Дело № 2-999/2019 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края

В составе председательствующего судьи Братчиковой М.П.,

при секретаре Конышевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование требований указано, что с ответчиком являются родными сестрами. Их отец ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящего из садового дома, площадью 18,5 кв.м., назначение нежилое, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО4 подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве на право собственности на землю при написании фамилии ФИО4 допущена ошибка, указана фамилия «Андрианов». Сразу после смерти ФИО4 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца путем осуществления ухода за домом и земельным участком, за свой счет в доме сделала косметический ремонт, на земельном участке производила посадки, оплачивала налоги, пользовалась вещами, принадлежащими отцу. Приняв наследство, не оформила свои права на наследственное имущество, не обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и выдаче свидетельства о праве на наследство. С учетом изложенного заявлено об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта принятия наследства, признании права собственности на садовый дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Определением судьи Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования в части установления факта принадлежности правоустанавливающего документа оставлены без рассмотрения.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ей отсутствие. Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала. Из совокупности данных пояснений следует, что наследником первой очереди, фактически принявшим наследство является ФИО3, ФИО2 наследство не принимала, от наследственного имущества отказывается. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что отказывается от наследства в пользу истца, на наследственное имущество не претендует. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, о времени и месте судебного заседания извещены, представители не направлены, заявлено о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей ФИО5 и ФИО6, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Постановлением главы местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены земельные участки в собственность с/т «Юг» при АО «Пермгражданпроект». За ФИО4 закреплен земельный участок №, площадью 0,06 га (л.д. 16,17).

Свидетельство на право собственности на землю № выдано ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на приобретение право частной собственности на земельный участок для садоводства, по адресу: 

<

адрес> Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

Согласно карточке учета строений, на земельном участке 

<

адрес>, застроена площадь в размере 18 кв.м..

Брак между ФИО4 и ФИО5, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО4 и ФИО5 (л.д. 9,12). 

ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.8).

На день смерти с ФИО4 по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы: ФИО8 (теща), ФИО5 (жена), ФИО9 (ФИО10, ФИО11) О.В. (дочь), ФИО2 (дочь), ФИО12 (внук), ФИО13 (временно) (л.д. 41). 

Справкой о заключении брака подтверждается, что имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между ФИО13 и ФИО7, жене присвоена фамилия ФИО11, в дальнейшем брак, расторгнут (л.д. 10). ФИО14 и ФИО15 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО9 (л.д.11).

По данным Единого государственного реестра недвижимого имущества правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4 Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.34). Садовый дом с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 33).

По сведениям Единой информационной системы нотариата Российской Федерации наследственное дело в отношении ФИО4 не заводилось (л.д. 35).

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что истец и ответчик ее дочери. После смерти ФИО4 осталось наследство в виде земельного участка и садового дома. Строительство садового дома началось сразу же после приобретения земельного участка в начале 90-х годов. В свидетельстве на землю допущена описка в написании фамилии мужа. В ДД.ММ.ГГГГ дом поставили на кадастровый учет. После смерти ФИО5 земельным участком стали пользоваться истец и муж истца. Они сбрасывали снег с крыши, занимались огородом, покрасили дом, поклеили обои, участок привели в порядок, посадили яблони.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что 27 лет знакома с семьей А-вых. Она ездила к ним на дачу разрабатывала землю, ставила фундамент. После смерти ФИО4 садовым домом и земельным участком стала пользоваться его дочь ФИО3. Спор по поводу наследства между дочерями отсутствует.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Данный вывод суда основан на том, что вВ соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статья 1142 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в свидетельстве на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ допущены описки в написании фамилии наследодателя, исправить которые во вне судебном порядке не представляется возможным, что привело к невозможности оформления наследственных прав на имущество умершего ФИО4, таким образом, спорный земельный участок, садовый дом подлежат включению в состав наследственного имущества, после смерти ФИО4 Также судом установлено, что ФИО3 являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство после смерти отца, а именно, ухаживала за земельным участком, следила за садовым домом, делала ремонт, высаживала посадки. К тому же на дату смерти она с наследодателем проживала совместно, что подтверждается справкой выданной ООО УК «Владимирский» (л.д. 41). Ответчик в судебном заседании отказалась от наследства в пользу сестры, иных лиц, претендующих на наследственное имущество, не установлено.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства, ведения гражданами садоводства и огородничества по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и садовый дом с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, имеющий назначение нежилое площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда на основании заявления правообладателя является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правах на земельный участок и садовый дом.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Пермского районного суда

Пермского края /подпись/ М.П. Братчикова

СПРАВКА

Решение Пермского районного суда Пермского края от 06.05.2019 по гражданскому делу №2-999/2019 в окончательной форме (мотивированное решение) изготовлено 13.05.2019.

Судья /подпись/ М.П. Братчикова

Копия верна. Судья М.П. Братчикова

Подлинный экземпляр находится

в деле №2-999/2019

УИД 59RS0008-01-2019-000799-22