Дело № 2-124/2020 21 февраля 2020 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.Н.,

с участием помощника Кировского городского прокурора Ленинградской области Красниковой Л.В.,

представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, указав, что ему (истцу) на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении совместно с ним (истцом) зарегистрирована ответчик ФИО3 Ответчик фактически в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не достигнуто. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой по вышеуказанному адресу (л.д. 1). 

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте, времени рассмотрения дела (л.д. 54)

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебные извещения направлялись ей по последнему известному адресу места жительства, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения (л.д.55). Таким образом, суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, выслушав объяснения представителя истца, заключение помощника Кировского городского прокурора Ленинградской области Красниковой Л.В. полагавшей заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом 15.08.2019, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру (л.д.4-8).

Согласно справке о регистрации формы № 9 в квартире по вышеуказанному адресу с 11.06.1988 зарегистрирована ФИО3 (л.д. 3).

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Факт не проживания ответчика в квартире подтверждается актом от 14.01.2020, подготовленным ООО «Жилищно-управляющая компания», из которого следует, что в спорной квартире ФИО3 не проживает. (л.д. 41).

Основания, по которым ранее решениями суда за ответчицей сохранялось право пользования спорной квартирой, отпали (л.д. 56-73).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.С. Невская