Дело № 2-120/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Абеляшева А.В., 

секретарь судебного заседания ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации Серебрянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Серебрянскому сельскому ФИО2 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на объект недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4, обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Серебрянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Серебрянскому сельскому ФИО2 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на объект недвижимости. Свои требования мотивирует тем, что с 1983 года они проживают в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. В октябре 1990 г., у колхоза, они выкупили указанный дом, о чем свидетельствует справкой и квитанцией, дом был зарегистрирован в сельском ФИО2. Запись в похозяйственной книге сельского ФИО2, являлась подтверждением приобретения права собственности, а поскольку данный дом был приобретен в браке, то каждый из истцов имеет право на равные доли дома, то есть по ? части. 

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчиков Администрации Серебрянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Серебрянского сельского ФИО2 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, претензий по иску не имеет. 

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав доказательства, находящиеся в материалах дела считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что 

<

адрес> принимается в ФИО1 в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ «О порядке принятия в ФИО1 и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации».

<

адрес> считается принятой в ФИО1, с даты подписания Договора между Российской ФИО1 и Республикой Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст. 1 Закона).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из справки Исполнительного комитета Серебрянского сельского ФИО2 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № следует, что за ФИО3 по данным похозяйственных книг сельского ФИО2 на праве собственности числиться жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки Администрации Серебрянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании похозяйственных книг в период с 1983 года по 2017 год числиться за ФИО3. 

Из ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ, поступившего из Филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в 

<

адрес>, следует, что в архиве предприятия инвентарное дело по адресу 

<

адрес>, не значится.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, № данные о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом, земельный участок по адресу: 

<

адрес> Республики Крым, отсутствуют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Одним из доказательств того, что у истца – ФИО3 возникло право собственности на указанный дом по законодательству, которое действовало на момент его возникновения, является выписки из похозяйственных книг за период с 1983 года по 2017 год, так как в соответствии с Постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных списках и подворных книгах. 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание то, что ФИО3 приобрел жилой дом на законных основаниях и в порядке, действующем на момент его приобретения, у него возникло право собственности на указанный жилой дом, о чем имеется соответствующая запись в похозяйственной книге, каких-либо притязаний на данное имущество у Администрации Серебрянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Серебрянского сельского ФИО2 

<

адрес> Республики Крым не имеется, права третьих лиц на указанное строение не установлены, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. 

При этом следует отметить, что данный дом, был приобретен ФИО3 в браке с ФИО4, что подтверждается отметкой в её паспорте о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 22 КоБС Украинской ССР, которая действовала на момент заключения брака и приобретения указанного дома, ст. ст. 34,39 СК РФ, который действует на момент рассмотрения данного дела, определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственности, доли супругов в данном имуществе признаются равными. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося 

<

адрес>, право собственности на ? часть жилого дома площадью 45,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (двадцать один).

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся 

<

адрес>, собственности на ? часть жилого дома площадью 45,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (двадцать один).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья -