Дело №2-2021/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 сентября 2020 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска УР в составе:

судьи Шешукова Д.А.

при секретаре Бальзиной А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района г. Ижевска к ФИО1 о признании недействительным договора, прекращении права,

у с т а н о в и л:

Администрация Октябрьского района г. Ижевск (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о признании недействительным договора, прекращении права, мотивируя свои требования следующим.

12.07.2019 в Администрацию Октябрьского района г. Ижевска поступило заявление от ФИО1 на передачу в собственность жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Заключение договоров на передачу в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности» (Постановление Администрации г. Ижевска от 29.06.2012 

<

номер>) ФИО1 предоставил к заявлению необходимый пакет документов, предусмотренный п. 2.6 указанного регламента. По результатам рассмотрения документов, между Администрацией Октябрьского района г. Ижевска и ФИО1 заключен договор передачи в собственность жилого помещения 

<

номер> по 

<

адрес> за 

<

номер> от.12.07.2019. 16.12.2019 в Администрацию Октябрьского района г. Ижевска поступило обращение ФИО2, поданное в Прокуратуру Октябрьского района г. Ижевска, с доводами о нарушении жилищных прав несовершеннолетней ФИО3, 2006 г. р. ФИО3 является дочерью ФИО1 и на этом основании имела право на участие в приватизации указанного жилого помещения. Из обращения ФИО2 следует, что ФИО1 лишен родительских прав в отношении ФИО3, которая проживает по месту жительства опекуна в Ленинском районе г. Ижевска. При обращении за муниципальной услугой ФИО1 в заявлении указал, что несовершеннолетних детей не имеет, в поквартирной карточке, договоре социального найма сведений о несовершеннолетнем ребенке также не было, запись о наличии несовершеннолетнего ребенка в паспорте отсутствует. Из вышесказанного следует, что ФИО1 при получении муниципальной услуги сознательно скрыл факт наличия несовершеннолетнего ребенка, чем ввел в заблуждение Администрацию Октябрьского района г. Ижевска. Руководствуясь положениями закона истец просил суд признать договор приватизации недействительным, прекратить право собственности ответчика на жилое помещение.

В судебном заседании стороны, а также привлеченная к участию в деле ФИО3, в интересах которой действует опекун ФИО2, надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения дела не присутствуют, о причинах неявки не сообщили, дело рассмотрено по имеющейся явке на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Назначенный ФИО1 в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат заявленные требования оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

12.07.2019 в Администрацию Октябрьского района г. Ижевска поступило заявление от ФИО1 на передачу в собственность жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

По результатам рассмотрения документов, между Администрацией Октябрьского района г. Ижевска и ФИО1 заключен договор передачи в собственность жилого помещения 

<

номер> по 

<

адрес> за 

<

номер> от.12.07.2019.

При обращении за муниципальной услугой ответчиком в заявлении указано, что несовершеннолетних детей не имеет.

ФИО3 18.11.2006 является дочерью ответчика, в настоящее время в связи с лишением ответчика родителских прав. опекуном ФИО3 назначена ФИО2

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются представленными суду письменными доказательствами и сторонами по делу не оспариваются. В силу п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

На основании ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно п. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. 

В соответствии со ст. 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, передача ответчику жилого помещения, ранее предоставленного по договору социального найма, в собственность осуществляется с согласия несовершеннолетней дочери ФИО3 (ее опекуна), а в отсутствие данного согласия, сделка по передаче такого жилого помещения в собственность является недействительной. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Администрации Октябрьского района г. Ижевска к ФИО1 о признании недействительным договора, прекращении права удовлетворить.

Признать недействительным договор передачи жилого помещения в собственность от 12.07.2019 

<

номер>, заключенный между Администрацией Октябрьского района г. Ижевск и ФИО1. 

Решение является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате. 

Судья Д.А. Шешуков