Дело № 2-758/2025

УИД 51RS0011-01-2025-001064-43

Решение

 в окончательной форме составлено 21.11.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 г. 

г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Черной М.А.,

при секретаре судебного заседания Кочетовой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к Ч. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (далее – ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к Ч. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истец является исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению многоквартирного дома по адресу: ..., а Ч.. является собственником квартиры 60 в указанном жилом доме. В период с ноября 2021г. по декабрь 2024г. плата за предоставленные коммунальные услуги не вносилась, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 54111 рублей 84 копейки, на которую начислены пени в размере 20757 рублей 50 копеек.

Просил взыскать с Ч. в свою пользу задолженность по оплате коммунальных в размере 74869 рублей 34 копеек, а также судебные расходы связанные оплатой государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, представив возражения в котором указала, что задолженности за 2025 год по оплате коммунальных услуг перед истцом не имеет, приложив квитанции об оплате, просила произвести перерасчет.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная обязанность предусмотрена пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в силу пункта 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, а у нанимателя с момента заключения договора найма. 

Пункт 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. 

Пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление. 

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен, в том числе, договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По общему правилу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что в спорный период ООО «ТЭС» на основании постановления администрации г. Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области является ресурсноснабжающей организацией, предоставляющей с 1 ноября 2021 года услуги горячего водоснабжения и отопления жителям многоквартирного дома по адресу: ...

Ч. является собственником квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. ... ... области, что подтверждается выпиской ЕГРН. Справка формы 9 и сведения из миграционного пункта подтверждают регистрацию ответчика в указанном жилом помещении по настоящее время.

Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению ответчиком подтверждается выпиской из лицевого счета № ... согласно которой оплата указанных услуг своевременно и в полном объеме не производилась, сумма задолженности за период с ноября 2021г. по декабрь 2024г. составила 59 111 рублей 84 копеек. В период с января 2025г. по апрель 2024г. ответчик частично погасил задолженность в размере 5000 рублей. Таким образом, по состоянию на 30.09.2025 задолженность составляет 54 111 рублей 84 копейки.

На указанную сумму задолженности истцом на основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени, сумма которых согласно представленному расчёту составляет 20757 рублей 50 копеек.

Мировым судьей судебного участка №2 Оленегорского судебного района Мурманской области судебный приказ № 2-1777/2025 от 15.08.2025 отменен 11.09.2025 в связи с поступлением возражений ответчика.

Согласно сведениям из ОСП г. Оленегорска судебный приказ № 2-1777/2025 в отношении Ч. для принудительного исполнения не предъявлялся.

Таким образом, оценив установленные судом обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что Ч., на которую в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняла свои обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере.

Доводы ответчика об отсутствии перед истцом задолженности за 2025 года суд находит необоснованными, поскольку начисленная задолженность образовалась ранее 2025 года.

Оснований для перерасчета задолженности суд не усматривает, поскольку документов, подтверждающих оплату долга перед истцом, ответчиком не представлено. Приложенные квитанции об оплате не относятся к рассматриваемому спору, поскольку оплачены в счет Мурмаэнергосбыта. 

Альтернативный расчет задолженности ответчиком не представлен, каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг судом не установлено. 

Оснований, предусмотренных ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации для снижения пени суд не усматривает. О снижении размера пени ответчик не заявлял. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ТЭС» о взыскании задолженности с ответчика по оплате коммунальных услуг за спорный период подлежат взысканию.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истцом в связи с обращением в суд с данным исковым заявлением понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, что подтверждается платёжными поручениями № 179 от 12.02.2025 и №890 от 14.07.2025.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесённые им по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к Ч. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Ч., ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению за период с ноября 2021г. по декабрь 2024г. в размере 54 111 рублей 84 копеек, пени в размере 20757 рублей 50 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.А. Черная