Дело № 2 – 8390/ 2024 года

УИД 03RS0017-01-2024-011487-98

Категория дела 2.137 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2024 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А., 

при секретаре: ФАИЗОВОЙ Г.Г., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО3 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована. Ответчик его родственником или членом семьи не является. Некоторое время в ДД.ММ.ГГГГ г. ответчица приходила в дом, оставалась на некоторое время и сноса уходила, но в дальнейшем переселилась в дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ответчица в его доме не проживает, факт ее регистрации создаем ему препятствия в пользовании и владении жилым помещением, собственником которого он является. Поскольку ответчица совершенно чужой ему человек, совместного хозяйства не ведут. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин неявки суду не представил.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить по доводам искового заявления. Пояснила суду, что ответчик ФИО2 проживала в доме истца временно до 2006 года, потом выехала из жилого дома, в настоящее время проживает в ином жилом помещении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 не признала и пояснила суду, что ранее сожительствовала с ФИО3, в указанном жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, с момента освобождения истца из мест лишения свободы ввиду сложившихся конфликтных отношений. Совместно проживать в одном доме с ФИО3 не желает, ей только нужна прописка в доме. Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции Отдела МВД по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ю.Н.М.. показала суду, что знает представителя истца и ответчика как жителей 

<

адрес> РБ. С ответчиком ФИО2 ране вместе работали, она стала проживать в жилом доме по адресу: 

<

адрес> после ДД.ММ.ГГГГ года, потом туда заехал ФИО3 В настоящее время ФИО2 в указанном жилом доме не живет, она проживает уже несколько лет в другом жилом доме. 

Заслушав пояснения представителя истца и ответчика, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 32 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.32). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, часть 1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании п. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно части 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что истец ФИО4 на основании решения Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - жилого дома, общей площадью 56,4 кв.метра, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Право собственности истца на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной суду справки Администрации сельского поселения Куганакский сельсовет МР 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении – в жилом доме, расположенном по адресу: РБ, 

<

адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2 

Согласно представленного суду акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному ФИО5, проживающей по адресу: РБ, 

<

адрес>, П.М.Н.., проживающей по адресу: РБ, 

<

адрес> ответчик ФИО2 в спорном жилом доме по адресу: РБ, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время не проживает. 

На основании собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 собственником спорного жилого дома, а также членом его семьи не является, длительное время по месту своей постоянной регистрации не проживает, пользуются для своего проживания иным жилым помещением, вселяться и пользоваться указанным жилым помещением не намерена. 

Оснований и обстоятельств для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется, поскольку отсутствуют обязательства истца по предоставлению ответчику иного жилого помещения.

Доводы возражений ответчика суд признает несостоятельными и отклоняет, поскольку нуждаемость в регистрации по месту жительства не порождает возникновение у ФИО2 права пользования на указанное жилое помещение. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.

С учетом вышеизложенного, заявленные исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 02 ноября 2024 года.

Председательствующий: Судья: ( подпись) ДОЛЖИКОВА О.А. 

Копия верна: Судья: О.А.ДОЛЖИКОВА