Дело № 2-3428/31(17) ***

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное решение изготовлено 26.06.2017 года)

20 июня 2017 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Зоновой А.Е., при секретаре судебного заседания Кульментьевой М.Э., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к товариществу собственников жилья «Гагарина – 33» о признании ненадлежащим обеспечение ведения реестра членов ТСЖ «Гагарина-33» на *** года,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Кировский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением к ТСЖ «Гагарина – 33» с требованием о признании ненадлежащим обеспечения ведения реестра членов ТСЖ «Гагарина-33» на ***. В обоснование требований указала, что является собственником доли в праве собственности на жилое помещение *** по адресу ***. Способ управления данным многоквартирным домом избран в форме товарищества собственников жилья. В силу положений гражданского законодательства истец имеет право на получение необходимой информации о деятельности ТСЖ, включая информацию о ведении реестра членов ТСЖ. Однако ТСЖ в течение длительного времени не представляло данную информацию в уполномоченный орган по контролю соблюдения жилищного законодательства, что побудило истца только через судебные решения обязать ответчика ознакомить истца со списком членов ТСЖ в том числе на ***. С данным списком истец ознакомилась только в ходе исполнительного производства ***-*** от ***. Однако представленный истцу реестр членов ТСЖ на *** не свидетельствует о надлежащем исполнении обязанности последним по ведению данного реестра. 

На основании изложенного истец просит признать ненадлежащим обеспечение председателем ТСЖ «Гагарина-33» ведение реестра членов ТСЖ «Гагарина 33» на ***.

Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, не явилась, воспользовавшись правом на ведение дела при помощи своего представителя. Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании на требованиях иска настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске и письменных ходатайствах к иску. Дополнительно суду пояснил, что реестр членов ТСЖ на *** был истцу предоставлен, однако он не соответствует по своей форме и способу ведения обычаям делового оборота, хотя установленной законом формы ведения нет, поскольку в нем нет сведений о месте фактического жительства членов ТСЖ., реестр не прошит, это должен быть единый документ, в котором должны быть отражены даты принятия в ТСЖ конкретных лиц, кроме того, в данном реестре отсутствует указание на включении в его состав истца, что противоречит решению суда. 

Представитель ответчика ТСЖ «Гагарина-33» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела не заявил. Учитывая мнение сторон, с учетом положений ст.167 и ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства. В материалы дела представлен отзыв ответчика на исковое заявление, из которого следует, что руководителем ТСЖ предпринимаются все необходимые и своевременные меры по ведению реестра членов ТСЖ, в том числе на заданную дату. Истец утверждает, что она неоднократно обращалась с письменными заявлениями о предоставлении реестра членов ТСЖ на ***. При этом в материалах дела отсутствуют реальные доказательства, подтверждающие факты подачи письменных обращений истца, а также доказательства направления ответчику данных письменных заявлений о предоставлении реестра членов ТСЖ на ***. Действия истца по подаче настоящего иска направлены исключительно на намерение в дальнейшем на подачу требований о компенсации морального вреда и судебных расходов, но не направлены на восстановление и защиту реально нарушенных прав истца, что противоречит ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, о дополнении которых сторонами не заявлялось, суд приходит к следующему. 

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником доли в праве собственности на *** по адресу ***, что подтверждается свидетельством о регистрации права ***.

В соответствии с ч.2 ст. 161 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, включая управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Судом установлено и не оспорено ответчиком, что во исполнение указанного положения жилищного законодательства собственниками жилого *** в *** избрана в качестве формы управления многоквартирным домом и создано Товарищество собственников жилья «Гагарина – 33», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, уставом ТСЖ. 

Согласно ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с реестром членов товарищества.

В соответствии с п. 9 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в ч. 2 ст. 20 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу п. 7 ст. 148 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья, наряду с прочими, входит ведение реестра членов товарищества, делопроизводства.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации от 23.09.2010 г. N 731.

Согласно Стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации N 731 от 23.09.2010 г. управляющая организация обеспечивает доступ неограниченного круга лиц к информации, касающейся общей информации об управляющей организации, основных показателей финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядка и условий оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Перечень информации, подлежащей раскрытию управляющей организацией, товариществом и кооперативом, в том числе путем предоставления на основании запросов, поданных в письменном виде (п. 5(1) Стандарта), предусмотрен п. 3 Стандарта и касается общей информации об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; основных показателях их финансово-хозяйственной деятельности; сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядка и условий оказания услуг; сведений о стоимости работ (услуг); сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Согласно п. 3 Стандарт управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать общую информацию об управляющей организации, о товариществе и кооперативе, об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива, сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Ст.5(1) содержит конкретный перечень способов раскрытия информации о деятельности ТСЖ. 

Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке (пункт 4).

Предоставление информации по письменному запросу осуществляется товариществом лично потребителю по адресу фактического местонахождения органов управления товарищества в течение 20 дней со дня поступления письменного запроса (пункт 21).

При этом, в силу п. 8, п. 8(1) Стандарта общая информации об управляющей организации, товариществе и кооперативе, подлежащая раскрытию, не включает в себя сведения о членах ТСЖ (реестр).

Согласно ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

Операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 7 Закона).

Таким образом, закон, регулирующий правоотношения сторон, не устанавливает обязанность ТСЖ, правления, председателя правления ТСЖ по выдаче членам товарищества, а также лицам, не являющимся членами товарищества собственников жилья на основании их обращений копии реестра членов ТСЖ, в том числе и заверенной. Однако, ТСЖ обязано ознакомить с вышеуказанной информацией заинтересованных лиц надлежащим способом.

Из материалов дела следует, что заочным решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 08.12.2015 года по делу № 2-10022/2015 были удовлетворены исковые требования ФИО3 к ТСЖ «Гагарина 33», на ответчика возложена обязанность ознакомить истца со сведениями о собственниках помещений ФИО4 и участниках ТСЖ на момент проведения заочного собрания с ***.

Указанное заочное решение было исполнено в ходе его принудительного исполнения, что не оспорено самим истцом, которой в ходе исполнительного производства ***-ИП был предоставлен список (реестр) членов ТСЖ «Гагарина 33» на ***, приложенный к исковому заявлению. Постановлением судебного пристава-исполнителя Кировского РОСП г. Екатеринбурга от *** ФИО5, исполнительное производство по принудительному исполнению заочного решения суда от 08.12.2015 года по делу № 2-10022/2015 было окончено в связи с его фактическим исполнением.

Доводы истца о ненадлежащем ведении председателем ТСЖ реестра членов ТСЖ основаны на несоответствии представленного ей реестра требованиям закона по его содержанию. При этом самим истцом не оспорено, что ни одним нормативным актом не установлены конкретные требования к содержанию и форме реестра. Требования истца о необходимости включения в данный реестр сведений о фактическом месте жительства членов ТСЖ, даты их включения в реестр, продолжаемый характер информации реестра основаны исключительно на требованиях делового оборота, что следует непосредственно из пояснений представителя истца. 

Представленный суду реестр членов ТСЖ на *** содержит сведения о фамилиях, именах и отчествах членов ТСЖ, принадлежности им на праве собственности конкретных жилых помещений в многоквартирном ***, долей в праве, площадях жилых помещений. Данные сведения являются достаточными для реализации права на обжалование принятых ТСЖ решений на общем собрании членов ТСЖ для исполнения требований ч.6 ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также истец не лишена права на ознакомление с реестрами членов ТСЖ на иные даты в соответствии с вышеназванными положениями ст.ст. 138, 143.1, 144, 148 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Данных о несоответствии данного реестра членов ТСЖ действительности на *** истцом суду не представлено, невключение только ФИО3 в данный список не может свидетельствовать о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по ведению данного реестра, поскольку не лишают истца на основании решения суда от 10.07.2014 года по делу № 2-3372/40/2014 реализовывать свои права именно как члена ТСЖ, доказательств того, что ТСЖ не предоставляет истцу какую-либо информацию по мотивам ее невключения в реестр членов ТСЖ истцом суду не представлено, равно как и не представлено доказательств реальной осведомленности ТСЖ о решении суда от 10.07.2014 года. 

Кроме того, ответ Департамента государственного, жилищного и строительного надзора Свердловской области от *** *** о непредоставлении ТСЖ реестра членов ТСЖ в Департамент до *** не свидетельствует о самом факте неведения данного реестра ТСЖ, а тем более о ненадлежащем его ведении на ***.

В силу указанного, суд не находит требования истца о признании ненадлежащим ведение ТСЖ «Гагарина-33» в лице его председателя реестра членов ТСЖ, поскольку истец не лишена права на ознакомление в силу закона со списками членов ТСЖ на соответствующую дату, список членов ТСЖ на *** ей предоставлен, при этом в силу буквального толкования резолютивной части заочного решения суда от 08.12.2015 года по делу № 2-10022/2015 ТСЖ «Гагарина-33» было обязано ознакомить истца именно со сведениями о собственниках помещений ФИО4 и участниках ТСЖ на момент проведения заочного общего собрания с ***. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 к товариществу собственников жилья «Гагарина – 33» о признании ненадлежащим обеспечение ведения реестра членов ТСЖ «Гагарина-33» *** года отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья *** А.Е. Зонова