№ года

УИД: 28RS0№-27

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Архаринский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Лобань Т.Н.,

секретаря судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Отважненского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Отважненского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 в исковом заявлении и в заявлении об уточнении заявленных исковых требований, указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти осталось имущество в виде жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность дома наследодателю, не имеется, однако, ему (истцу) достоверно известно, что дом наследодатель перестраивал за счет своих собственных средств, примерно в 1980 году, так как дом находился в полуразрушенном состоянии. До дня смерти наследодатель проживал в указанном доме. На дом имеется технический паспорт. После смерти отца он присматривает за домом, то есть, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Считает, что, несмотря на то, что отцом не было оформлено право собственности, он имеет право зарегистрировать дом на себя.

Просит признать за ним ФИО2 право собственности на жилое помещение – дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО5 доводы, изложенные в исковом заявлении и в заявлении об уточнении заявленных требований, поддержал в полном объеме, в дополнении пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти осталось имущество дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. До дня смерти его отец проживал в указанном доме. После смерти отца он присматривает за домом, сажал огород, ухаживал за усадьбой, окашивал её, ремонтировал дом, забор, ухаживал за плодовыми деревьями, то есть, вступил во владение наследственным имуществом, принимает меры по сохранению имущества. Ни кто к нему, ни каких претензий относительно жилого дома не предъявлял, все знают, что данный жилой дом принадлежит его отцу. Других наследников нет, так как его мать, и два брата умерли. После смерти отца он в установленный законом срок, со дня открытия наследства, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, так как думал, что если других наследников нет, то он является единственным наследником и документы не нужно оформлять, просто пользовался домом.

Просит полностью удовлетворить заявленные им требования. 

Представитель ответчика – администрации Отважненского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием и возражений относительно заявленных требований от него не поступало. 

Заинтересованные лица по делу нотариус Архаринского нотариального округа, представитель управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием и возражений относительно заявленных требований, от них не поступало.

Судом, в порядке ст. 167 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО6 суду показала, что семью Ч-вых знает давно, так как в 

<

адрес> проживает с рождения. ФИО7 проживал в 

<

адрес> до дня смерти, умер он в 2006 году. После его смерти за домом стал присматривать его сын ФИО8. Он со своей семьей сажал огород, присматривал за усадьбой, окашивал её, производил ремонт дома. Фактически пользуется данным домом. Ни кто к нему претензий относительно этого дома не предъявлял, все в селе знают, что дом принадлежит семье Ч-вых. 

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что она является супругой ФИО5. Его (ФИО3) отец умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 до дня смерти проживал в 

<

адрес>. Данный дом ФИО1 перестраивал за счет своих собственных средств, примерно в 1980 году, так как дом находился в полуразрушенном состоянии. После смерти ФИО7 за домом стали присматривать она и её супруг. Производили ремонт дома, пользовались земельным участком, сажали огород, присматривали за усадьбой, окашивали траву. Кроме её супруга, больше наследников нет, так как все умерли. Никто ни каких претензий к ним не предъявлял относительно данного дома.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отделения ЗАГС по 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>, свидетельству о смерти I-ОТ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделением ЗАГС по 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Отважненского сельского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес>, свидетельства о рождении I-УЗ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Отважненского сельского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес>, следует, что истец ФИО2 являлся сыном умершего ФИО1.

Истец указывает, что после смерти ФИО1 осталось имущество в виде жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

При этом, как следует из материалов дела, каких-либо правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность дома наследодателю, не имеется.

Из показаний истца и свидетелей следует, что данный дом ФИО1 перестраивал за счет своих собственных средств, примерно в 1980 году, так как дом находился в полуразрушенном состоянии. До дня смерти наследодатель проживал в указанном доме. 

В соответствии со справкой главы Отважненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован и проживал на день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со справкой главы Отважненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, частный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором был зарегистрирован и проживал на день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал ФИО1. Основанием выдачи данной справки явились похозяйственные книги за период с 1980 по 2020 годы, данные их лицевых счетов.

Как следует из справок отделения по обслуживанию 

<

адрес> ОВМ МО МВД России «Бурейский» ФИО1 зарегистрированным по месту жительства, пребывания на территории 

<

адрес> не значится. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, право собственности наследодателя на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

На спорный жилой дом у истца имеется технический паспорт, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений, предоставленных ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архиве технической документации, находящемся на хранении в Учреждении, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (жилой дом), расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение принадлежало отцу истца, и он являлся собственником данного жилого помещения.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со сведениями, предоставленными нотариусом Архаринского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Из показаний истца, свидетелей следует, что после смерти отца истец фактически принял наследство, поскольку вступил во владение имуществом: после смерти отца он присматривает за домом, производил ремонт, пользовался земельным участком, сажал огород, то есть, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что фактически истец ФИО2 принял наследство после смерти своего отца, поскольку совершил такие действия, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Из искового заявления и показаний истца следует, что после смерти отца он в установленный законом срок со дня открытия наследства в нотариальную палату с заявлением о принятии наследства не обращался, тем не менее, с момента его смерти пользуется данным наследственным имуществом.

Однако, ФИО2 не имеет возможности надлежащим образом оформить данное имущество в собственность, поскольку право собственности наследодателя на данное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

При установленных обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО2 к администрации Отважненского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) Т.Н. Лобань 

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья Т.Н. Лобань