Дело № 2-1381/2018 

УИД 42RS0040-01-2018-001906-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 23 ноября 2018 года 

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Анучкиной К.А.,

при секретаре Лугма О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру. В обоснование указывает, что является собственником 1/3 доли жилого дома, общей площадью 103 кв.м, расположенного по 

<

адрес> которую она приобрела по договору купли-продажи от 02.07.2014. Данный жилой дом состоит из 3-х отдельных частей (квартир), которые имеют отдельные входы. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно техническому паспорту от 25.10.2018 квартира под № состоит из 3-х жилых комнат и кухни, общей площадью 35 кв.м, которая принадлежит ей. Согласно договора купли-продажи от 03.11.1997 квартира под № принадлежит ответчикам ФИО2 и ФИО5 Согласно выписки из ЕГРП от 26.10.2018 часть жилого дома под № принадлежит ответчикам ФИО3 и ФИО4 Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Данный одноэтажный жилой дом состоит из трех частей жилого дома, а именно, квартир. Дом имеет отдельные надворные постройки. Части (квартиры) жилого дома обособлены друг от друга, имеют отдельные входы, водопровод, электроосвещение и отопление. В данном доме отсутствуют помещения общего пользования, что является отличительным признаком частей жилого дома. Этот факт подтверждает, что данные доли жилого дома являются самостоятельными частями жилого дома. На основании уточненных требований просит прекратить право общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома по 

<

адрес> признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 35 кв.м по 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, с участием представителя ФИО6 (л.д. 28).

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от 21.07.2018 (л.д. 22), доводы, изложенные в заявлении ФИО1, поддержал, просил требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков. 

Суду представлены заявления ответчиков ФИО2, ФИО5 (л.д. 26), ФИО4, ФИО3 (л.д. 27) о признании исковых требований ФИО1 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом ответчикам разъяснены последствия признания иска, о чем имеется подпись в заявлениях о признании иска, которые приобщены к материалам гражданского дела.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Признание ответчиками исковых требований ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а потому суд полагает возможным принять признание ответчиками иска.

В соответствии с ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия признания иска судом в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли жилого дома с кадастровым № по 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 35 кв.м по 

<

адрес> тип объекта учета – помещение, назначение объекта – жилое. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27.11.2018.

Председательствующий: