УИД 74RS0015-01-2024-000354-12

Дело №2- 307/24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года г.Еманжелинск 

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обосновании своих требований ссылается на то, что жилой дом по адресу: АДРЕС принадлежит истцу на праве собственности с ДАТАг. на основании договора дарения. В доме зарегистрирован ответчик, который не вселялся в дом, не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию жилья. Истец желает продать дом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требование. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, что подтверждено актом о не проживании. Представитель - адвокат Сонин Д.В. с иском не согласен. Просит суд не нарушать прав ответчика, принять законное и обоснованное решение.

Представитель прокурора АДРЕС ФИО3 возражений не заявила.

Выслушав участников судебного заседвния, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом по адресу: АДРЕС принадлежит ФИО1 на праве собственности с ДАТАг. на основании договора дарения. 

В доме зарегистрирован племянник истца ФИО2, который не вселялся в дом, не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию жилья. Истец желает продать дом, но регистрация ответчика в нем препятствует оформлению сделки, так как покупатели желают приобрести дом, свободным от прав третьих лиц. 

Данные обстоятельства подтверждены, показанием свидетелей ФИО4, ФИО5, не доверять которым у суда нет оснований.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не создает возникновения за ним права собственности на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: АДРЕС.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий Е.Б. Юртеева

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья