Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2018 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сподиной Ю.Е., с участием

представителя истца МУП «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» ФИО1, действующей на основании доверенности, 

ответчиков: ФИО2, ФИО3, 

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» - ФИО4, действующей на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания Санаровой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-352/2018 по исковому заявлению (уточненному) МУП «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги 

У С Т А Н О В И Л:

Истец МУП «ЕСКХ Зарайского района» обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений иска) к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 01.05.2018г. в размере ---- руб. коп., указав в исковом заявлении следующее:

Ответчики, зарегистрированные в период взыскания по месту жительства в жилом помещении по адресу: (адрес 1), не регулярно и не в полном объеме вносят платежи за жилье и коммунальные услуги, предоставляемые истцом по указанному выше адресу, в результате чего за указанный выше период за ними образовалась задолженность в общем размере --- руб. --- коп.

ФИО5 был 08.12.2017г. снят с регистрационного учета по указанному выше адресу, в связи с чем требования о взыскании задолженности к данному ответчику истец предъявляет за период с 01.10.2015г. по 08.12.2017г.

До настоящего времени имеющаяся задолженность не погашена. Ответчики надлежащим образом извещались о наличии и сумме задолженности посредством направления квитанций для оплаты, в которых указывается наличие и сумма задолженности, ставки, действующие на момент выхода квитанции.

Ссылаясь в обоснование заявленных требований на положения ст. ст. 30,31,153,155 ЖК РФ, ст.67 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ, истец просит суд:

взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5 в солидарном порядке в пользу муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района», задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 08.12.2017г. в размере --- руб.--- коп., и расходы по оплате государственной пошлины в размере --- руб. --- коп., а также 

взыскать с ФИО2, ФИО3, в солидарном порядке в пользу муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 09.12.2017г. по 01.05.2018г. в размере --- руб. --- коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере --- руб. --- коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» - ФИО4 в судебном заседании полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, пояснив, что фактически в квартире, расположенной по адресу: (адрес 1), он в период времени, указанный в иске, не проживал. При этом, он производил оплату причитающихся на его долю начислений за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Он считает, что с него задолженность взыскана быть не должна. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных МУП «ЕСКХ Зарайского района» требований не возражал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом. Заявлений об отложении судебного заседания от ФИО3 в суд не поступило.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО3 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего:

Согласно ст. 67 ч. 3 п.5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ все дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Материалами настоящего дела подтверждено, что в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес 1), зарегистрированы граждане:

- ФИО5, с 06.12.1985г. по 09.12.2017 г.;

- ФИО2 с 21.05.1998г. по настоящее время;

- ФИО3 с 19.11.2002г. по настоящее время;0

- К.В.С.,---- года рождения, с 28.08.2013 г. по настоящее время (л. д. 8).

Объяснениями сторон и материалами дела также подтверждено, что все названные граждане в период образования задолженности, указанный в иске, были зарегистрированы в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя - ФИО5 

Согласно Договору управления многоквартирным домом № --- от 02.12.2006г., работы по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома №---, расположенного на ул. --- с. --- ---- района --- области, а также по предоставлению коммунальных услуг, перечисленных в приложении к данному договору, в указанном многоквартирном доме осуществляет МУП «ЕСКХ Зарайского района» (л. д. 15-21). 

С учетом изложенного, ответчики, обладая правом пользования жилим помещением № --, расположенным в многоквартирном жилом доме № --- по ул.--- с. -- --- района --- области, обязаны вносить плату за содержание данного жилого помещения и предоставляемые истцом коммунальные услуги, а МУП «ЕСКХ Зарайского района» является надлежащим истцом, обладающим правом предъявить к ответчикам рассматриваемые исковые требования.

Судом на основании представленных истцом расчетов о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по указанному выше адресу, установлено, что в период с 01.10.2015г. по 01.05.2018г. ответчиками не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность в общем размере --- рубля --- коп.

С учетом приведенных выше положений законов, ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги.

Определяя размер задолженности ответчиков за время регистрации в жилом помещении, суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку данный расчет арифметически верен, соответствует требованиям закона. Размер платы за содержание жилого помещения произведен на основании тарифов, установленных представительным органом местного самоуправления Зарайского района за соответствующие периоды. Размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом по тарифам, установленным Комитетом по ценам и тарифам Московской области.

Правильность расчета судом проверена. Ответчиками данный расчет оспорен не был. Контррасчет не представлен. 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что у него отсутствует обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, в котором он был зарегистрирован, но фактически не проживал, суд отклоняет, как несостоятельный, поскольку названные доводы основаны на ошибочном толковании закона.

Доказательств того, что данный ответчик обращался к истцу за перерасчетом начисленных платежей за спорный период, в связи с не проживанием по адресу регистрации, в материалы дела в нарушение требований ст. ст. 55, 56 ГПК РФ, не представлено.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что он свою долю оплаты производил, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований к данному ответчику, поскольку в соответствии с ч. 1, 2 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Согласно положениям пункта 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные МУП «ЕСКХ Зарайского района» требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит также уплаченная при подаче иска госпошлина в заявленном истцом размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования (уточненные) МУП «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услугиудовлетворить:

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО5 в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: (адрес 1), образовавшуюся за период с 01.10.2015 г. по 08.12.2017 г. в размере --- руб. (--- рублей --- копеек.), а также расходы по оплате госпошлины в размере ---- руб. (--- рубля --- копейки).

Взыскать с ФИО2, ФИО3, в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: (адрес 1), образовавшуюся за период с 09.12.2017 г. по 01.05.2018 г. в размере --- руб. (--- рублей --- копейки.), а также расходы по оплате госпошлины в размере --- руб. (--- рублей --- копейки).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2018 года. 

Председательствующий Ю.Е. Сподина