Идентификационный №

Дело № 2-36/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года город Прокопьевск

Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Полюцкой О.А.,

при секретаре судебного заседания Семеновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные расходы,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» (далее – ООО «Управляющая компания на Волынова») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО7 о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные расходы. 

Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД и заключенного договора управления. По данным выписки из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО7, (выписана в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ), а также ФИО4 (выписана со смертью ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО5 (выписан в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ). По данным запроса в реестр после смерти ФИО7 заведено наследственное дело №. Ответчик в нарушение требований закона несвоевременно и не в полном объеме оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету образовалась задолженность в размере 38 630 рублей 21 копейка. Ответчик ежемесячно извещался о суммах начисленной квартирной платы, а также об имеющейся задолженности по состоянию на первое число каждого месяца платежным документом. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит суд взыскать с наследников ФИО7 задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 630 рублей 21 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 359 рублей. 

Представитель истца ООО «Управляющая компания на Волынова» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1, установленный судом наследник умершей ФИО7, в суд не явился, о судебном слушании дела извещен надлежащим образом по последнему известному суду адресу регистрации, уважительных причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая сведения о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, суд, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч.1 п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (пункт 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (пункт 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная в 

<

адрес>, находилась в собственности ФИО7 на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в БТИ 

<

адрес> за №, что подтверждается договором, и справкой ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса». 

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в связи со смертью, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО7 заведено наследственное дело № из которого следует, что с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти ФИО7 обратился внук ФИО1

Согласно сведениям Органа ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 является матерью ФИО3, ФИО9 (ФИО10) О.В. снята с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> по решению суда. 

Из ответа ОСФР по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ прекращена выплата пенсии ФИО7 по причине ее смерти. Сумма недополученной пенсии ФИО7 составляет 9 528 рублей 19 копеек, за получением недополученной пенсии в ОСФР по 

<

адрес> – Кузбассу не обращались. 

Таким образом, судом установлено, что единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО7, является её внук ФИО1, подавший заявление о принятии наследства после смерти бабушки по всем основаниям наследования. 

В силу прямого указания в законе (п. 4 ст. 1152 ГК РФ) ФИО1 со дня открытия наследства (с ДД.ММ.ГГГГ) является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, независимо от того, что он не получил свидетельство о праве на наследство на указанное имущество и не зарегистрировал в установленном порядке право собственности в ЕГРН на момент рассмотрения дела в суде.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что ФИО1, являясь единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО7, обязан производить оплату за содержание унаследованного жилья и коммунальные услуги - 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ООО «Управляющая компания на Волынова» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор). 

Согласно п.2.4 договора управляющая организация предоставляет следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно п.п. 3.1.2, 3.1.4 договора управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, оказывать самостоятельно или с привлечением других лиц услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять собственнику и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги в необходимом объеме и надлежащего качества. 

Согласно п.3.2.5 собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения. 

Из расчета задолженности по лицевому счету № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> следует, что имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 630 рублей 21 копейка. 

Обоснованность начисления задолженности ответчиком не оспорена, сведений об оплате задолженности суду не представлено, в связи с чем суд принимает расчет задолженности, представленный истцом в данной выписке из лицевого счета, и взыскивает задолженность по оплате за содержание унаследованного жилья и коммунальных услуг, возникшие за спорный период в заявленном размере.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 1 359 рублей, которые подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные расходы, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» 

<

данные изъяты> задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 630 рублей 21 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 359 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области.

Копию решения направить ответчику, разъяснив право на подачу заявления об отмене заочного решения, с приложением доказательств, подтверждающих основание и уважительность причины неявки в суд, с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на решение суда, в Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись О.А.Полюцкая

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись О.А.Полюцкая

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-36/2024 в Зенковском районном суде г.Прокопьевска Кемеровской области (идентификационный №).