Дело № 2-128/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего И.В. Дмитриевой,

при секретаре А.Н. Ерошенко, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО4, о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что 26.05.2016 года умер его брат ФИО1. К моменту смерти, его брату принадлежал земельный участок площадью 2744 кв.м и расположенный на нем жилой дом (литер А) общей площадью 45,7 кв.м, в том числе жилой 23,6 кв.м; сарай (литер Б) общей площадью 27,5 кв.м, погреб (лит. П) 17,9 кв.м, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>. Как следует из выписки из похозяйственной книги, которая являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю. Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных, о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки, первоначальная дата открытия лицевого счета 01.01.1958 года на владельца жилого дома ФИО2, год постройки дома 1957. После смерти брата ФИО1 он фактически принял наследство, ухаживает за земельным участком, жилым домом и сараем, производит текущие платежи, ремонт, сохраняет имущество, принадлежавшее ранее брату, пользуется и владеет им как собственник. Других наследников на вышеуказанное имущество не имеется, на наследство никто не претендует. В настоящее время ему необходимо вступить в наследство на земельный участок и жилой дом в связи с пропуском срока принятия наследства, я вынужден обратиться в суд. Ссылаясь на ч. 2 ст. 218, ст. 1119, 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил суд включить в наследственную массу жилой дом (литер А) общей площадью 45,7кв.м., в том числе жилой 23,6 кв.м; сарай (литер Б) общей площадью 27, 5 кв.м., погреб (лит. П) 17,9 кв.м, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>, и признать за ним право собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. 

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежаще уведомлена, поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие, с заявленными требованиями согласна в полном объеме против их удовлетворения не возражала.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что наследство ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> принял его родной брат ФИО2, других наследников не имеется. 

При этом истец, обосновывая свои требования, предоставил суду документ, подтверждающий право собственности наследодателя на жилой дом, выписку из похозяйственной книги №1 администрации Ал. Лозовского сельского поселения Чертковского района Ростовской области, выданную в пределах компетенции. 

Представленный документ принимается судом, как подтверждающий принадлежность жилого дома наследодателю ФИО1 и основания для удовлетворения требований истца.

Учитывая разъяснения, данные в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд считает необходимым включить наследственное имущество в виде жилого дома и хозяйственных построек в состав наследства, а также признать права собственности на это имущество за истцом.

Заявленные исковые требования подтверждаются: техническим паспортом на домовладение, кадастровым паспортами на земельные участки; ответом нотариуса нотариальной палаты РО Чертковского нотариального округа ФИО3 о круге наследников ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования иску ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить в полном объёме.

Включить в состав наследственной массы и признать право собственности в порядке наследования ФИО2 на жилой дом (литер А) общей площадью 45,7кв.м, в том числе жилой 23,6 кв.м; сарай (литер Б) общей площадью 27, 5 кв.м, погреб (лит. П) 17,9 кв.м, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 марта 2017 года.

Председательствующий: