Дело № 2-3126/2020 24RS0040-01-2020-003519-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 02 октября 2020 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре Закутской Л.В.,

прокурора Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение было предоставлено по служебному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Указанное жилое помещение является пустующим, ранее оно было предоставлено по служебному ордеру ФИО2, который снят с регистрационного учета в ней в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению Администрации города Норильска № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение исключено из служебных жилых помещений МО 

<

адрес> из специализированного жилищного фонда для дальнейшего распределения жилого помещения в качестве помещения социального найма. Ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время, имеет задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 141 596,63 руб., в квартире длительное время не проживает, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении сорной квартиры, просят признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен своевременно надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Оценив доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено на основании служебного ордера №от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время и является единственным нанимателем спорного жилого помещения, что подтверждается ордером, справкой Форма №. 

Постановлением Администрации города Норильска № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение исключено из служебных жилых помещений МО 

<

адрес> из специализированного жилищного фонда для дальнейшего распределения жилого помещения в качестве помещения социального найма. 

Согласно акту о факте проживания от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира является пустующей, личные вещи ответчика, предметы мебели и бытовой техники отсутствуют.

По сведениям МУП «РКЦ» оплата жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение не производится с ноября 2015 года. 

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО1 длительное время не проживает, место нахождение его в настоящее время неизвестно, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 141 596,63 руб.

Исходя из изложенного следует, что ответчик спорное жилое помещение для проживания не использует, обязанностей, установленных действующим законодательством РФ для нанимателя жилого помещения и членов его семьи, - не несет.

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального жилищного фонда и предоставлено ответчику за плату во временное владение и пользование. 

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно правовой позиции, отраженной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительство и расторжением тем самым договора социального найма.

Поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. 

Согласно положениям, изложенным в п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Таким образом, судом установлено, что ответчик отказался от принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением и выехал из жилого помещения в другое постоянное место жительства вместе с вещами, тем самым договор социального найма жилого помещения, заключенный с ответчиком, следует считать расторгнутым со дня их выезда. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета. 

Выводы суда подтверждаются указанными выше материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.М. Боднарчук