Гражданское дело 2-770/2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе: 

председательствующего судьи Царик А.А., 

при секретаре Джилавян В.Н., 

с участием помощника прокурора Лунина И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> Указанное жилое помещение унаследовано после смерти двоюродной сестры - ФИО3, которая проживала в этом жилом помещении вместе с бывшем мужем ФИО2 После смерти ответчик продолжил проживать в вышеуказанной квартире и долгое время не оплачивает коммунальные платежи, перестал работать и стал злоупотреблять спиртными напитками, приводить в указанную квартиру посторонних людей, шуметь. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить его из указанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 просила иск удовлетворить по доводам изложенным в нем, против вынесения заочного решения не возражала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Прокурор Лунин И.О. дал заключение, согласно которому иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону № ФИО1 принадлежит наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, КН №

Согласно выписки из ЕГРН от 17.01.2017 правообладатель квартиры 1 расположенной по адресу 

<

адрес> является ФИО1 

Из выписки из домовой книги следует, что ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанной квартире. Ответчик ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с двоюродной сестрой истицы - ФИО3, в настоящее время брак расторгнут. 

Из искового заявления следует, чтоответчик в квартире в настоящее время проживает, ведет аморальный образ жизни, не платит коммунальные платежи, чем нарушает права собственника. Соглашения о праве пользования жилым помещением не имеется.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Ввиду того, что ответчик добровольно не освободил жилое помещение, он подлежит выселению.

Основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок отсутствует.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчиком права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Царик А.А.

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2017 года