№ 

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Клинцовский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Холуевой Л.Ф.,

при секретаре Геращенко Ю.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению Михневич ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО12. и ФИО13., к ФИО4 ФИО14 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что дети являются собственниками данной квартиры, в котором зарегистрирована ответчик. Указывает, что на протяжении всего периода времени ответчик несет расходы по содержанию квартиры, не оплачивает необходимые платежи. Наличие регистрации ответчика затрудняет ей в полной мере использовать свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим детям на праве собственности, имуществом. Ответчик в доме не проживает, наличие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и право на жилище. Ответчик в указанной квартире не проживает.

Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, т.к. он не вселялся в квартиру, в квартире нет его вещей, и он не несет бремя содержания квартиры, т.е. не оплачивает коммунальные услуги. 

В судебном заседании ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних детей, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 требования истца признал, пояснив, что в данной квартире он зарегистрирован, но не проживал в ней ни дня. Вещей в квартире нет. Коммунальные услуги не оплачивал, т.к. он там не проживает и не пользуется ни водой, ни светом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственниками спорной квартиры являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в равных долях, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно справки ООО «Эксперт» по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован а ответчик ФИО4, однако, будучи зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности несовершеннолетним детям истца, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом право истца как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, в связи с чем, требования истца (собственника) об устранении нарушения ее прав подлежат удовлетворению частично.

Из представленных сторонами доказательств усматривается, что ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, при этом в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся и не проживал. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО4 по адресу спорной квартиры носила формальный характер, что не отрицал в судебном заседании ответчик.

Ответчик иск признал, что следует из его заявления, а при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает законных интересов других граждан.

Разрешая заявленные ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних детей, требования, суд, анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, в том числе признание ответчика, приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ФИО4 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ст. 3 ч. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов Российской Федерации.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

С учетом изложенного настоящее решение является основанием для снятия ФИО4. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Требования Михневич ФИО15, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО18 и ФИО19 удовлетворить. 

Признать ФИО4 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с даты изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Председательствующий судья Холуева Л.Ф.