Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2024 г. г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Князевой Д.П.,

с участием помощника Домодедовского городского прокурора ФИО6,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 с требованием признать утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире были зарегистрированы знакомые истца ФИО2, ФИО3, ФИО4 Несмотря на факт постоянной регистрации, ответчики в данной квартире никогда не проживали, в квартиру не въезжали, личных вещей, документов и ценностей ответчиков в квартире не имеется. Ответчиками не предпринимались попытки вселения в спорную квартиру, коммунальные платежи ими не оплачивались. До ДД.ММ.ГГГГ ответчики поддерживали связь с истцом, а в последующем покинули территорию Российской Федерации, и в настоящее время находятся заграницей. Истец не имеет возможности обратиться к ответчикам с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета. 

В этой связи истцом подано настоящее исковое заявление. 

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались по последнему известному месту жительства (регистрации), судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Другими сведениями об их местонахождении суд не располагает, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ).

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Третьи лица ОВМ УМВД России по г.о. 

<

адрес>, Окружное управление социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Помощник Домодедовского городского прокурора ФИО6 в своем заключении указал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Суд, выслушав доводы явившихся сторон по настоящему гражданскому делу, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец ФИО5 является собственником жилого помещения(квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно данным выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении (квартире) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. 

Из сведений ФППК «Роскадастр» по 

<

адрес> следует, что в собственности ответчиков каких-либо жилых помещений не имеется. 

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчики собственниками указанного спорного жилого помещения не являются, фактически не проживают в спорном жилом помещении длительное время, бремя содержания спорного жилого помещения не несут, к членам семьи собственника жилого помещения не относятся, в родственных отношениях с истцом не состоят, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом, в материалах дела не имеется.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих возможных требований и возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем, стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах, учитывая, что ответчики собственниками указанного спорного жилого помещения не являются, к членам семьи собственника жилого помещения не относятся, в родственных отношениях с истцом не состоят, бремя содержания спорного жилого помещения не несут, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Каких-либо соглашений между сторонами о пользовании данным спорным жилым помещением, которые бы препятствовали прекращению права пользования ответчиками, не имеется, в судебном заседании таких соглашений не установлено, ответчиками доказательств существования таких соглашений, суду не представлено.

Суд считает, что наличие регистрации ответчиков в жилом помещении (квартире) по вышеуказанному указанному адресу нарушает права и законные интересы истца - собственника жилого помещения и препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения в отношении спорного жилого помещения. 

Удовлетворение требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" от 17.07.1995 № 713,

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить. 

Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №), ФИО4(ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №), ФИО3(ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении №) утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Домодедовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.П. Князева