Гр.дело №2-617/2024

24RS0059-01-2024-000980-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

п.Шушенское

Красноярского края 02 декабря 2024 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,

при секретаре Шадринцевой А.Н., 

с участием :

прокурора Шушенского района Красноярского края Чернецкого Р.Н., 

представителя истца ФИО1 – адвоката Швеца П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец после смерти сына Б вступила в наследство, состоящее из земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу с 08.11.2017 года на регистрационном учете состоит ФИО2, которая фактически в жилом помещении не проживает. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Определением суда от 02.12.2024 года гражданское дело в части требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> производством прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении.

Представитель истца адвокат Швец П.Н., действующий по ордеру, в судебном заседании на удовлетворении требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, настаивал, мотивируя изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, судебное извещение, направленное в адрес ответчика заказным письмом, возвращено в суд по истечении срока хранения.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, ОВМ МО МВД России «Шушенский» в судебное заседание не прибыли при надлежащем извещении.

В соответствие со ст.ст. 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.03.2024 года. 

Другая 1/2 доля в праве собственности на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит С. Решением Шушенского районного суда от 10.06.2016, вступившим в законную силу 16.07.2016, принадлежащая С 1/2 доля признана квартирой №1 и за С признано право собственности на квартиру №1, расположенную в одноэтажном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 13.08.2024 года, выданной ООО УК «Гарантия», в доме по адресу: 

<

адрес>, с 08.11.2017 года на регистрационном учете состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения..

Данные о регистрации ответчика по указанному адресу подтверждаются сведениями, предоставленными ОВМ МО МВД России «Шушенский».

Истец ФИО1 в исковом заявлении указала, что ФИО3 в доме по адресу: 

<

адрес>, была зарегистрирована бывшим собственником Б, который умер 20.09.2023 года, фактически ФИО2 в жилом доме не проживает.

Представитель истца адвокат Швец П.Н. в судебном заседании пояснил, что ФИО2 и Б состояли в гражданском браке, еще при жизни Б ответчик от него ушла, не стала проживать в доме по адресу: 

<

адрес>, каких-либо вещей ответчика в доме нет. Дом по адресу: 

<

адрес>, имеет статус двухквартирного дома, решением суда от 22.10.2024 года за ФИО1 признано право собственности на квартиру №2, расположенную в указанном доме, поэтому истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Заочным решением Шушенского районного суда от 22 октября 2024 года признано право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти Б, умершего на 20.09.2023, на квартиру площадью 35,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.. Однако, решение суда от 22.10.2024 года в законную силу не вступило.

Таким образом судом установлено, что ответчик в настоящее время фактически в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает, на вселение в дом и проживание в нем не претендует, расходов по содержанию дома ответчик не несет, какого-либо соглашения с собственником жилого дома о проживании в нем не заключала. 

Доказательств обратному ответчиком суду не представлено.

Факт регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес>, сам по себе не может служить основанием приобретения права пользования жилым помещением, не свидетельствует о фактическом проживании, в отсутствие договора с собственником жилого дома о вселении и проживании в нем регистрация является административным актом, не порождающим для ответчика прав и обязанностей по пользованию жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит, что ФИО2 утратила право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, жилой дом не является фактическим местом ее жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства. Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (без указания на номер квартиры), суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению частично, а именно ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

ФИО2, 

<

данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении иска в оставшейся части истцу отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения, предоставив суду заявление с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба в указанном порядке и сроки может быть подана в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд.

Председательствующий А.Л.Филимонова

Мотивированное решение составлено 09 декабря 2024 года.