Дело № 2-1698/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Веденеевой С.Е.,

с участием представителя истца адвоката Селезневой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, УК ООО «КВАРТАЛ» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

Истец ФИО1, действующий от своего имени и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что они зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Членами одной семьи с ответчиком они не являются, неоднократно обращались к ответчикам с предложением о добровольном определении порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг, однако ответа на свое предложение не получали, либо получали отрицательный ответ, таким образом нарушены их права. 

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях: 2/3 истцу и его несовершеннолетнему сыну, 1/3 доля - ответчице ФИО3, обязать УК ООО «КВАРТАЛ» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу соразмерно определенным долям.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обеспечил явку своего представителя адвоката Селезневой С.Е., которая заявленные требования поддержала, пояснив суду, что ответчица по делу является бывшей тещей истца.

Ответчики ФИО3, УК ООО «КВАРТАЛ» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались, в том числе путем размещения информации на официальном портале суда в сети интернет, каких либо ходатайств не заявили. 

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

П. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 с несовершеннолетним сыном ФИО2 и ответчица ФИО3 зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из паспортной картотеки.

Также судом установлено, что соглашение об определении порядка внесения платы за жилье и коммунальные услуги между сторонами достигнуто не было, ответчик УК ООО «КВАРТАЛ» на обращение истца рекомендовал ему решать данный вопрос в судебном порядке, ответ приобщен к материалам дела.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела было установлено, что соглашения по оплате ЖКУ между лицами, зарегистрированными и проживающими в квартире по адресу: 

<

адрес> не достигнуто, а также принимая во внимание, что в силу закона, наниматели жилого помещения и члены их семей, в том числе, и бывшие члены семьи нанимателей, обязаны нести расходы пропорционально приходящейся на их долю площади жилого помещения, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Поскольку сын истца ФИО2, зарегистрированный в спорной квартире, является несовершеннолетним, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, приходящихся на его долю, возлагается на истца ФИО1, о чем сам истец указывает в исковых требованиях.

Таким образом, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: ФИО1 – 2/3 доли, ФИО3 – 1/3 доля от общего размера начисления по лицевому счету.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> следующим образом от общего размера начисления по лицевому счету: 

- ФИО1 – 2/3 доля за себя и несовершеннолетнего сына ФИО8, 

- ФИО3 – 1/3 доля 

Обязать ООО «КВАРТАЛ» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> соразмерно определенным долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 12.04.2021г.

______________

Решение не вступило в законную силу 

Подлинник решения находится в гражданском деле №

В производстве Балашихинского городского суда 

Судья 

Секретарь