УИД 11RS0008-01-2025-001582-36

Дело № 2-1097/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Савицкой Т.С.,

при секретаре судебного заседания Гаенковой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 сентября 2025 года в городе Сосногорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на гаражи в порядке наследования,

установил:

ФИО1, действуя на основании доверенности в интересах ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности в порядке наследования на объекты недвижимости: гараж, площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №; гараж, площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Мотивировав требования тем, что истец является сыном ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни родители истца являлись фактическими собственниками гаражей: отец – гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> мать – гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> Наследниками после смерти ФИО6, ФИО7 являются их дети ФИО2, ФИО3 Гаражи находятся в фактической собственности истца, который производит расходы на их содержание, поставил гаражи на кадастровый учет. Брат истца ФИО3 гаражами не пользуется, в их содержании участия не принимает. Нотариусом Сосногорского нотариального округа ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гаражи, расположенные по вышеуказанным адресам, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателей на данные объекты недвижимости. 

В порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус Сосногорского нотариального округа Республики Коми ФИО4.

В порядке статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского поселения «Нижний Одес».

Истец, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. От администрации муниципального района «Сосногорск», администрации городского поселения «Нижний Одес» поступили ходатайства, в которых просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От ФИО3 поступило ходатайство, в котором не возражает против удовлетворения требований. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Этим же пунктом установлено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители. 

Пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен принять его.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу требования части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании части 1 статьи 55 и статей 67, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела на основании представленных доказательств.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО2, ФИО3 являются их сыновьями, то подтверждается свидетельствами о рождении.

Согласно справке ГБУ РК «РУТИКО» зарегистрировано право собственности ФИО6 на гараж по адресу: 

<

адрес>, пгт. Нижний Одес, ул. Юбилейная. Запись о регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества внесена в реестровую книгу ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из ЕГРН нежилому помещению – гаражу, расположенному по адресу: 

<

адрес>, (ранее присвоенный номер государственный учетный №), ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Постановлением администрации муниципального района «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости с кадастровым номером № присвоен адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО6, поскольку наследником не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие прав собственности у наследодателя на наследуемое имущество - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ГБУ РК «РУТИКО» зарегистрировано право собственности ФИО5 на гараж по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН нежилому помещению – гаражу, расположенному по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Постановлением администрации муниципального района «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО7, поскольку наследником не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие прав собственности у наследодателя на наследуемое имущество – гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, строение 1, бокс 7.

ФИО2 и ФИО3 является наследниками первой очереди. ФИО2 фактически принял наследство – спорные гаражи, взял на себя обязанность по сохранению и содержанию наследственного имущества, оплачивал коммунальные услуги. Брат истца ФИО3 в пользовании и содержании гаражей участие не принимает, на спорные гаражи не претендует.

Таким образом, истец ФИО2 фактически принял наследство. Иные лица правопритязаний на данные объекты недвижимости не заявляют. Иных наследников не установлено.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО2, представившего достаточные доказательства, подтверждающие приобретение в порядке наследования права собственности на гаражи и их характеристики как объектов недвижимого имущества.

Согласно статье 14 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Законом Республики Коми от 05.03.2005 №11-РЗ «О территориальной организации местного самоуправления в Республике Коми» муниципальное образование на территории поселения «Нижний Одес» наделено статусом городского поселения. Администрация «Нижний Одес» является отдельным юридическим лицом, действующим на основании Устава.

Поскольку администрация муниципального района «Сосногорск» является ненадлежащим ответчиком, исковые требования, предъявленные к администрации муниципального района «Сосногорск», удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального района «Сосногорск», администрации городского поселения «Нижний Одес» о признании права собственности на гаражи в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО2 (паспорт серии № №) на гараж, площадью 24,2 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Признать право собственности ФИО2 (паспорт серии № №) на гараж, площадью 22,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Исковое требования ФИО2 к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на гаражи в порядке наследования оставить без удовлетворения.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанные объекты недвижимого имущества (гаражи).

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.С. Савицкая