Дело № 2 -961/2019

16RS0045-01-2019-000851-47

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 мая 2019 года

г. Казань 

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи

при секретаре 

Сафиной Л.Б.,

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО (далее истец) обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО (далее ответчик). В обоснование своих требований указал, что согласно решению Авиастроительного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: РТ, 

<

адрес>,комната 1. 

ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу была зарегистрирована ФИО 

Право на проживание также сохраняют несовершеннолетние ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С 2013 года ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, выехала из указанного жилого помещения и вывезла все свои вещи. 

Поскольку ФИО не является членом семьи нанимателя, просил признать ФИО утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РТ, 

<

адрес>,комната 1. 

Выселить ФИО из жилого помещения расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, комната 1. 

Обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства, снятие граждан с регистрационного чета - снять ФИО с регистрационного учета по адресу: РТ, 

<

адрес>, комната 1. 

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил признать ФИО утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РТ, 

<

адрес>,комната 1. 

Снять ФИО с регистрационного учета по адресу: РТ, 

<

адрес>, комната 1. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена. Конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, опросив свидетеля ФИО, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Согласно статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, указано следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что решением Авиастроительного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО к МУ «

<

адрес> ИК МО 

<

адрес>» о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма.

Данным решением постановлено:

Признать за ФИО право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>,комната 15,8 кв.м.

Обязать соответствующую службу ИК МО 

<

адрес> заключить с ним договор социального найма в отношении указанного жилого помещения. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, между ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» и ФИО заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д. 4). 

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы истец ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же ответчик ФИО,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Авиастроительного районного суда 

<

адрес> от 30.10. 2013 года (дело 2-3442/2013) мать несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ФИО лишена родительских прав.

Решением Авиастроительного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело 2-846/2016) отец (истец по делу) несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишен родительских прав.

Несовершеннолетние ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения остались без попечения родителей.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения направлены в школу интернат №, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в детский дом 

<

адрес>.

За несовершеннолетними ФИО, ФИО и ФИО закреплено право пользования жилым помещением по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Ответчик ФИО в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, доводы стороны истца не оспорила, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда из спорного жилого помещения, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, как и не имеется доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, нести расходы по содержанию спорного жилого помещения с момента ее выезда из жилого помещения и до настоящего времени. 

Факт непроживания ФИО по адресу также подтвердила опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО, которая пояснила, что она является соседкой ФИО и ФИО Ответчик ФИО злоупотребляла спиртными напитками, воспитанием детей не занималась, в связи с чем была лишена родительских прав. Длительное время ФИО по адресу РТ, 

<

адрес> комната 1 не проживает.

Оснований не доверять опрошенному в судебном заседании свидетелю у суда не имеется, ее показания согласуются с представленными по делу письменными доказательствами, свидетель предупреждена об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в данном случае имело место добровольный выезд ответчика ФИО из спорного жилого помещения и расторжение договора найма в одностороннем порядке с ее стороны, в связи с чем суд считает исковые требования о признании ФИО утратившей правой пользования жилым помещением по адресу: РТ, 

<

адрес> комната 1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РТ, 

<

адрес> комната 1.

Данное решение является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РТ, 

<

адрес> комната 1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сафина Л.Б.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ