Дело № 2-399/2024 

УИД: 69RS0013-01-2024-000366-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года г. Кимры 

Кимрский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Е.В., 

секретаря судебного заседания Зайцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Чертановского ОСП ГУФССП России по г.Москве ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Чертановского ОСП ГУФССП России по г.Москве ФИО1 (далее по тексту также – истец) обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 (далее по тексту также – ответчик, должник).

Заявленные требования мотивированы тем, что на исполнении у судебного пристава - исполнителя Чертановского ОСП ГУФССП России по г. Москве в отношении должника ФИО2 находится сводное исполнительное производство (далее-ИП) № 132117/19/77024-СД в состав которого входят: ИП № 86530/22/77024-ИП от 19.05.2022, возбужденное на основании исполнительного листа Арбитражного суда г. Москвы ФС №* от 02.02.2022, выданного по делу № А40-33634/19-184-38 от 07.10.2021 о взыскании в пользу ООО «Юсстрой» денежных средств в размере 5 730 601,88 рублей; ИП 141686/20/77024-ИП (45241715796293) возбуждено 11.03.2020 в 77024 на основании ИД: Исполнительный лист (1) № ФС №* от 25.09.2019, выданный органом Чертановский районный суд (ОКОГУ 1400026, код.подр. 77RS0033) в пользу взыскателя: ФИО3, Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 557 710,77 рублей; ИП 132117/19/77024-ИП (45241711386421) возбуждено 09.12.2019 в 77024 на основании ИД: Исполнительный лист (1) № ФС №* от 30.08.2018, выданный органом Чертановский районный суд (ОКОГУ 1400026, код.подр. 77RS0033) в пользу взыскателя: ФИО4, Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 38 200,00 рублей; ИП 143942/20/77024-ИП (45241715938072) возбуждено 16.03.2020 в 77024 на основании ИД: Исполнительный лист(1) № ФС №* от 19.07.2019, выданный органом Ивантеевский городской суд (ОКОГУ 1400026, код.подр. 50RS0014) в пользу взыскателя: Государственная корпорация агентство по страхованию вкладов КУ ООО "УМ-Банк", Предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 66000,00 рублей. 

По состоянию на 28.02.2024 остаток задолженности по сводному исполнительному производству № 132117/19/77024-СД составляет 6 392 512,65 рублей основного долга, а также задолженность по исполнительскому сбору 444 801,88 рублей.

Требования исполнительных документов должником до настоящего времени не исполнены.

В ходе сводного исполнительного производства выявлено имущество, принадлежащее на праве собственности должнику, а именно: 

земельный участок, площадью 1473695,0 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 30 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый номер объекта №*; 

земельный участок, площадью 1090326,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в примыкает по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

земельный участок, площадью 1386874,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 1190 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 19984,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 1410 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 79051,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 950 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 41145,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 1500 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 303468,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в примыкает по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 22944,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 1530 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 37001,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 1200 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 72136,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 210 м по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 53069,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 1160 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 35012,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 1150 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 87858,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Азарово. Участок находится примерно в 30 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 45066,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Азарово. Участок находится примерно в 35 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*

1/2 доля в праве собственности на земельный участок, площадью 50692.00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Азарово. Участок находится примерно в примыкает, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 106001,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Дымово. Участок находится примерно в 30 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 328393,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Дымово. Участок находится примерно в 70 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 186686,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Белое. Участок находится примерно в 350 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 94886,00 кв.м., расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Тверская, р-н Кимрский, с/пос Приволжское, 500м северо-восточнее западной границы 

<

...> м южнее д. Головино, справа от дороги д. Кадниково - д. Головино; в 50 м на юго-восток от южной границ д. Головино, часть поля пастбища конт. 11; примыкаете северо-западной границе д. Кадниково, поле пашни конт. №103; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 28224,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская обл., р-н Кимрский, с/пос Приволжское, примыкает к северо-западной границе д. Белое, часть поля сенокоса, (контур №4), поле пашни (контур №4); кадастровый номер объекта №*.

Право собственности должника на указанные объекты недвижимого имущества подтверждается прилагаемыми выписками из ЕГРН.

Постановлениями от 27.05.2022 судебным приставом-исполнителем установлен запрет на проведение регистрационных действий в отношении указанных объектов недвижимого имущества.

В результате совершенных исполнительных действий и мер принудительного исполнения, а также розыскных мероприятий установлено, что у должника отсутствуют денежные средства и какое-либо иное имущество, на которое возможно обратить взыскание для полного удовлетворения требований взыскателей в рамках сводного исполнительного производства, что подтверждается материалами исполнительного производства № 132117/19/77024-СД.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении или пользовании оно находится.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно общедоступной информации публичной кадастровой карты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, кадастровая стоимость объектов составляет:

Земельный участок №* - 3 433 709,35 руб.

Земельный участок №* - 2 540 459,58 руб.

Земельный участок №* - 3 231 416,42 руб.

Земельный участок ? доли №* - 23 281,36 руб.

Земельный участок ? доли №* - 92 094,42 руб.

Земельный участок ? доли №* - 47 933,93 руб.

Земельный участок ? доли №* - 353 540,22 руб.

Земельный участок ? доли №* - 26 729,76 руб.

Земельный участок ? доли №* - 43 106,17 руб.

Земельный участок ? доли №* - 84 038,44 руб.

Земельный участок ? доли №* - 61 825,39 руб.

Земельный участок ? доли №* - 40 788,98 руб.

Земельный участок ? доли № №* - 102 354,57 руб.

Земельный участок ? доли №* - 52 501,89 руб.

Земельный участок ? доли № №* 59 056,18 руб.

Земельный участок ? доли № №* - 123 491,17 руб.

Земельный участок ? доли № №* - 382 577,85 руб.

Земельный участок ? доли № №* - 203 487,74 руб.

Земельный участок ? доли № №* - 103 425,74 руб.

Земельный участок ? доли №* - 30 764,16 руб.

Таким образом, обращение взыскания на указанные земельные участки в полной мере соответствует требованиям закона и принципам исполнительного производства, в том числе, принципу соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Более того, в соответствии со ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» недвижимое имущество, принадлежащее должнику, подлежит обязательной оценке оценщиком, привлеченным судебным приставом - исполнителем..

Истец просит суд в целях удовлетворения требований взыскателя обратить взыскание на принадлежащее должнику ФИО2 имущество, а именно:

земельный участок, площадью 1473695,0 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 30 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*; 

земельный участок, площадью 1090326,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в примыкает по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

земельный участок, площадью 1386874,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 1190 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 19984,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1410 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 79051,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 950 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 41145,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 1500 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 303468,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в примыкает по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 22944,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 1530 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 37001,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 1200 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 72136,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 210 м по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 53069,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 1160 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 35012,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1150 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*.

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 87858,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. 

<

адрес>. Участок находится примерно в 30 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №*

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 45066,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 35 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

1/2 доля в праве собственности на земельный участок, площадью 50692.00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в примыкает, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 106001,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Дымово. Участок находится примерно в 30 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 328393,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д

<

адрес>. Участок находится примерно в 70 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 186686,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Белое. Участок находится примерно в 350 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 94886,00 кв.м., расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. 

<

адрес> поле пашни конт. №103; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 28224,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, часть поля сенокоса, (контур №4), поле пашни (контур №4); кадастровый номер объекта №*.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 12.03.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 04.04.2024, занесенным в протокол судебного заседания от указанной даты, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО10.

В судебное заседание истец, ответчик ФИО2, третьи лица ЛВН, КНР, ЖСМ, представители третьих лиц ООО «Юсстрой», ООО «УМ-Банк», в лице конкурсного управляющего - ГК "Агентство по страхованию вкладов", Управления Росреестра по Тверской области не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, что подтверждено документально.

Истец просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия, указав также, что возражает против удовлетворения исковых требований в отношении следующих земельных участков: №*, №*, №*, №*, №*, № №*, №*, в остальной части исковые требования признает.

Третье лицо ЖСМ представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия, указав также, что возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Юсстрой» - конкурсный управляющий КЛА представила письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Решением Арбитражного суда г. Москвы от 09.08.2021 по делу № А40-33634/19-184- 38 удовлетворено исковое заявление ООО «Юсстрой» о взыскании с Ответчика задолженности в размере 5 730 601,88 руб. На основании исполнительного листа, выданного по указанному делу, 19.05.2022 возбуждено исполнительное производство №86530/22/77024-ИП. Согласно нормам, содержащимся в ст. 2 ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций. На текущий момент решение Арбитражного суда г. Москвы от 09.08.2021 по делу № А40-33634/19-184-38 не исполнено, задолженность составляет 5 730 601,88 руб. В ходе принудительного взыскания денежные средства и источники доходов, за счет которых возможно погасить задолженность по исполнительному документу, у Ответчика не выявлены. При этом, ответчиком не принимались и не принимаются меры, направленные на погашение указанной выше задолженности. В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. При таких обстоятельствах единственная возможность восстановления нарушенных прав ООО «Юсстрой» и исполнения требований вступившего в законную силу судебного акта о взыскании задолженности с Ответчика существует за счет обращения взыскания на принадлежащие ему земельные участки (доли в праве собственности на земельные участки), расположенные в Кимрском районе Тверской области. Таким образом, заявленные требования отвечают требованиям действующего законодательства об исполнительном производстве и направлено на исполнение вступившего в законную силу решения Арбитражного суда г. Москвы от 09.08.2021 по делу № А40-33634/19-184-38. 

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно ч. 1 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. 

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока (ч. 2 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве»). 

В силу п. 1 ч. 3 ст. 68 этого же Федерального закона одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ). 

Исходя из положений ч. 4 ст. 69 указанного Федерального закона, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из ч. 1 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ). 

Таким образом, в силу прямого указания закона обращение взыскания по обязательствам его собственника на земельный участок допускается только на основании судебного решения.

В судебном заседании установлено, что на исполнении у судебного пристава - исполнителя Чертановского ОСП ГУФССП России по г. Москве в отношении должника ФИО2 находится сводное исполнительное производство (далее-ИП) № 132117/19/77024-СД в состав которого входят: ИП № 86530/22/77024-ИП от 19.05.2022, возбужденное на основании исполнительного листа Арбитражного суда г. Москвы ФС № 039602621 от 02.02.2022, выданного по делу № А40-33634/19-184-38 от 07.10.2021 о взыскании в пользу ООО «Юсстрой» денежных средств в размере 5 730 601,88 рублей; ИП 141686/20/77024-ИП (45241715796293) возбуждено 11.03.2020 в 77024 на основании ИД: Исполнительный лист (1) № ФС №* от 25.09.2019, выданный органом Чертановский районный суд (ОКОГУ 1400026, код.подр. 77RS0033) в пользу взыскателя: ЛВН, Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 557 710,77 рублей; ИП 132117/19/77024-ИП (45241711386421) возбуждено 09.12.2019 в 77024 на основании ИД: Исполнительный лист (1) № ФС №* от 30.08.2018, выданный органом Чертановский районный суд (ОКОГУ 1400026, код.подр. 77RS0033) в пользу взыскателя: ПСН, Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 38 200,00 рублей; ИП 143942/20/77024-ИП (45241715938072) возбуждено 16.03.2020 в 77024 на основании ИД: Исполнительный лист(1) № ФС №* от 19.07.2019, выданный органом Ивантеевский городской суд (ОКОГУ 1400026, код.подр. 50RS0014) в пользу взыскателя: Государственная корпорация агентство по страхованию вкладов КУ ООО "УМ-Банк", Предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 66000,00 рублей. По состоянию на 28.02.2024 остаток задолженности по сводному исполнительному производству № 132117/19/77024-СД составляет 6 392 512,65 рублей основного долга, а также задолженность по исполнительскому сбору 444 801,88 рублей.

Требования исполнительных документов должником до настоящего времени не исполнены.

В ходе сводного исполнительного производства выявлено имущество, принадлежащее на праве собственности должнику, а именно: 

земельный участок, площадью 1473695,0 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 30 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*; 

земельный участок, площадью 1090326,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в примыкает по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*

земельный участок, площадью 1386874,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 1190 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 19984,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 1410 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 79051,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 950 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 41145,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 1500 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 303468,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в примыкает по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 22944,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 1530 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 37001,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 1200 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 72136,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 210 м по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 53069,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 1160 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 35012,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 1150 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый номер объекта №*

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 87858,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Азарово. Участок находится примерно в 30 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 45066,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Азарово. Участок находится примерно в 35 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*

1/2 доля в праве собственности на земельный участок, площадью 50692.00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Азарово. Участок находится примерно в примыкает, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №*

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 106001,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Дымово. Участок находится примерно в 30 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 328393,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Дымово. Участок находится примерно в 70 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 186686,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Белое. Участок находится примерно в 350 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 94886,00 кв.м., расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Тверская, р-н Кимрский, с/пос Приволжское, 500м северо-восточнее западной границы 

<

...> м южнее д. Головино, справа от дороги д. Кадниково - д. Головино; в 50 м на юго-восток от южной границ д. Головино, часть поля пастбища конт. 11; примыкаете северо-западной границе д. Кадниково, поле пашни конт. №103; кадастровый номер объекта №*;

? доля в праве собственности на земельный участок, площадью 28224,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская обл., р-н Кимрский, с/пос Приволжское, примыкает к северо-западной границе д. Белое, часть поля сенокоса, (контур №4), поле пашни (контур №4); кадастровый номер объекта №*.

В результате совершенных исполнительных действий и мер принудительного исполнения, а также розыскных мероприятий установлено, что у должника отсутствуют денежные средства и какое-либо иное имущество, на которое возможно обратить взыскание для полного удовлетворения требований взыскателей в рамках сводного исполнительного производства, что подтверждается материалами исполнительного производства № 132117/19/77024-СД.

Согласно п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством, что предусмотрено также ч. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся, в том числе обращение взыскания на имущество по обязательствам.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2 ст. 237 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО2, согласно сведениям, представленным по запросу суда ФПК «Роскадастр» принадлежат следующие земельные участки с кадастровой стоимостью: 

Земельный участок № №* - 3 433 709,35 руб.

Земельный участок № №* - 2 540 459,58 руб.

Земельный участок № №* - 3 231 416,42 руб.

Земельный участок № №* – 46 562,72 руб. 

Земельный участок № №* – 184 188,83 руб. 

Земельный участок № №* – 95 867,85 руб. 

Земельный участок № №* – 707 080,44 руб. 

Земельный участок № №* – 53 459,52 руб. 

Земельный участок № №* - 86 212,33 рублей.

Земельный участок № №* - 168 076,88 рублей.

Земельный участок № №* - 123 650,77 рублей.

Земельный участок № №* - 81 577,96 рублей.

Земельный участок № №* – 204 709,14 рублей.

Земельный участок № №* - 105 003,78 рублей.

Земельный участок № №* - 118 112,36 рублей.

Земельный участок № №* – 246 982,33 рублей.

Земельный участок № №* – 765 155,69 рублей.

Земельный участок № №* -707 080,44 руб.

Земельный участок ? доли № №* – 406 975,48 рублей, собственник ? доли ФИО17.

Земельный участок ? доли № №* – 206851,48 рублей, собственник ? доли ФИО18.

Земельный участок ? доли № №* – 61 528,32 рублей, собственник ? доли ФИО19.

Согласно выпискам из ЕГРН от 22 апреля 2024 года земельный участок кадастровый номер №* находятся в общедолевой собственности и должнику принадлежит ? доля общедолевой собственности. Совладельцем другой ? доли общедолевой собственности является третье лицо ФИО14

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно частям 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 1 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В части 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255).

В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании пункта 1 статьи 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

Должник, взыскатели и лица, имеющие права на имущество, продаваемое на публичных торгах, вправе на них присутствовать (пункт 3).

В публичных торгах не могут участвовать должник, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц (пункт 5).

Согласно правовой позиции, содержащейся в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 года N 569-О-О, в соответствии с положением пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже с публичных торгов доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности не наделяются правом преимущественной покупки этой доли. Такое регулирование соответствует правовой природе публичных торгов, предполагающей предоставление их участникам равных возможностей в приобретении имущества или прав. При этом положения статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иные нормы данного кодекса и Федерального закона "Об исполнительном производстве" не препятствуют участнику общей долевой собственности, заинтересованному в приобретении принадлежащей должнику и арестованной судебным приставом-исполнителем доли общей собственности, участвовать в публичных торгах на общих основаниях.

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

В статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Истцом в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств соблюдения порядка обращения взыскания на долю ответчика - должника, установленного специальными нормами ст. ст. 250, 255 Гражданского кодекса РФ, и отказа второго участника общей долевой собственности ФИО15 от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. Доказательства направления сособственнику спорной недвижимости предложения по выкупу долей должника ФИО2 и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества стороной истца представлены не были.

Кроме того, истцом также не представлены доказательства того, что иное имущество (кроме земельных участков, находящихся в общедолевой собственности), на которое возможно обратить взыскание с целью погашения долга, у должника отсутствует.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя в части земельных участков, находящихся в долевой собственности у ФИО2 и третьего лица СВС -кадастровый номер №*

Иные земельные участки, на которые истец просит обратить взыскание, не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с положениями статьи 446 ГПК РФ.

При этом суд учитывает, что при обращении взыскания на земельный участок, суд не должен исследовать вопрос об их стоимости ввиду того, что статьей 278 ГК РФ такая обязанность на него не возложена.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращено взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что по состоянию на 28.02.2024 остаток задолженности по сводному исполнительному производству № 132117/19/77024-СД составляет 6 392 512,65 рублей основного долга, а также задолженность по исполнительскому сбору 444 801,88 рублей.

Ответчик ФИО2 является собственником следующих земельных участков Земельный участок № №* - 2 540 459,58 руб., Земельный участок № №* - 3 231 416,42 руб., Земельный участок № №* – 707 080,44 руб., Земельный участок № №* – 184 188,83 руб., Земельный участок № №* – 204 709,14 рублей – общей стоимостью 6867854,41 рублей, стоимостью, достаточной для исполнения решений суда, принимая во внимание положения ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» о том, что взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения решения. 

В этой связи, а также учитывая позицию ответчика ФИО2 о частичном признании исковых требований, суд полагает необходимым обратить взыскание на земельные участки № №* - 2 540 459,58 руб., земельный участок № №* - 3 231 416,42 руб., земельный участок № №* – 707 080,44 руб., земельный участок № №* – 184 188,83 руб., земельный участок № №* – 204 709,14 рублей, а в удовлетворении остальной части требований отказать, что в полной мере будет соответствовать требованиям и задачам исполнительного производства, направлено на правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свод и законных интересов граждан и организаций, а также соблюдения баланса интересов прав взыскателя и должника.

С учетом всех обстоятельств дела и требований закона, законных интересов каждой стороны и обеспечение им равного положения, которое не ущемляет интересы ни одной из них, суд полагает, что принятие данного решения не образует неправомерного выхода за пределы исковых требований (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ), поскольку предметом настоящего иска является обращение взыскания на имущество должника, целью которого является исполнение решения суда.

Принимая во внимание изложенное, суд находит требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств, а показания истца в судебном заседании являются достоверными и подтверждаются совокупностью доказательств имеющихся в материалах дела.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения по настоящему делу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Чертановского ОСП ГУФССП России по г.Москве ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №*, выдан 18.05.2017 ОУФМС России по гор.Москве по району Чертаново Северное, земельные участки:

-земельный участок, площадью 1090326,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в примыкает по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер №*

-земельный участок, площадью 1386874,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 1190 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер №*;

-земельный участок, площадью 79051,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в 950 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер №*;

-земельный участок, площадью 303468,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Золотилово. Участок находится примерно в примыкает по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер №*;

-земельный участок, площадью 87858,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Азарово. Участок находится примерно в 30 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер №*.

В удовлетворении остальной части исковых требований судебного пристава-исполнителя Чертановского ОСП ГУФССП России по г.Москве ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 28 мая 2024 года. 

Судья Е.В.Коваленко