Дело № 2-1213/2025

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он проживает в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>. Нанимателем указанной квартиры являлась его мать П. В настоящее время на регистрационном учете в квартире состоят он и его сын В. С ДД.ММ.ГГГГ года сын в квартире не проживает, выехал с матерью в 

<

адрес>. Личных вещей сына в квартире не имеется. Расходы по содержанию квартиры сын не несет. Препятствий в пользовании квартирой сыну не чинилось. Просит в судебном порядке признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО3 иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Дополнительно суду пояснила, что после расторжения брака бывшая супруга ФИО1 уехала с ребенком в 

<

адрес>. С указанного времени ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Третье лицо – представитель администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, в том числе заключение прокурора Васильевой Т.Ю., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Основания возникновения жилищных права и обязанностей установлены в ст.10 ЖК РФ, согласно которой жилищные права, в частности, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (ч.2).

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жилым помещением не исключает возможность признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением вследствие выезда на другое место жительства.

В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, установлению по настоящему делу подлежат доказыванию следующие юридически значимые обстоятельства: постоянное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении по причине выезда из него, вынужденность или добровольность такого выезда, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением.

Как следует из материалов дела, на основании выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся ордера № П. в составе семьи из 3 человек, включая ее, супруга Н. и дочь А. (ныне С.), предоставлена для проживания квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д.№).

Из сообщения ЗАГСа администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики следует, что Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости квартира по адресу: 

<

адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду (л.д.№).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, состоят на регистрационном учете: ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

По данным Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. (л.д.№).

Как установлено судом, спорное жилое помещение ответчиком с целью проживания длительный период времени (с 2013 года) не используется, ответчик имеет в собственности иное жилое помещение, выезд из спорного жилого помещения носит добровольный характер и не связан с оказанием препятствий в пользовании этим помещением, в несении расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не участвует.

Приведенные обстоятельства в их совокупности свидетельствуют о добровольном и постоянном отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 Июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> и принятие самостоятельного решения об этом не требуется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.Н. Григорьева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ