Гражданское дело № 2-96/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Соловова А.В.,

с участием адвоката Еркаевой А.С., представившей ордер №11, выданный Ассоциацией коллегией адвокатов «Юст» 27 января 2017 года и удостоверение №14, выданное 08.09.2007г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, 

при секретаре ФИО14.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда материалы дела по иску ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, 

у с т а н о в и л:

Истица ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что после смерти её отца ФИО3 осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Рыбновский район, д. 

<

адрес>. Наследником по закону указанного имущества являлась супруга наследодателя ФИО4, которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство путем организации его похорон, пользовалась земельным участком, обрабатывала его, выращивала и собирала урожай. 15 февраля 2016 года ФИО4 умерла. После её смерти осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома, общей площадью 50,1 кв.м., расположенных по адресу: д. 

<

адрес> Рыбновского района Рязанской области. Истица является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти матери. С заявлением о принятии наследства в установленный законом срок к нотариусу она не обращалась, но фактически приняла наследство после смерти матери, следила за сохранностью дома, производила в нем ремонтные работы, ухаживает за земельным участком. Просит суд признать за ней, ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на следующее имущество: - земельный участок общей площадью 2800 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. 

<

адрес>; и на жилой дом общей площадью 50,1 кв.м., расположенный на указанном земельном участке по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей 15 февраля 2016 года. 

Впоследствии истица уточнила свои исковые требования, мотивируя их тем, что её мать ФИО4 оставила завещание, в котором завещала все свое имущество ей, своей дочери - ФИО2 и внучке - ФИО1 Ответчица ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, она, истица, написала отказ от своей доли наследуемого имущества в пользу ответчицы. В настоящее время, так как завещание не найдено, полагает, что её отказ не имеет юридической силы, так как без завещания действуют правила наследования по закону. Её дочь ФИО1 не входит в число наследников первой очереди. Просит суд признать за ней, ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на следующее имущество: - земельный участок общей площадью 2800 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. 

<

адрес>; и на жилой дом общей площадью 50,1 кв.м., расположенный на указанном земельном участке по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей 15 февраля 2016 года.

ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением, мотивируя его, что после смерти её бабушки ФИО4 осталось завещание, в котором она завещала все своё имущество ей, ФИО1 и ФИО2 в равных долях. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус устно пояснила, что получить свидетельство о праве на наследство не возможно, так как ФИО4 не зарегистрировала свое право собственности на принадлежащее ей имущество. Кроме того, ФИО5 отказалась от своей доли наследства в её пользу.

Просит суд признать за ней, ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4 на следующее имущество: земельный участок общей площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. 

<

адрес> и на расположенный на указанном земельном участке по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. 

<

адрес> - жилой дом общей площадью 50,1 кв.м.

Определением Рыбновского районного суда от 23 марта 2017 года производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к администрации муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону прекращено в связи с отказом от исковых требований.

Истица ФИО1 Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, и просит их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признают.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что 16 ноября 1999 года умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ОБ №431771, выданным Марковской сельской администрацией Рыбновского района Рязанской области. 

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. 

<

адрес>.

Из смысла главы 7 «О наследовании» Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент смерти ФИО3, в состав наследства входят вещи, и иное имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства. Подобная норма содержится и в ст. 1112 ГК РФ, действующей в настоящее время.

Принадлежность вышеуказанного земельного участка наследодателю подтверждается архивной справкой свидетельства №10 на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным 10 ноября 1992 года Марковской сельской администрации Рыбновского района на основании постановления главы Марковской сельской администрации 15 октября 1992 года.

Кроме того, принадлежность ФИО3 указанного земельного участка подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области 21 сентября 2016 года, согласно которого земельному участку, расположенному по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. 

<

адрес>, правообладателем которого является ФИО3, присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка 2800 кв.м.

Таким образом, принадлежность наследственного имущества в виде земельного участка наследодателю ФИО3 установлена в судебном заседании представленными документами.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что наследником по закону первой очереди имущества умершего ФИО3 являлась его супруга ФИО4, дочь наследодателя ФИО2 наследство не принимала, других наследников нет. 

Родственные отношения между ними подтверждаются копией свидетельства о браке, выданной 8 января 1957 года Пощуповским сельским Советом народных депутатов, из которого следует, что после регистрации брака 8 января 1957 года между ФИО3 и ФИО6, присвоены фамилии мужу «Горохов» жене «Горохова».

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто из наследников не обращался, что подтверждается письмом нотариуса Рыбновского нотариального округа ФИО7 №

<

данные изъяты> года об отсутствии наследственного дела к имуществу умершего 16 ноября 1993 года ФИО3. Однако фактически, его супруга ФИО4 вступила во владение наследственным имуществом, пользовалась земельным участком, обрабатывала его, выращивала урожай, принимала меры к сохранности наследуемого имущества.

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что ФИО4 приняла наследственное имущество виде земельного участка, оставшееся после смерти своего супруга ФИО3 

15 февраля 2016 года умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ОБ №531350, выданным 26 февраля 2016 года территориальным отделом ЗАГС №5 по г. Рязани Главного управления ЗАГС Рязанской области, запись акта о смерти №1271.

Согласно справке №18, выданной главой администрации муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области 30 января 2017 года, ФИО4 на момент смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. 

<

адрес>. Основанием выдачи справки является запись в похозяйственной книге администрации №3 лицевой счет №

<

***> за 2016 год.

После её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 87,9 кв.м., а также указанного выше земельного участка, находящихся по адресу: д. 

<

адрес>, Рыбновского района.

Принадлежность вышеуказанного жилого дома наследодателю подтверждается справкой №141,выданной администрацией муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района 16 августа 2016 года, из которой следует, что по данным администрации сельского поселения за ФИО4 зарегистрирован жилой дом общей площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: Рыбновский район, д. 

<

адрес>. Основанием выдачи указанной справки является запись в похозяйственной книге администрации №3 лицевой счет №

<

***> за 2016 год.

В судебном заседании также установлено, что произошло изменение площади жилого дома в сторону её увеличения за счет произведенного строительства пристройки и внутренней перепланировки дома.

Так, согласно техническому паспорту вышеуказанного жилого дома от 13 декабря 2016 года, выданному Рязанским отделением Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. 

<

адрес> составляет 87,9 кв.м., в том числе жилая 42,1 кв.м. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют. 

Согласно выписке из реестра от 19 декабря 2016 года, выданной Рязанским отделением Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», общая площадь дома составляет 87,9 кв.м., в том числе жилая 42,1 кв.м. Владельцы в органах БТИ не зарегистрированы.

Таким образом, данные о площади, указанные в иных документах на жилой дом, отличаются от площади, указанной в правоустанавливающем документе, т.е. в указанной выше справке №141,выданной администрацией муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района 16 августа 2016 года.

Судом также установлено, что за собственником жилого дома ФИО4 право собственности на произведенные в результате перепланировки изменения в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтвердили в судебном заседании в своих объяснениях ФИО2 и ФИО1

Данное обстоятельство не позволяет включить в состав наследственного имущества принадлежащий ФИО4 на праве собственности жилой дом с измененной в настоящее время общей площадью, составляющей 87,9 кв.м., в том числе жилой 42,1 кв.м. 

Как следует из пункта 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, в связи с чем она не может быть включена в наследственную массу. 

В данном случае, в состав наследственного имущества включается только принадлежавший наследодателю на праве собственности на основании справки №141,выданной администрацией муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района 16 августа 2016 года, то есть жилой дом, общей площадью 50,1 кв.м., то есть дом без произведенных в нем и не зарегистрированных в установленном законом порядке при жизни наследодателя изменений.

При таких обстоятельствах, самовольно возведенная постройка к дому ФИО4 не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, и не может быть включена в наследственную массу.

Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

08 апреля 2009 года ФИО4 составила завещание, которым из принадлежащего ей имущества: жилой дом и земельный участок, находящиеся в д. Путково Рыбновского района Рязанской области, она завещала в равных долях дочери ФИО2 и внучке ФИО1, что подтверждается завещанием, удостоверенным нотариусом города Рязани ФИО8 08 апреля 2009 года и зарегистрированным в реестре за 

<

данные изъяты>.Данное завещание не отменено другим завещанием, а также распоряжением об отмене завещания и не изменено составлением другого завещания.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что истица ФИО1 и ответчица ФИО2 в установленный законом срок обратились к нотариусу Рыбновского района с заявлением о выдаче свидетельства, подтверждающего их право на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом, находящихся по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. 

<

адрес>. ФИО2 от своей доли наследственного имущества отказалась в пользу ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела № 

<

данные изъяты> к имуществу умершей 15 февраля 2016 года ФИО4. В выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию нотариусом устно было отказано, в связи с тем, что не были представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанное имущество.

Других наследников, имеющих право на получение обязательной доли в наследстве умершей ФИО4, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежность наследственного имущества ФИО4 установлена в судебном заседании, требования истицы ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ИскФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. 

<

адрес> и на жилой дом, общей площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей 15 февраля 2016 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья Соловов А.В.