Дело № 2-436/2020

Поступило в суд 02.07.2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.10.2020 г. г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Колосовой Л.В. 

при секретаре Белоус Е.С., Запрудневой Л. Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Спецстроймонтаж» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Спецстроймонтаж» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является совершеннолетней недееспособной и обязанности по защите её законных прав и интересов возложены на орган опеки и попечительства Усть-Таркского района Новосибирской области до решения вопроса о назначении над ней опеки либо помещении неё в специализированное лечебное учреждение. Оба собственника в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, вывоз жидких бытовых отходов). Последний платёж должник проводил в марте 2019 г. в размере 3 000 рублей 00 копеек. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке, в связи с чем ответчику было направлено уведомление, предупреждение о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена. Долг за период с 1 февраля 2017 г. по 1 февраля 2020 г. составляет 67 083 рубля 37 копеек. Представитель истца просит взыскать с ответчиков в равных долях задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 февраля 2017 г. по 1 февраля 2020 г. в сумме 67 083 рубля 37 копеек по 33 541 рублю 69 копеек с каждого и расходы по оплате госпошлины в размере 2 213 рублей 00 копеек по 1 106 рублей 50 копеек с каждого. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив исковые требования: просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 февраля 2017 г. по 1 февраля 2020 г. с учетом пени в сумме 67 083 рубля 37 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 213 рублей 00 копеек по 1 106 рублей 50 копеек с каждого. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации Усть-Таркского района ФИО4, представляющая интересы недееспособного совершеннолетнего ответчика ФИО1, исковые требования ООО «Спецстроймонтаж» считала обоснованными частично, суду пояснила, что ФИО1 недееспособна в силу психического заболевания, поэтому периодически проходит лечение в стационаре психиатрических больниц г. Новосибирска, и в этот период не пользуется коммунальными услугами. Когда наступает период ремиссии и ФИО1 возвращается домой, она добровольно вносит в качестве оплаты за коммунальные услуги плату, которую истец относит на счет задолженности за пределами срока исковой давности, а также на счет оплаты коммунальных услуг, которыми ФИО1 не пользовалась. Так, с февраля 2017 г. по март 2019 г. ФИО1 частично вносила плату за пользование жилищно-коммунальными услугами в жилом помещении. Всего за период с февраля 2017 г. по апрель 2019 г. внесено 118 000 рублей. В период с 16.04.2019 г. по настоящее время она находится на стационарном лечении в ГБУЗ НСО ГНКПБ № 3. В связи с тем, что ФИО1 признана недееспособной, находится на стационарном лечении, является инвалидом по психическому заболеванию и в силу своего заболевания не может осознавать характер и понимать значение своих действий, соответственно, не может самостоятельно рассчитать размер оплаты, период и сроки, в которые нужно оплачивать коммунальные услуги и т.д. Допущенные ею нарушения сроков и размера оплаты не является умыслом с ее стороны. Учитывая состояние здоровья ФИО1, в её интересах представитель ФИО4 просит применить к исковым требованиям истца срок исковой давности и взыскать задолженность с ФИО1 только по платежам в пределах срока исковой давности и исключить начисление коммунальных платежей в периоды её нахождения в стационаре психиатрической больницы.

В судебном заседании 09.10.2020 года представитель отдела опеки и попечительства администрации Усть-Таркского района ФИО4 участия не принимала, поскольку ФИО1 была помещена в ГАУССО НСО «Завьяловский психоневрологический интернат», который осуществляет опеку над ответчицей с 16.09.2020 года.

Представитель ГАУССО НСО «Завьяловский психоневрологический интернат», будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, ч. 2 п. 5 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.п. 29, 30, 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.02.2015 г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 являются собственниками по 1/2 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Из копии Устава (новая редакция) ООО «Спецстроймонтаж» на 25.06.2010 года, свидетельства о государственной регистрации юридического лица 54 № 002944473, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 25.06.2020 года установлено, что ООО «Спецстроймонтаж» является юридическим лицом и осуществляет в том числе деятельность по производству, передаче и распределению пара и горячей воды (тепловой энергии), водоснабжению, производству санитарно-технических работ, удалению и обработке сточных вод, удалению и обработке твердых отходов, уборке территории и аналогичной деятельности, управлению эксплуатацией жилого фонда, предоставлению прочих услуг. 

Как следует из объяснения сторон в судебном заседании договора управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, не заключалось. ООО «Спецстроймонтаж» оказывает жильцам указанного дома услуги по поставке тепловой энергии (отопления и горячего водоснабжения), холодному водоснабжению, удалению и обработке сточных вод, удалению и обработке твердых бытовых отходов.

В силу ч. 1, 2 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ч. 2 ст. 158 ГК РФ сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. 

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

На основании п. 2 указанных Правил, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с подп. "б", "е" п. 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение и отопление.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ООО «Спецстроймонтаж», осуществляя предоставление коммунальных услуг ответчикам, вправе рассчитывать на получение платы за предоставленные коммунальные услуги. 

Согласно приказу по основной деятельности ООО «Спецстроймонтаж» № 34 от 27.10.2016 г., для многоквартирных домов с. Усть-Тарка с 01.01.2017 г. введены тарифы: вывоз жидких бытовых отходов в размере 17,00 руб./м.кв., вывоз твердых бытовых отходов в размере 2,56 руб./м.кв.; с 01.07.2017 г.: вывоз жидких бытовых отходов в размере 17,76 руб./м.кв., вывоз твердых бытовых отходов в размере 2,67 руб./м.кв.

Согласно приказу по основной деятельности ООО «Спецстроймонтаж» № 47 от 15.11.2017 г., для многоквартирных домов с. Усть-Тарка с 01.01.2018 г. введены тарифы: вывоз жидких бытовых отходов в размере 17,76 руб./м.кв., вывоз твердых бытовых отходов в размере 2,67 руб./м.кв.; с 01.07.2018 г.: вывоз жидких бытовых отходов в размере 18,30 руб./м.кв., вывоз твердых бытовых отходов в размере 2,76 руб./м.кв.

Согласно приказу по основной деятельности ООО «Спецстроймонтаж» № 60 от 20.11.2018 г., для многоквартирных домов с. Усть-Тарка с 01.01.2019 г. введены тарифы: вывоз жидких бытовых отходов в размере 18,61 руб./м.кв.; с 01.07.2019 г.: вывоз жидких бытовых отходов в размере 19,20 руб./м.кв.

Согласно приказу Департамента по тарифам Новосибирской области № 329-В от 05.12.2016 г., тариф на холодное водоснабжение на территории Усть-Таркского района ООО «Спецстроймонтаж» для населения на 2017 г. составляет: с 1 января по 30 июня 27,77руб./м.куб., с 1 июля по 31 декабря – 28,60 руб./м. куб.

Согласно приказу Департамента по тарифам Новосибирской области № 330-ТЭ от 05.12.2016 г., тариф на тепловую энергию на территории Усть-Таркского района ООО «Спецстроймонтаж» для населения на 2017 г. составляет: с 1 января по 30 июня 1691,30 руб./Гкал, с 1 июля по 31 декабря - 1962,28 руб./Гкал.

Согласно приказу Департамента по тарифам Новосибирской области № 174-ТЭ от 19.05.2017 г., тариф на тепловую энергию на территории Усть-Таркского района ООО «Спецстроймонтаж» для населения на 2017 г. составляет: с 1 января по 30 июня 1691,30 руб./Гкал, с 1 июля по 31 декабря - 1758,95 руб./Гкал.

Согласно приказу Департамента по тарифам Новосибирской области № 414-В от 08.11.2017 г., тариф на холодное водоснабжение на территории Усть-Таркского района ООО «Спецстроймонтаж» для населения на 2018 г. составляет: с 1 января по 30 июня 28,60 руб./м.куб., с 1 июля по 31 декабря – 28,60 руб./м. куб.

Согласно приказу Департамента по тарифам Новосибирской области № 416-ТЭ от 08.11.2017 г., тариф на тепловую энергию на территории Усть-Таркского района ООО «Спецстроймонтаж» для населения на 2018 г. составляет: с 1 января по 30 июня 1758,95 руб./Гкал, с 1 июля по 31 декабря - 1811,70 руб./Гкал.

Согласно приказу Департамента по тарифам Новосибирской области № 559-В от 30.11.2018 г., тариф на холодное водоснабжение на территории Усть-Таркского района ООО «Спецстроймонтаж» для населения на 2019 г. составляет: с 1 января по 30 июня 28,60руб./м.куб., с 1 июля по 31 декабря – 29,45 руб./м. куб.

Согласно приказу Департамента по тарифам Новосибирской области № 560-ТЭ от 30.11.2018 г., тариф на тепловую энергию на территории Усть-Таркского района ООО «Спецстроймонтаж» для населения на 2019 г. составляет: с 1 января по 30 июня 1811,70 руб./Гкал, с 1 июля по 31 декабря - 1869,66 руб./Гкал.

Согласно приказу Департамента по тарифам Новосибирской области № 365-ТЭ от 05.11.2019 г., тариф на тепловую энергию на территории Усть-Таркского района ООО «Спецстроймонтаж» для населения на 2020 г. составляет: с 1 января по 30 июня 1869,66 руб./Гкал, с 1 июля по 31 декабря - 1961,09 руб./Гкал.

Согласно приказу Департамента по тарифам Новосибирской области № 362-В от 05.11.2019 г., тариф на холодное водоснабжение на территории Усть-Таркского района ООО «Спецстроймонтаж» для населения на 2020 г. составляет: с 1 января по 30 июня 29,45 руб./м.куб., с 1 июля по 31 декабря – 30,86 руб./м. куб.

Согласно справке ООО «Спецстроймонтаж» по начислениям за февраль 2017 г. – февраль 2020 г. по лицевому счёту 

<

...> задолженность по оплате составляет 67 083 рубля 37 копеек. При этом на февраль 2017 года истцом учтен остаток за предыдущее время: по холодному водоснабжению - 17, 97 рублей; по вывозу ЖБО – 10378 рублей 00 копеек; отоплению (счетчик) – 31199 рублей 75 копеек; итого 415954 рублей 72 копейки. 

Разрешая ходатайство представителя ответчика о применении к платежам срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности продолжительностью три года.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку за предоставление коммунальных услуг плата должна быть внесена не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд считает, что с момента не поступления платы в указанные сроки истец должен был и мог знать о нарушении своего права.

Согласно акту списания № 39 от 13.02.2020 г. ООО «Спецстроймонтаж» со счета ФИО1 было списано 17 671 рубль 29 копеек за период с апреля 2019 г. по январь 2020 г. в связи с признанием лица недееспособным по решению суда (нахождением в стационаре психиатрической больницы). 

Как следует из представленного ответчиком расчета задолженности за жилое помещение за 2017-2020 год по лицевому счету № 

<

***> ФИО1, 

<

адрес>, рассчитанному по требованию суда применительно к сроку исковой давности, задолженность ФИО1, ФИО2 по коммунальным платежам в пределах срока исковой давности, с учетом внесенных за указанный период платежей, составляет 6810 рублей 19 копеек. 

Разрешая требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных платежей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом, на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, по состоянию на февраль 2020 года начислены пени в размере 18677 рублей 46 копеек. 

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).Оценивая юридически значимые по делу обстоятельства, а именно: недееспособность ФИО5, которая в силу психического заболевания не способна понимать значение своих действий и руководить ими, нарушение обязательств ФИО2, которая беспричинно нарушала обязательства по уплате ежемесячных коммунальных платежей по отоплению принадлежавшей ей ? доли в праве собственности на жилое помещение, остальные коммунальные услуги не потребляла в связи с фактическим не проживанием по указанному адресу; период просрочки, сумму задолженности, суд считает возможным при определении суммы пени применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить ее размер до 6800 руб. 00 коп., считая данную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательств и учитывая, что ответчиками не представлено каких-либо доказательств для снижения неустойки в большем размере. 

Согласно уведомлениям от 09.01.2020 г., 23.04.2019 г., ответчики извещались о необходимости оплаты имеющейся задолженности по холодному водоснабжению, теплоснабжению, вывозу ЖБО. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина с иска имущественного характера до 20000 рублей оплачивается в размере 4% цены иска, но не менее 400 рублей. 

При таких обстоятельствах с ФИО1 и ФИО2 в пользу истца в равных долях должна быть взыскана государственная пошлина 544 рубля 40 копеек, то есть по 272 рубля 20 копеек с каждой ((6800+6810)х4%). 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Спецстроймонтаж» подлежащими частичному удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 196, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Спецстроймонтаж» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО «Спецстроймонтаж» задолженность за жилищно-коммунальные услуги на февраль 2020 года в сумме 6810 рублей, пени в размере 6800 рублей, всего 13610 рублей. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Спецстроймонтаж» расходы по уплате государственной пошлины по 272 рубля 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в Татарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2020 года.

Судья Колосова Л.В.