Дело № 2-64/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2019 года п. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Бычковой В.А.

с участием представителя истца ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5

о взыскании суммы долга, процентов и неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество

У Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о взыскании суммы долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 был заключен договор процентного займа, согласно которому Истец передал Ответчику денежные средства в размере 60500 руб., а ответчик обязался вернуть сумму займа с процентами за пользование займом в установленном Договоре порядке. Согласно п. 1.2. Договора процент за пользование суммой займа 10%-ежемесячно, которые подлежат выплате до 02 (второго) числа каждого месяца.

Также с целю своевременного и надлежащего исполнения обязательств по возврату заемных денежных средств заключен договор залога от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик передал в залог следующее имущество: земельный участок, назначение категории земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1000 кв.м., кадастровый (условный) №, адрес: 

<

адрес>

До настоящего времени ежемесячные проценты за пользование суммой займа Ответчиком не оплачены согласно установленному сторонами графику, чем нарушены существенные условия договора.

В соответствии с п. 5.6. Договора Истец вправе расторгнуть договор и потребовать досрочного исполнения обязательств по погашению займа, включая проценты за пользование займом, неустойку, в случаях просрочки уплаты процентов более чем за 10 дней.

Ввиду отсутствия оплаты процентов за пользование займом, согласно установленному графику, ответчику ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление о прекращении Договора займа и претензия о возврате суммы основного долга, процентов за пользование суммой займа, неустойки. Однако возврат денежных средств не осуществлен до настоящего времени.

Согласно п. 1.2. Договора процент за пользование суммой займа 10%-ежемесячно. Ответчик обязан оплатить 72 600 руб. проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.5.2. Договора займа предусмотрена штрафная неустойка в размере 1% общей суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. 

С целью представления своих интересов ФИО1 была вынуждена заключить договор от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг с ФИО3 

Стоимость юридической помощи была определена техническим заданием № договору от ДД.ММ.ГГГГ и была рассчитана на основании Решения Конференции адвокатов Чувашской Республики «О минимальных ставках вознаграждения за оказываемую юридическую помощь» от ДД.ММ.ГГГГ.

Оплата юридической помощи была произведена в сумме 16 500 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ 

Кроме того, почтовые расходы составляют 165,94 рублей, на направление претензии и уведомления от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 сумму долга в размере 137940 руб. в том числе 60500 руб.- сумма основного долга, 72600 руб. -проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 4840 руб. -неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и далее с ДД.ММ.ГГГГ неустойку из расчета 1% за каждый день просрочки на сумму основного долга в размере 60500 рублей по день фактического возврата долга, проценты за пользование суммой основного долга 60500 рублей в размере 10% ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по уплате основного долга, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3959 руб., судебные издержки в размере 16 665,94 руб., в том числе 16500 руб. -расходы на услуги - представителя, 165,94 руб. - почтовые расходы, обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1000 кв.м., кадастровый (условный) №, адрес: 

<

адрес> путем реализации заложенного имущества на публичных торгах. Начальную стоимость залогового имущества определить в соответствии с договором залога в размере 500 000 руб.

Определением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу произведена замена первоначального истца ФИО1 на ее правопреемника ФИО4 на основании договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец – ФИО4 в судебное заседание не явился, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4 поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что на основании договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ требования, вытекающие из договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, были переданы ФИО4, и просил взыскать все предъявленные суммы в пользу правопреемника Займодавца ФИО4,

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, направленные судебные извещения по месту регистрации ответчиком не получены, возвращены в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, ответчик ФИО5 не воспользовалась своим правом на получение судебного извещения и личного участия в рассмотрении дела, при этом возражений против рассмотрения дела в ее отсутствие не заявила и с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении дела не обратилась. 

Третье лицо – администрация Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района в судебное заседание представителя не направило, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике извещенное в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направило, причина неявки представителя суду неизвестна.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. 

Согласно договору процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получила от ФИО1 денежные средства в сумме 60500 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ с взиманием процентов в размере 10% от суммы займа в месяц.

Таким образом, между сторонами был заключен договора займа с соблюдением требований ст. ст. 807, 808 ГК РФ, с установлением срока возврата займа не позднее ДД.ММ.ГГГГ, и ответственности за неисполнение обязательства.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

По смыслу ст. 408 ГК РФ нахождение долгового документа у займодавца подтверждает неисполнение денежного обязательства со стороны заемщика.

Ответчиком суду не представлено доказательств исполнения им обязательства по договору процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме и передачи денежных средств Займодавцу в срок, предусмотренный договором займа, и требования истца о взыскании суммы основного долга суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 1.2. договора займа процентная ставка за пользование займом установлена в размере 10% от суммы займа ежемесячно, которые подлежат выплате до 02 (второго) числа каждого месяца.

Истцом произведен расчет взыскиваемой суммы процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов составила 72600 рублей (60500 руб. х 10% х 12 мес.), 

Как следует из претензии о погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ответчику предъявлено требование о погашении задолженности в сумме 60500 рублей основанного долга, 72600 рублей процентов за пользование займом в течение 5 дней с момента получения претензии. 

Согласно п.5.2. Договора займа предусмотрена штрафная неустойка в размере 1% общей суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

В виду ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств у ответчика ФИО5 возникла обязанность уплатить истцу пени за невыплату в срок до ДД.ММ.ГГГГ суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4840 руб.

(60500 х1% х 8 дней).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограниченна.

Поскольку ответчиком не исполнены обязательства по договору, в котором иные условия начисления неустойки не предусмотрены, то истец вправе требовать уплаты пени вплоть до исполнения ответчиком обязательства по возврату суммы основного долга в размере 60500 рублей из расчета 1% за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком не заявлено возражений относительно размера неустойки, суд исходя из положений ст. 12, 56 ГПК РФ не находит оснований для обсуждения вопроса о снижении размере неустойки.

Таким образом, требования истца о взыскании суммы процентов, пени в предусмотренных договором размерах, а также требования о дальнейшем начислении суммы пени на сумму долга, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с п. 2.1 договора процентного займа обеспечением обязательств Заемщика является: договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5 и ФИО1

В соответствии с п. 1.2. Договора залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение обязательств по договору процентного займа ФИО2 передала в залог земельный участок, назначение категории земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1000 кв.м., кадастровый (условный) №, адрес: 

<

адрес>

В соответствии с п. 1.5. Договора залога, залоговая стоимость предмета залога установлена по соглашению сторон в сумме 500000 рублей. 

В соответствии 1.3. договора залога земельный участок принадлежит ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданное нотариусом 

<

данные изъяты> районного нотариального округа Чувашской Республики ФИО6, зарегистрированное в реестре за №, что подтверждается свидетельством о Государственной Регистрации права серии: №, выданным 11.04.2015г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

В соответствии с п. 1.7. договора залога предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по договору займа в полном объеме, в том числе погашения Заемщиком суммы займа в размере 60 500 (шестьдесят тысяч пятьсот) рублей; уплаты процентов за пользование займом из расчета 120 % (сто двадцать ) процентов годовых; уплаты штрафных санкций, в случае их начисления; возмещения убытков в полном размере, причиненных просрочкой исполнения Заемщиком обязательств по договору займа, которые могут включать судебные издержки, а также издержки, связанные с публичной реализацией имущества, проведением аукционов, конкурсов, выплату комиссионного вознаграждения и др.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

Поскольку заемщиком не выполнены обязательства по договору процентного займа, следовательно, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1000 кв.м., кадастровый (условный) №, адрес: 

<

адрес> путем реализации заложенного имущества на публичных торгах установив начальную продажную стоимость залогового имущества в размере 500 000 руб.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Согласно договору цессии между ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор цессии, согласно которому Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме права требования денежных средств в размере 158554,94 руб.: сумма долга в размере 137940 руб. в том числе 60500 руб.- сумма основного долга, 72600 руб. -проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 4840 руб. -неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и далее с ДД.ММ.ГГГГ неустойку из расчета 1% за каждый день просрочки на сумму основного долга в размере 60500 рублей по день фактического возврата долга, проценты за пользование суммой основного долга 60500 рублей в размере 10% ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по уплате основного долга, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3959 руб., судебные издержки в размере 16 665,94 руб. 

Ответчиком ФИО5 не оспорен факт получения письма об уступке прав требований и не представлено возражений против предъявленной суммы основного долга, процентов и неустойки, следовательно, доводы истца о неисполнении ответчиком обязательств по возврату полученного займа суд признает обоснованными, и его требования о взыскании суммы займа и процентов, пени, обращении взыскания на предмет залога подлежат удовлетворению.

В силу ст. 88,94 ГПК РФ ГПК РФ истцу следует возместить судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ в пользу истца следует взыскать с ответчика ФИО5 расходы на оплату услуг представителя.

Согласно представленному договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и технического задания к договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, расписки о получении денежных средств ДД.ММ.ГГГГ, расходы истца на оказание юридических услуг в связи с обращением в суд составили в сумме 16500 рублей.

Учитывая, что в объем оказанных услуг представителем входит составление искового заявления с приведением расчетов взыскиваемых сумм, а также участие в рассмотрении дела по существу в судебных заседаниях, суд находит отвечающим требованиям разумности возмещение указанных расходов в сумме 16500 рублей. 

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу расходы.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из квитанций от ДД.ММ.ГГГГ, истцом понесены почтовые расходы в сумме 165,94 руб. по направлению претензии, что связано с необходимостью зашиты своих нарушенных прав, и суд относит их к издержкам, подлежащим возмещению по правилам ст. 98 ГПК РФ 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ истцу следует возместить расходы по уплате государственной пошлины, уплаченные при предъявлении иска в сумме 3959 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ

- основной долг в сумме 60500 руб. (шестьдесят тысяч пятьсот) руб.;

- проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 72 600 руб. (семьдесят две тысячи шестьсот). Руб., и далее с ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 % в месяц по день фактической уплаты долга в сумме 60500 руб.;

- неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 840 руб. (четыре тысячи восемьсот сорок) руб., далее с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1% за каждый день просрочки на сумму основного долга в размере 60500 руб. по день фактической уплаты долга.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы на оплату услуг представителя в сумме 16500 руб. (шестнадцать тысяч пятьсот) руб., почтовые расходы в сумме 165,94 руб. (сто шестьдесят пять руб. 94 коп.), расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3959 руб. (три тысячи девятьсот пятьдесят девять руб.)

Обратить взыскание на заложенное имущество –земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1000 кв.м., кадастровый (условный) №, адрес: 

<

адрес> путем реализации заложенного имущества на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость залогового имущества в размере 500 000 руб. (пятьсот тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в Чебоксарский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Ю. Тяжева 

Решение в окончательной форме принято 18 января 2019 года.