Гр.дело № 2-342/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Покровка 23 июля 2018 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

судьи Загорулько А.В.,

при секретаре Чекалдиной И.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Октябрьского района Приморского края о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 61,7 кв.м. в состав наследства, открывшегося после смерти её мужа Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону. 

В исковом заявлении и в судебном заседании ФИО1 в обоснование заявленных требований указала следующее.

На предоставленном её мужу Н. в аренду под строительство жилого дома земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, они в 2013 году построили жилой дом. В 2014 году дом введен в эксплуатацию. Оформлением документов на дом занимался муж, однако право собственности зарегистрировать не успел, ДД.ММ.ГГГГ умер. По вопросу принятия наследства она обратилась к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом ей было отказано по тем основаниям, что право собственности на дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 13.02.2018 года заключила договор аренды земельного участка, на котором построен дом. С момента постройки дома она проживает в нем, несет расходы по его содержанию. Дети на наследственное имущество не претендуют. 

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика - Администрации Октябрьского района Приморского края, надлежащим образом извещенного о дате, времени, месте судебного заседания, представившей ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третьи лица: ФИО2, ФИО3, являющиеся наследниками первой очереди в отношении имущества, оставшегося после смерти Н., и привлеченные к участию в деле по инициативе суда, возражений по заявленным требованиям не имели, представили заявления, в которых указали, что отказываются от наследственных прав на спорное имущество. 

Ознакомившись с исковыми требованиями, заявлениями третьих лиц, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно положениям статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1134 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из представленного свидетельства о регистрации брака следует, что истец ФИО1 является супругой Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированная отделом ЗАГС администрации Октябрьского муниципального района 

<

адрес>). 

Согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU № от 12.03.2014 года, выданного Управлением землепользования, архитектуры и имущественных отношений Администрации Октябрьского района Приморского края на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства на основании договора аренды земельного участка от 21.05.2013 г., в соответствии с постановлением Администрации Октябрьского района от 20.05.2013 г. №-п «О предоставлении земельного участка в аренду Н.», в соответствии с разрешением на строительство № RU № от 17.06.2013 г., выданного Управлением жизнеобеспечения и архитектуры Администрации Октябрьского района, производилось строительство жилого дома, которое завершено в соответствии с разрешенными параметрами строительства, требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных норм. Адрес объекта: 

<

адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Октябрьского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является наследником наследственного имущества Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде права на аренду земельного участка площадью 2219 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 95 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, район Октябрьский, 

<

адрес>. 

По данным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю жилой дом по адресу: 

<

адрес> собственника не имеет. 

Анализ представленных к судебному исследованию доказательств позволяет суду прийти к выводу, что Н. до смерти, на предоставленном ему в аренду земельном участке для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с разрешением на строительство, выданного 12.03.2013 г. Управлением жизнеобеспечения и архитектуры Администрации Октябрьского района, произвел строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>-23А. Управлением землепользования, архитектуры и имущественных отношений Администрации Октябрьского муниципального района Приморского края выдано разрешение на ввод указанного объекта в эксплуатацию. 14.03.2013 г. производственным участком по Октябрьскому муниципальному району отделения № 9 Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю составлен технический паспорт спорного домовладения, согласно которому субъектом права на данное недвижимое имущество является Н., а основание владения и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права – разрешение на строительство. 

Таким образом, Н. на законных основаниях произвел строительство индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу, владел им как своей собственностью, но до смерти не зарегистрировал свое право собственности на объект недвижимого имущества. 

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследником первой очереди Н. является его жена ФИО1, которая вступила в наследование имуществом умершего. Дети наследодателя от принятия наследства отказались. 

Истец на момент смерти наследодателя проживала в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> и проживает в спорном жилом помещении до настоящего времени, т.е. вступила во владение и приняла меры по сохранению данного имущества. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Октябрьского района Приморского края о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшего после смерти Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца, со дня изготовления полного текста мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 30 июля 2018 года.

Судья А.В. Загорулько