ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2020 года г. Усолье-Сибирское 

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующей судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Пастуховой Е.Н., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2020-001107-52 (2-1011/2020) по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившими права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец указал, что он, ФИО1, является собственником 

<

данные изъяты> доли общей долевой собственности жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, сделана запись регистрации (данные изъяты).

Собственником 1/4 доли общей долевой собственности жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, является его дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, сделана запись регистрации (данные изъяты). 

ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была зарегистрирована его старшая дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была зарегистрирована его внучка и дочь ФИО3 И.О5, ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически в данной квартиры ответчики никогда не проживали, проживали по иному адресу, и в мае 2008 года уехали на постоянное местожительства в 

<

адрес>, где в настоящее время проживают и имеют в собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В его квартире личные вещи ответчиков не находятся. Каких-либо обязательств по содержанию указанного жилого помещения ответчики никогда не несли, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически отношения с ответчиками прекращены, и они перестали быть членами его семьи.

Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации создает ему финансовые трудности в виде дополнительных расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги.

При том, что ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире, у них в пользовании имеется жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Факт проживания в 

<

адрес> подтверждается и тем, что ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> Комитета по делам ЗАГС Правительства 

<

адрес> составлена запись о заключении брака (данные изъяты) между Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении (данные изъяты) Ф.И.О8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец один и полностью несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные услуги. Членами его семьи ответчики не являются, фактически в данной квартире они никогда не проживали, а ранее проживали по иному адресу. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Каких-либо обязательств по содержанию указанного жилого помещения ответчики никогда не несли, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцу, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований для пользования спорной квартирой у ответчиков не имеется.

При указанных обстоятельствах ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Ф.И.О5, должны быть признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку имеются основания для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, то ответчики ФИО7 О5 должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей. Кроме того, регистрация ответчиков ФИО7 О5 в спорном жилом помещении является формальной и не отвечает действительности.

На основании изложенного, ФИО1, просит: признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>; признать ответчика Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал по основаниям, изложенным в иске. Согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения. 

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ф.И.О5, в суд не явилась, надлежаще извещена.

Учитывая изложенное, согласие истца, суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо Ф.И.О3 в судебном заседании иск поддержала. 

Представитель третьего лица ОГКУ «Управление социальной защиты населения по 

<

адрес> и 

<

адрес>» в суд не явился, о явке извещен. 

Представитель третьего лица МО МВД России «

<

адрес>» в суд не явился, о явке извещен.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, истец по делу, Ф.И.О2, является собственником 

<

данные изъяты> доли общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, сделана запись регистрации (данные изъяты) (л.д. 10).

Собственником 1/4 доли общей долевой собственности жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, является его дочь, третье лицо по делу, Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, сделана запись регистрации (данные изъяты) (л.д. 10).

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) по данному адресу, кроме истца, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете дочь истца, ответчик по делу, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете дочь ответчика – Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из представленной истцом выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик и её несовершеннолетняя дочь являются собственниками общей долевой собственности, доля в праве (данные изъяты), жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, (л.д. 14-15). 

Как указал истец, ответчик и её несовершеннолетняя дочь в спорном жилье никогда не проживали, с 2008 года имеют постоянное место жительства в 

<

адрес>, где имеют жильё в собственности. В квартире личные вещи ответчиков не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, фактически отношения с ответчиками прекращены, и они перестали быть членами его семьи. Оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. 

С учетом изложенного, суд находит установленным факт не проживания ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ф.И.О5, в спорном жилье и отсутствие между ними и собственником жилья семейных отношений, поэтому признает Ф.И.О13 Ф.И.О9 и Ф.И.О5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для МО МВД России «

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ф.И.О5, о признании утратившими права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для МО МВД России 

<

адрес>» снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Г.Г. Демидова