Дело № 2-1-200/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2017г. пгт. Кромы

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Дятлова М.В.,

с участием помощника прокурора Кромского района Орловской области Леоновой М.Г., 

при секретаре Прониной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кромской районный суд Орловской области с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Указанный жилой дом ей подарил отец. В жилом доме зарегистрирован ФИО2, который является ее бывшим супругом и с которым она расторгла брак с ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ФИО2 по указанному адресу носит формальный характер, поскольку все это время ответчик ФИО2 в доме не проживает. Выехал он из данного дома в ДД.ММ.ГГГГ годах на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес> супруге, от брака с которой у них имеются совместные дети. Ответчик не является членом ее семьи, но продолжает оставаться зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> Она и ее отец неоднократно обращались к ответчику ФИО2 с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако ответчик делать этого не желает, аргументируя это тем, что ему больше негде зарегистрироваться. На протяжении семнадцати лет ФИО2 не проживает в доме по месту регистрации, не имеет в данном доме свои личных вещей, не участвует в содержании жилого дома, не поддерживает с ней общения. Все это свидетельствует о прекращении его семейных отношений с собственником жилого дома.

Просила признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица УМВД России по Орловской области, действующая на основании доверенности Р.С.Б., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя УМВД России по Орловской области. Также представила письменные возражения, в которых указала, что при установлении достаточных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, УМВД России по Орловской области осуществит снятие ФИО2 с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. возражал против удовлетворения исковых требований. В обоснование возражений пояснил, что ему больше негде зарегистрироваться. Также пояснил, что действительно с 2004 года он не проживает по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с Е.Р.Р., от данного брака у них родилась дочь 

<

данные изъяты>. Проживает он у супруги по адресу: 

<

адрес>. В данном доме проживают он, его супруга и их дочь. Однако он не имеет возможности зарегистрироваться по указанному адресу, поскольку кроме супруги, дом принадлежит также ее сыну и дочери от первого брака, от которых не получено разрешения на его регистрацию.

Выслушав объяснения сторон и прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Часть 1 статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

Из материалов дела усматривается, что истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5-6) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7-9).

В указанном жилом доме зарегистрированы: отец истицы - Р.В.Н. и ФИО2, что подтверждается справкой выданной администрацией Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10).

Как следует из пояснений ФИО1 в судебном заседании, она состояла в браке с ответчиком ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года. Они проживали в 

<

адрес> и решили переехать в 

<

адрес>, в связи с чем, продали дом. ФИО2 уехал раньше и ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировался в доме у ее отца по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ они расторгли брак, и ФИО2 выехал из указанного дома и стал проживать с другой женщиной – Е.Р.Р. по адресу: 

<

адрес>. В последствии у них родилась дочь, и они зарегистрировали брак. ФИО2 не является членом ее семьи, не поддерживает с ней общения. С ДД.ММ.ГГГГ не проживает в доме по месту регистрации, не имеет в данном доме свои личных вещей, не участвует в содержании жилого дома. 

Вышеизложенные обстоятельства нашли свое подтверждение в показаниях ответчика ФИО2 и свидетелей Р.В.Н., Е.Р.Р.

Так ответчик ФИО2 суду пояснил, что он приехал из 

<

адрес> в 

<

адрес> и ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировался в доме отца истицы - Р.В.Н. по адресу: 

<

адрес>. Брак с ФИО1 был расторгнут, и с ДД.ММ.ГГГГ он не проживает в указанном доме не имеет в данном доме свои личных вещей, не участвует в содержании жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с ФИО2 От данного брака у родилась дочь. Проживает он вместе с семьей в доме супруги по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель Р.В.Н. суду пояснил, что он является отцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. он по просьбе дочери зарегистрировал ФИО2 в своем доме по адресу: 

<

адрес>. После регистрации ФИО2 проживал в его доме примерно 1 год, потом ушел и больше не возвращался. В доме не осталось его личных вещей, он не участвует в содержании жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ. он подарил дом дочери – ФИО1

Свидетель Е.Р.Р. суду пояснила, что она познакомилась с ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь, и они зарегистрировали брак. Вместе они стали проживают у нее дома по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Она не возражает против регистрации супруга по указанному адресу, однако крое нее дом принадлежит также ее сыну и дочери от первого брака, от которых не получено разрешения на регистрацию ФИО2 

Вышеприведенные показания свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, оцененные в совокупности с иными доказательствами по делу, суд полагает искренними и принимает во внимание как не противоречащие обстоятельствам дела и иным доказательствам.

На основании ч. 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регулирующих порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет), установлено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (пункты 1, 3, 16).

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения ФИО1 и ФИО2 заключено не было, выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный и добровольный характер, намерение проживать в данном доме у ФИО2 отсутствует, в сохранении права пользования жилым помещением он заинтересован лишь с целью сохранения регистрации по месту жительства, бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, при этом доказательств обратного суду ответчиком не представлено, регистрация ответчика в жилом доме препятствует истице в осуществлении права распоряжения и пользования жилым помещением.

Следовательно, приведенные выше обстоятельства в контексте указанных норм права, позволяют суду сделать вывод о том, что добровольное оставление спорного жилого дома ответчиком, не являющимся членом семьи собственника жилого помещения, его проживание в другом постоянном месте жительства, повлекло прекращение права пользования, принадлежим истице жилым домом по адресу: 

<

адрес>

Кроме того, регистрация ФИО2 создает сложности в осуществлении прав собственника распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из смысла приведенных выше норм, ответчик ФИО2, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, свидетельствующих о том, что он является членом семьи собственницы, а также о наличии законных оснований для проживания в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности, истице.

Следовательно, ответчик ФИО2 подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Сам факт регистрации лица в жилом помещении с согласия проживающих в нем лиц, является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности с другими доказательствами по делу.

В силу п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с произведенной истицей ФИО1 оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и удовлетворением исковых требований, в силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в счет погашения понесенных истцом судебных расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию в пользу истицы ФИО1 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № в 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Органом регистрационного учета, уроженца 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 в возмещение расходов по оплате госпошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Кромской районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2017 года.

Судья Дятлов М.В.