Дело № 2-184/2025 

УИД 74RS0007-01-2024-006278-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года г. Челябинск 

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе 

председательствующего судьи Шовкун Н.А., 

при секретаре Хайрутдиновой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Челябинска, садовому некоммерческому товариществу «Слава» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, о признании факта принятия наследства, о включении в состав наследственной массы, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к садовому некоммерческому товариществу «Слава» (далее по тексту СНТ «Слава»), с учетом уточнения исковых требований просила включить в состав наследственного имущества садовый земельный участок площадью 403 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать факт принятия наследства ФИО2, признать право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 403 кв.м., расположенный по адресу: г. 

<

адрес>

В обоснование требований указано, что 31 декабря 2017 года умер ФИО3, после его смерти наследственное дело не открывалось, с заявлением о принятии наследство истец не обращался, полагая, что право на земельный участок возникло у истца в апреля 2018 года в связи с принятием ФИО2 в челны садового товарищества. ФИО2 по закону является наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Наследники первой очереди ФИО4, ФИО5 отказываются от вступления в права наследования. Садовый участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> не был включен в состав наследственной массы, так как право собственности не было зарегистрировано за наследодателем. До 2005 года земельный участок принадлежал ФИО6 на основании государственного акта, но был продан им ФИО3 19 мая 2005 года. ФИО3 осуществлял уплату членских взносов. ФИО2 состояла в брачных отношениях с наследодателем ФИО3 и после его смерти фактически вступила в права наследования, осуществляя посадки плодовых деревьев на участке, возводила хозяйственные постройки, с даты начала садового сезона вступила в члены садового товарищества. 

Определением суда, занесенного в протокол судебного заседания от 14 января 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Челябинска и третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований ФИО7 

В судебное заседание истец ФИО2 на удовлетворении исковых требованиях настаивала, пояснив, что за супругом приняла наследство фактически.

Представитель истца ФИО8, действующая по доверенности в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО4, ФИО5 пояснили, что наследство за отцом приняла их мать, поддерживают требования истца, на наследство не претендуют. 

Представители ответчиков администрации г. Челябинска, СНТ «Слава, третьи лица Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Управления Росреестра по Челябинской области, ФКП «Роскадстр», ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, об отложении разбирательства дела не просили, суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения истца, третьих лиц и представителя истца, объяснения свидетелей, исследовав письменным материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления Главы Администрации г. Челябинска от 29 декабря 1994 года № 1414-П садовому товариществу «Слава» был предоставлен земельный участок, площадью 99,7584 га, под коллективное садоводство в постоянное пользование, расположенный в Курчатовском районе г. Челябинска и выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования указанным земельным участком (л.д. 81). 

Согласно приложению к акту на право бессрочного (постоянного пользования) земельный 

<

адрес>» был предоставлен ФИО6 (л.д. 83). 

По данным Управления Росреестра по Челябинской области ФИО6 числится членом СНТ «Слава» (л.д. 86-91). 

19 мая 2005 года ФИО6 обратился в СНТ «Слава» с заявлением об исключении из членов садоводческого товарищества в связи с продажей земельного 

<

адрес> товарищу ФИО1 (л.д. 94). 

19 мая 2005 года ФИО3 обратился с заявление о включении его в члены СНТ «Слава» в связи с приобретением земельного участка в СНТ «Слава» (л.д. 95). 

Из представленных в материалы дела лицевых карточек следует, что до мая 2005 года лицевой счет как садовода был оформлен на ФИО6 и содержит отметку о переоформлении лицевого счета в мае 2005 года (л.д 92-93). 

Согласно ответу Министерства имущества Челябинской области от 19.09.20024 г. № 10/14250 садовый земельный участок, площадью 403 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, территория 

<

адрес> в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области не значится (л.д. 143). 

Из выписки из реестра муниципального имущества города Челябинска объект – земельный участок, площадью 403 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, территория 

<

адрес> реестре муниципального имущества города Челябинска не учитывается (л.д. 144). 

ОГУП «ОблЦти» по состоянию на 25.10.2023 года сведениями о спорном земельном участке не располагает (л.д. 185). 

Судом установлено, что ФИО6 умер 15 октября 2022 года, к наследственному имуществу наследодателя ФИО6 открыто наследственное дело № 34159746-17/2023. 

Наследником, принявшим наследство за ФИО6, является ФИО7 принявшая наследство состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> А, 

<

адрес>. 

Из письменных пояснений ФИО9, поступивших в суд через канцелярию суда, следует, что она приняла наследство после смерти своего отца ФИО6 В состав наследственного имущества земельный участок, расположенный в СНТ «Слава» не вошел, так данный участок был продан в период с 2003-2005 года и с указанного времени данным участком они не пользовались. Претензий и права пользования в отношении спорного земельного участка не имеет. 

Свидетели И-вы пояснили, что являлись в период с 1984 года по 2014 год являлись собственниками участка № 

<

адрес> их смежными землепользователями являлись Ч-вы, в 2005 году ФИО6 сообщил что продает сад и весной 2005 года появились новые собственники земельного участка № 

<

адрес> в СНТ «Слава» ФИО10. После смерти ФИО11 за земельным участком постоянно ухаживала его супруга, иных лиц, которые бы требовали установления прав в отношении спорного земельного участка, свидетели не видели. 

Оснований для не принятия показаний свидетелей, которые не заинтересованы в исходе разрешения спора, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведо ложных объяснений, не имеется. 

Из представленной в материалы дела копии свидетельства, выданной специализированным отделом ЗАГС администрации г. Челябинска от 04 января 2018 года следует, что ФИО3 умер 31 декабря 2017 года (л.д. 77). 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок перешел во владение, пользование и распоряжение ФИО3 и подлежит включению состав наследственной массы. 

На основании представленных в материалы дела копии свидетельств о рождении, заключении брака следует, что наследниками первой очереди являются сыновья ФИО4, ФИО5 и супруга ФИО2 (л.д. 69-76, 80). 

В реестре наследственных дел открытых наследственных дел к наследственному имуществу наследодателя ФИО3 не имеется (л.д. 79). 

Наследники первой очереди ФИО4, ФИО5 представили письменные заявления об отказе доли в наследстве ФИО3 (л.д. 212, 213). 

Фактически наследство приняла супруга наследодателя ФИО2, что подтверждается квитанциями о внесении членских взносов за спорный земельный участок, письменными пояснениями смежных землепользователей в садовом товариществе, справкой об отсутствии задолженности по членским взносам, квитанциями о содержании наследственного имущества (л.д. 96-97, 98, 99, 103-110). 

Площадь земельного участка составляет 403 кв. м, местоположение его границ соответствует фактически используемому ФИО2 земельному участку, что подтверждается межевым планом (л.д. 125-135). 

Право бессрочного пользования земельным участком, предоставленным садовому товариществу «Слава» на основании Постановления Главы Администрации г. Челябинска № 1414-П от 29.12.1994 года, площадью 99,7584 га, под садоводство, не переоформлялось.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок был предоставлен для садоводства садовому товариществу «Слава», находится в бессрочном пользовании СНТ «Слава», земельный участок находится в границах земельного участка, выделяемого СНТ «Слава», что испрашиваемый земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, что в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, земельный участок был отчужден наследодателю ФИО3 и находился в его пользовании, факт принятия наследства наследником ФИО2 доказан, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о включении спорного земельного участка в состав наследственной массы наследодателя ФИО3, о признании фактически принявшей наследство ФИО2, и признании за ФИО2 права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 № о включении в состав наследственного имущества, признании факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Включить земельный участок, площадью 403 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, территория 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО2, принявшей наследство за наследодателем ФИО3, умершего 31 декабря 2017 года. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 403 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, территория СНТ «Слава», квартал 2, участок 32, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий подпись Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2025 года. 

Курчатовский районный суд г. Челябинска 

Копия верна 

Не вступил(о) в законную силу 04.02.2025 г. 

Судья 

Секретарь 

Подлинник решения находится в деле № 2-184/2025