Резолютивная часть решения оглашена 5 марта 2025 года

Мотивированное 

решение

 изготовлено 11 марта 2025 года

Дело №2-426/2025

50RS0035-01-2024-013879-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 марта 2025 года г. Подольск 

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Грабовецкой О.М., 

при секретаре Левиновой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Подольск о признании права на приватизацию служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 первоначально обратился в суд с иском к Администрации г.о. Подольск и просил признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> мкр. Климовск, г.о. 

<

адрес> в порядке приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, с указанием, что решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО7 неоднократно уточняли исковые требования, с учетом имеющихся уточнений /л.д. 170-171/ просили: 

-признать за ФИО1 право на приватизацию служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда в г.о. 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, 

<

адрес>, возникшее у ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Свои требования мотивировали тем, что истцу на основании договора найма жилого помещения в общежитии № Г от ДД.ММ.ГГГГ и членам его семьи передано за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, 

<

адрес>. Истец с ДД.ММ.ГГГГ на законном основании занимает спорное жилое помещение, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, за свой счет осуществил перепланировку и переустройство жилого помещения, каких-либо предписаний об освобождении жилого помещения, запретов ответчиком не предъявлялось. Истец полагает, что несмотря на то, что фактически право на приватизацию спорного помещения у истца возникло по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (пять лет с ДД.ММ.ГГГГ), Администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в передачи в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации, в связи с наличием у его супруги зарегистрированного права собственности на жилое помещение в 

<

адрес>. Брак между истцом и супругой ФИО5 на основании решения суда расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. На основании Постановления главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П указанное жилое помещение включено в муниципальный специализированный жилищный фонд городского округа с отнесением его к служебному жилому помещению, в связи с изменением правового статуса вышеуказанного жилого помещения, договор найма от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут по соглашению сторон, ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор найма служебного жилого помещения. Истец неоднократно обращался к ответчику с заявлением о принятии решения о передаче истцу в собственность служебного помещения в порядке приватизации, ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступил ответ от заместителя Главы администрации г.о. Подольск, согласно которому ФИО1 заключил договор найма служебного помещения, поэтому рассмотрение вопроса о приватизации является преждевременным, право у ФИО1 на приватизацию возникнет ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии повторно ФИО1 повторно обращался к ответчику, однако положительного ответа не получил. Истец полагает, что его право на приватизацию возникло с ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении пятилетнего срока после получения истцом свидетельства о расторжении брака. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представитель истца ФИО7 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении и представленном письменном пояснении. 

Ответчик – представитель администрации городского округа Подольск ФИО4 в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований, представила отзыв на исковое заявление /л.д. 110-113/. 

Третье лицо – представитель МУП «УК Подольск» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д. 71,130,137/

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими отклонению по следующим основаниям. 

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 вышеуказанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения Совета депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность г.о. 

<

адрес> на безвозмездной основе принят жилищный фонд, учтенный на балансе МП «КПТО ГХ», в том числе жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, 

<

адрес> /л.д. 9/.

ФИО1 и ФИО8 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: о. Подольск, мкр. Климовск, 

<

адрес> /л.д. 12/.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Служба единого заказчика» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии, согласно которому, ФИО1 и членам его семьи (дочери ФИО8) за плату во владение и пользование передано вышеуказанное жилое помещение /л.д. 13-16/. 

Истцом в обосновании своих требований представлено постановление главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о перепланировке, переустройстве муниципальных жилых помещений по адресу: 

<

адрес>, пом. № (общежитие), а так же технический паспорт /л.д. 43,44,45/.

На основании постановления Главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении специализированного жилого помещения», отнесено к жилым помещениям специализированного жилищного фонда жилое помещение №, расположенное по адресу: о. Подольск, мкр. Климовск, 

<

адрес>, предоставлен по договору найма специализированного жилого помещения ФИО1 электрогазосварщику МУП «Теплосеть» жилое помещение 15, расположенное в общежитии по адресу: о. Подольск, мкр. Климовск, 

<

адрес>, на семью из двух человек он, дочь ФИО8 /л.д. 11,117/.

На основании постановления Главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 и члены его семьи (ФИО5 и дочь ФИО6 признаны малоимущими в целях принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. 

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ представлен ответ на обращение от Администрации г.о. Подольск, согласно которому спорное жилое помещение является жилым помещением муниципального жилищного фонда 

<

адрес>, отнесенным в установленном порядке к специализированному жилищному фонду /л.д. 118/

На основании постановления Главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении изменений в постановление Главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении специализированного жилого помещения», наименование изложено в новой редакции «о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда», п. 1 постановления изложен в редакции: «Отнести жилое помещение – однокомнатную 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, 

<

адрес>, к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда, в п. 2 Постановления «в общежитии» исключить», в п. 2,3 Постановления слово «специализированного» заменить словом «служебного» /л.д. 10,119/

ДД.ММ.ГГГГ МУП «Теплосеть» обратилась к Главе администрации г.о. Подольск с ходатайство о предоставлении в собственность путем приватизации спорного жилого помещения /л.д. 42,120/.

ДД.ММ.ГГГГ МУП «СЕЗ» обратилось к Главе администрации г.о. Подольск с ходатайством о передаче ФИО1 в собственность спорного жилого помещения /л.д.39,121/.

Брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Климовского судебного района 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен запись акта о расторжении брака №, что подтверждается копией свидетельства /л.д. 66/

Комитет имущественных и земельных отношений Администрации г.о. Подольска представил ответ ДД.ММ.ГГГГ о невозможности изменения статуса спорного объекта /л.д. 40/.

Первый заместитель Главы администрации г.о. Подольск представил ответ МУП «СЕЗ» ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 занимает жилое помещение на основании договора найма жилого помещения в общежитии, в связи с вышеизложенным Администрация не вправе удовлетворить обращение о разрешении ФИО1 приватизировать жилое помещение /л.д. 41/.

На основании вступившего в законную силу решения Климовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании здания общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, 

<

адрес>, многоквартирным жилым домом, обязании Администрации г.о. Подольск заключить с ФИО1 договор социального найма на занимаемое им жилое помещение /л.д. 145-148, л.д. 159-163/. 

На основании вступившего в законную силу решения Климовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании договора найма жилого помещения в общежитии № г от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, 

<

адрес>, договором социального найма с возможностью в последующем приватизации указанного жилого помещения отказано /л.д. 149-153,154-155, 156-158/. 

Администрация г.о. Подольск представила ответ МУП «ЖПЭТ №» ДД.ММ.ГГГГ о том, что договор найма служебного жилого помещения с ФИО1 будет заключен после подписания Главой г.о. Подольск соответствующего постановления /л.д. 125/

ДД.ММ.ГГГГ между Отделом учета и распределения жилья Администрации г.о. Подольск и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату и во временное пользование жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес>, настоящий договор заключается на время трудовых отношений с МУП «ЖПЭТ №», совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО8 дочь /л.д. 105-109/. Помещение входит в жилищный фонд муниципального образования городской округ 

<

адрес> /л.д. 103,104/

ДД.ММ.ГГГГ МУП «УК Подольск» обратилось к Главе администрации г.о. Подольск с ходатайством о предоставлении служебного жилья из муниципального жилищного фонда ФИО1 с его несовершеннолетней дочерью /л.д.38/

ДД.ММ.ГГГГ заместитель главы г.о. Подольска ФИО1 представил ответ на обращение, поступившее с личного приема Главы г.о. Подольск ДД.ММ.ГГГГ по вопросу приватизации помещения, согласно которому на основании Постановления Администрации г.о. Подольск от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: о. Подольск, мкр. Климовск, 

<

адрес>, включено в муниципальный специализированный жилищный фонд г.о. Подольск с отнесением его к служебному жилому помещению, учитывая решение жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) однокомнатная квартира предоставлена ФИО1 по договору найма служебного жилого помещения, порядок принятия решения о приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда г.о. Подольск утвержден Решением Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку жилое помещение предоставлено ДД.ММ.ГГГГ, право на приватизацию возникнет не ранее ДД.ММ.ГГГГ, согласно информации ГБУ МО «Центральный государственный архив 

<

адрес>, постановление Главы 

<

адрес> о даче согласия ФИО1 на приватизацию жилого помещения отсутствует /л.д. 17/.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца обратился к Главе Администрации г.о. Подольск с заявлением о повторном рассмотрении вопроса о возможности ФИО1 приватизировать служебное жилое помещение /л.д. 18,30/, повторно представитель истца обратилась ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 85-86/

ДД.ММ.ГГГГ отдел учета и распределения жилья Администрации г.о. Подольска представил ответ на обращение представителя истца ФИО1, согласно которому разъяснен порядок принятия решений о приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда г.о. Подольск, в связи с отсутствием полного комплекта документов поданные документы возвращены на имя ФИО1 /л.д. 24,87-88//

ДД.ММ.ГГГГ МУП «УК Подольск» направил ходатайство Главе Администрации г.о. Подольск о передачи служебного жилого помещения муниципального специализированного жилого фонда бесплатно без проведения торгов в порядке приватизации /л.д 61/

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.о. Подольск рассмотрено заявление представителя истца ФИО7 о согласии на приватизацию, в связи с отсутствием полного комплекта документов отдел учета и распределения жилья Администрации г.о. Подольск возвратил поданные документы /л.д. 169/. 

ДД.ММ.ГГГГ принято решение Комитетом имущественных и земельных отношений об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на занимаемое служебное помещение и о разрешении приватизации служебного жилого помещения /л.д. 168/. 

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.о. Подольск рассмотрено заявление представителя истца ФИО7 о согласии на приватизацию, разъяснено, что к заявлению поданному в интересах ФИО1 не приложены копии документов, подтверждающих семейные отношения нанимателя, копии правоустанавливающих документов, копии трудовой книжки, трудового договора, нотариально удостоверенная доверенность на имя представителя, оригинал ходатайства МУП» УК Подольск», копии личных документов ФИО1 и ФИО8, в связи с отсутствием полного комплекта документов отдел учета и распределения жилья Администрации г.о. Подольск возвратил поданные документы /л.д. 127,128,129/. 

Истцом суду представлены почетные грамоты, дипломы на имя истца /л.д. 32-37/, справка Государственного бюджетного учреждения 

<

адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» на имя ФИО1 /л.д. 63/, справка Государственного бюджетного учреждения 

<

адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» на имя ФИО8. /л.д. 63/, уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 64/, копия паспорта ФИО1, справка Администрации г.о. Подольск о том, что ФИО1 не принимал участие в приватизации жилого помещения /л.д. 67/, справка Администрации г.о. Подольск о том, что ФИО8 не принимала участие в приватизации жилого помещения /л.д. 67/

Копия трудовой книжки подтверждает сведения о том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят на работу в МУК «Теплосеть» 

<

адрес> в соответствии с Постановлением Главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Теплосеть» 

<

адрес> именована как Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования г.о. 

<

адрес> «Теплосеть», в соответствии с Постановлением Главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования г.о. 

<

адрес> «Теплосеть реорганизовано путем присоединения к Муниципальному унитарное предприятию муниципального образования г.о. 

<

адрес> «Служба единого заказчика», на основании Устава с ДД.ММ.ГГГГ к Муниципальному унитарное предприятию муниципального образования г.о. 

<

адрес> «Служба единого заказчика» именовано к Муниципальному унитарное предприятию муниципального образования г.о. 

<

адрес> «Служба единого заказчика», Муниципальное унитарное предприятию муниципального образования г.о. 

<

адрес> «Служба единого заказчика» реорганизовано в форме присоединения к МУП «ЖПЭТ № г.о. Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ работал в ООО «Русич», ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор расторгнут, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает в ООО «Гривно-Лаговское» /л.д. 26-29,94-98/.

Справка подтверждает, что ООО «Гривно-Лаговское» является подрядной организацией МУП «УК Подольск». 

Представитель истца ФИО1 – ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истец в настоящий период времени не работает в МУП «УК Подольск», поскольку сокращен, сДД.ММ.ГГГГ принят на работу в ООО «Гривно-Лаговское», которое является подрядной организацией МУП «УК Подольск», МУП «УК Подольск» находится в состоянии реорганизации в форме преобразования. Истец полагает, что его право на приватизацию возникло с ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении пятилетнего срока после получения истцом свидетельства о расторжении брака. 

Разрешая заявленные спор суд учитывает, что в статье 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу статьи 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как следует и представленной трудовой книжки на имя ФИО1 трудовой договор с МУП «УК Подольск» расторгнут /л.д. 28/. Указанное обстоятельство не оспаривалось сторонами. 

В соответствии с частью второй статьи 4 закона собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Пунктом 3 статьи 51 Федерального закона № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в российской Федерации» предусмотрено, что порядок и условия приватизации муниципального имущества определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.

Порядок принятия решений о приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда г.о. 

<

адрес> утвержден решением Совета депутатов г.о. Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому решение о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда 

<

адрес> Подольск от имени муниципального образования "

<

адрес>" принимает администрация городского округа Подольск в форме постановления, Администрация городского округа Подольск вправе дать согласие на приватизацию служебного жилого помещения при соблюдении условий, установленных пунктом 2.2 настоящего Порядка. 

Согласно п. 2.2.1 указанного Порядка, для всех категорий, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка необходимо:

- наличие гражданства Российской Федерации не менее пяти лет на дату подачи заявления о получении согласия на приватизацию служебного жилого помещения (далее - заявление);

- отсутствие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в служебном жилом помещении;

- отсутствие у нанимателя служебного жилого помещения и членов его семьи в собственности или на ином законном праве иного жилого помещения и (или) земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) и ведения садоводства на территории Российской Федерации;

- неиспользование нанимателем служебного жилого помещения и совместно проживающими членами его семьи ранее права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации;

- нанимателем и совместно проживающими членами его семьи не реализовано право нанимателя и совместно проживающих членов его семьи на получение субсидий для приобретения или строительства жилых помещений и на участие в государственных либо в муниципальных программах по улучшению жилищных условий;

- несовершение в течение пяти лет до дня подачи заявления действий, в результате которых наниматель может быть признан нуждающимся в жилом помещении, при этом право на приватизацию реализуется не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

В силу п. 3.1 Порядка в целях получения согласия собственника на приватизацию служебного жилого помещения наниматель жилого помещения, указанный в подпунктах 2.1.1 - 2.1.3 пункта 2.1 настоящего Порядка, при наличии условий, установленных для данной категории пунктом 2.2 Порядка, представляет в администрацию городского округа Подольск заявление с приложением следующих документов:

1) ходатайство работодателя на имя 

<

адрес> Подольск;

2) копии паспортов гражданина Российской Федерации (нанимателя и членов его семьи);

3) копии документов, подтверждающих семейные отношения нанимателя;

4) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;

5) справки о неиспользованном праве на приватизацию, выданные нанимателю, членам его семьи;

6) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах нанимателя и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации;

7) справки из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, об имеющихся (имевшихся) на праве собственности или ином подлежащем государственной регистрации праве жилого(ых) помещения(ий) до 1998 года, составленной не ранее чем за 2 месяца до даты обращения, на нанимателя и всех членов его семьи, в том числе на добрачную фамилию;

8) копии правоустанавливающих документов на занимаемое служебное жилое помещение;

9) копии трудовой книжки, трудового договора, заверенных отделом кадров организации (органа) или в нотариальном порядке, и (или) сведения о трудовой деятельности, предусмотренные статьей 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации;

10) нотариально удостоверенная доверенность в случае представительства интересов нанимателя и членов его семьи.

ФИО1 не представлены документы, подтверждающие соблюдение требований, установленных вышеуказанным Порядком для принятия решения о даче согласия на приватизацию. 

Суду не представлены так же документы о том, что принято решение об отказе в предоставлении согласия на приватизацию служебного помещения после заключения с истцом ФИО1 договора найма служебного жилого помещения.

Так же суд учитывает, что не представлены доказательства того, что ФИО1 проживает в данном служебном помещении 5 лет после заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ, при этом представитель истца не оспаривал, что ФИО1 добровольно принял решение о расторжении договора найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 64-КГ16-1). 

Суду не представлены доказательства того, что истец ФИО1 не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, ФИО1 был представлен ответ Администрации г.о. Подольск, содержащий в себе сведения о том, что истцом не представлен полный комплект документов, в связи с чем суд полагает, что истцом неверно избран способ защиты своих прав. 

ФИО1 не лишен возможности обратиться с заявлением к ответчику с приложением документов, указанных пунктом 2.2 Порядка. 

Отказывая в удовлетворении искового заявления о признании за ФИО1 права на приватизацию спорного служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда в г.о. 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, суд руководствуется положениями статей 93, 99, 100, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", правовыми позициями Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П о проверке конституционности части второй статьи 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходит из того, что предоставление муниципальному образованию возможности отчуждать жилые помещения специализированного жилого фонда в собственность граждан не влечет за собой его обязанности принимать решения о приватизации конкретных жилых помещений и не приводит к возникновению у нанимателей этих жилых помещений права требовать их передачи в собственность, такое решение принимается муниципальным образованием в порядке исключения, суду не представлены доказательства того, что у ФИО1 возникло право приватизации жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, суд учитывает, что ФИО1 не осуществляет трудовую деятельность в МУП «УК Подольск», договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного жилого помещения, в связи с чем доводы истца о возникновении у него права на приватизацию с ДД.ММ.ГГГГ необоснованны. 

Законодательством Российской Федерации, в том числе Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не предусматривается, что судебным решением возможно закрепление права на приватизацию, при этом истец не предъявляет суду иные требования, в том числе требования о признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение. 

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации г.о. Подольск о признании за ФИО1 права на приватизацию служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда в г.о. 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, 

<

адрес>, возникшее у ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года– отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Грабовецкая