Дело 2-3156/2025

24RS0028-01-2025-005204-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Орловой И.А.,

при секретаре Говрушенко Е.В., 

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Павловой А.В.,

истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истцов ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о выселении, снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о о выселении, снятии с регистрационного учёта. Требования мотивированы тем, что истцы в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ имеют в общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в котором проживают и состоят на регистрационном учёте. В 2024 году по указанному адресу был зарегистрирован ответчик ФИО4, который является сыном ФИО1 и братом ФИО2 Ответчик ведёт асоциальный образ жизни: злоупотребляет алкоголем, скандалит, вымогает деньги, ведёт себя агрессивно, в связи с чем истцы вынуждены обращаться в полицию. Добровольно ФИО5 выселиться не желает. 

Просят снять с регистрационного учёта ответчика ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, выселить его из указанного жилого помещения. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, пояснили, что ответчик ФИО4 с момента регистрации в 2024 году по адресу: 

<

адрес>, проживает в указанном жилом помещении, ведет асоциальный образ жизни, угрожает физически, в связи с чем они вынуждены постоянно вызывать полицию, жилищно-коммунальные оплаты не вносит.

Представитель истцов ФИО3, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, также поддержала исковые требования. 

Ответчик ФИО4, в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ответчик извещался по известному суду месту жительства, являющемуся адресом регистрации ответчика, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Кировского районного суда 

<

адрес> в сети интернет: http://kirovsk.krk.sudrf.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства. 

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка в суд ответчика, третьего лица неполучение ими почтовой корреспонденции - является волеизъявлением сторон, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. 

В этой связи суд с учетом приведенных выше норм права рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 2 статьи 1 ЖК РФ говорит о том, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, каждый из них является правообладателем общей долевой собственности в размере ? доли, что следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленных Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по 

<

адрес> по запросу суда.

Кроме истцов на регистрационном учете в 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО4, что следует из регистрационного досье МВД России, а также выписки из домовой книги ООО УК «ЖСК» от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела истцами. 

Из справки-характеристики Отдела полиции № МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела истцами, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: 

<

адрес>, матерью ФИО1 и соседями характеризуется отрицательно, систематически злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения агрессивный, официально не трудоустроен, источника дохода не имеет, круг его общения – лица, склонные к совершению преступлений. В течение года ФИО4 допускал административные правонарушения против порядка управления и (или) административные правонарушения, посягающие на общественный порядок и общественную безопасность и (или) на здоровье населения и общественную нравственность. Состоит на профилактическом учёте в ОП № МУ МВД России «Красноярское», как лицо, имеющее непогашенную судимость за совершение преступления против половой свободы несовершеннолетнего. 

По сведениям ИЦ ГУ МВД России по 

<

адрес> следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее неоднократно судим, в том числе за особо тяжкие преступления, по приговору от ДД.ММ.ГГГГ освобождён ДД.ММ.ГГГГ по отбытии срока, имеет непогашенную судимость. 

Истцы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к административной и уголовной ответственности не привлекались.

Поскольку судом установлено, что квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, принадлежит истцам на праве собственности, у ответчика право собственности в отношении спорного жилого помещения отсутствует, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, соглашений на проживание в указанном жилом помещении между истцами и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу, что у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, что в свою очередь является основанием для его выселения из занимаемого жилого помещения.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

При этом ответчиком возражений относительно исковых требований не представлено, как и доказательств несения расходов по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, а также наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением.

Помимо изложенного, совместное проживание ответчика с истцами в квартире, собственниками которой являются ФИО2 и ФИО1, ограничивает права собственников имущества (истцов) владеть и пользоваться жилым помещением – спорной квартирой, ввиду асоциального поведения ответчика ФИО4, его агрессивного поведения по отношению к собственникам – истцам, что нашло своё подтверждение в справке-характеристике на ФИО4, рапорте помощника оперативного дежурного ОП № МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ, рапорте сотрудника полка ППСП МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ, заявлении ФИО2 начальнику ОП № МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ, и его объяснениях. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, суд находит заявленные ФИО1, ФИО2 требования о выселении ФИО4 из 

<

адрес> в 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Истцами также заявлены требования об обязании органов регистрационного учёта снять ответчика с регистрационного учета по по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

П.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности ч.1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Решение о выселении ответчика ФИО4 из спорного жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Орлова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.