Дело № 2-522/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2018 года Ульяновская область, р.п. Чердаклы

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова И.В.,

при секретаре Французовой О.Н., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о сносе самовольной постройки, мотивируя свои исковые требования тем, что она является собственником земельного участка по адресу: 

<

...> общей площадью 400 кв.м. Ответчик является собственником земельного участка №..., на котором установила контейнер, к которому пристроила вольер для выгула кур, которые расположены практически на меже и возвела на земельном участке строение-веранду (самовольное строение) на границе между их земельными участками, что является нарушением требований Свода правил СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Просит обязать ответчицу снести самовольно возведенные постройки – контейнер и вольер для кур, расположенные на границе принадлежащего ей земельного участка по адресу: 

<

...> с кадастровым номером №.... 

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась.

Представитель третьего лица СНТ «Юрманки» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников.

Выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 400 кв.м. и садового домика, расположенных по адресу: 

<

...> (свидетельства о государственной регистрации права серии №... от 10.11.2000 и серии №... от 10.11.2000).

ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от 08.05.2006.

Согласно п. 6.7 СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения Актуализированная редакция СНиП 30-02-97 минимальные расстояния до границы соседнего земельного участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) – 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м; других построек – 1 м. При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

Как следует из показаний свидетеля ФИО3 находящиеся на земельном участке ФИО2 контейнер и вольер пристроены вплотную к забору, находящемуся на границе между земельными участками истицы и ответчицы. Крыша данных строений заходит на территорию земельного участка истицы.

Таким образом, возведенные ответчицей постройки не соответствуют санитарно-бытовым требованиям: п. 6.7 СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения Актуализированная редакция СНиП 30-02-97 в части недостаточности расстояния (менее 4,0 м) до границы с соседним участком. При этом истица не согласна с несоответствием возведенной ответчицей постройками (контейнер и вольер).

Согласно ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, анализируя вышеуказанные положения законодательства, а также фактические обстоятельства дела суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истицы и считает необходимым обязать ответчицу снести постройки (контейнер и вольер), возведенные на участке по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером №....

Руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 снести контейнер и вольер, расположенные на участке по адресу: 

<

...> с кадастровым номером №... около границы с земельным участком по адресу: 

<

...> с кадастровым номером №.... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Кузнецов