Гражданское дело №2-764/2025

УИД30RS0005-01-2025-001187-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2025г. г. Ахтубинск 

Астраханской области 

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Лябах И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ниталиевой Э.А., с участием представителя истца ФИО3-ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: 

<

...>, гражданское дело № 2-764/2025 по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования «Городское поселение поселок Верхний Баскунчак Ахтубинского муниципального района Астраханской области» о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Городское поселение поселок Верхний Баскунчак Ахтубинского муниципального района Астраханской области» (далее – администрация МО «Поселок Верхний Баскунчак») о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указал, что ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГг., на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок площадью 584 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГг. и свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГг., являлся сыном ФИО5, после смерти отца не переоформил документы на домовладение и землю, хотя продолжал проживать в домовладении и пользоваться данным недвижимым имуществом, т.е. фактически принял наследство. ФИО8 после смерти своего мужа ФИО6 продолжала проживать в данном домовладении и пользоваться этим имуществом, т.е. фактически приняла наследство. Согласно решению мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. за ФИО8 признано право собственности на земельный участок размером 584 кв.м и домовладение с надворными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Истец - ФИО3, является сыном ФИО8 и ее наследником по закону, что подтверждается свидетельство о рождении ЗХ № от ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> наследников к имуществу ФИО8 нет. Умершие ФИО5 и ФИО6 являлись дедом и отцом истца. После смерти ФИО8 истец в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращался, однако, фактически вступил во владение, управление и пользование наследственным имуществом. Впоследствии, при обращении к нотариусу по вопросу оформления прав на указанное имущество и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было разъяснено, что решение данного вопроса возможно только в судебном порядке, в том числе по причине того, что при жизни ФИО8 учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Астраханской области за ней не было зарегистрировано право собственности на указанные земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Просит суд признать за ФИО7 в порядке наследования право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 584 кв.м, и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью с холодными помещениями 75,2 кв.м, общей площадью 59,1 кв.м, жилой площадью 31,2 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГг., в судебном заседании требования истца поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что фактическое принятие наследства подтверждается представленными письменными доказательствами и свидетельскими показаниями, спора по наследственному имуществу не имеется.

Представитель ответчика администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, против удовлетворения заявленных требований не возражал. 

Ответчики ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12 (внуки наследодателя по праву представления) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявлениям против удовлетворения заявленных требований истца не возражали, претензий к наследственному имуществу не имеют. Кроме того сестра истца ФИО13, проживающая в Республике Казахстан, также представила заявление о согласии с исковыми требованиями истца, отсутствии спора по наследственному имуществу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил. 

Согласно пункту 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Лица, участвующие в деле и извещенные надлежащим образом о дате, времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не обеспечили явку своих представителей, доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании не представили, заявлений, ходатайств относительно рассмотрения дела не заявили. 

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотрение дела в их отсутствие. 

Выслушав объяснения представителя истца ФИО3 – ФИО4, показания свидетелей ФИО1., ФИО2., исследовав материалы дела, и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации, и делится между ними поровну (пункт 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГг. № ФИО23 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок, значащийся под № (7) по 

<

адрес> в 

<

адрес>, имеющий по фасаду 19,9 м., по задней меже 20,8 м., по правой меже 27 м., по левой меже 27 м., общей площадью 549кв.м.

Указанный договор в ДД.ММ.ГГГГ. нотариально удостоверен нотариусом Владимирской государственной нотариальной конторы от имени Владимироского отдела депутатов трудящихся.

ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрировано право собственности на домовладение по 

<

адрес> №(9) (Коммунистической, 191) в 

<

адрес> за ФИО1 на основании договора застройки и записано в реестровую книгу ДД.ММ.ГГГГг. под номером 114.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО23 на основании постановления администрации поселка Верхний Баскунчак от ДД.ММ.ГГГГг. № предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщению Отела службы записи актов гражданского состояния Астрахнской области по Ахтубинскому району Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГг. №/№ записи акта о заключении и расторжении брака, рождении детей в отношении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, в ЕГР ЗАГС отсутствуют.ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг., повторно выданным свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно сведениям, представленным нотариусом нотариальной палаты Астраханской области нотариального округа «Ахтубинский район» Астраханской области ФИО14 от 15 мая 2025г. № 174 к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № №. Заявление о принятии наследства по закону в нотариальную контору подала супруга наследодателя ФИО15, состоящая на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Наследственное имущество состоит из домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО15 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

Решением мирового судьи судебного участка № г. Ахтубинска Астраханской области от 30 мая 2003г., вступившим в законную силу 10 июня 2003г., установлено, что ФИО5 является отцом ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт родственной связи между указанными лицами подтвержден свидетельскими показаниями. 

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО20 и ФИО16 заключен брак, присвоена фамилия ФИО17 и Утегенова соответственно.

В соответствии со сведениями, предоставленными отделом службы записи актов гражданского состояния Астраханской области по Ахтубинскому району Астраханской области, ФИО6 и ФИО8 являются родителями ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГг.), ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГг.), ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГг.), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГг.), ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГг.), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГг.).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждает запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГг.

После смерти супруга ФИО6 – ФИО8, обратилась с иском к мировому судье судебного участка № 3 г. Ахтубинска Астраханской области о признании за последней права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, указав, что фактически приняла наследство, однако оформить право в надлежащем порядке не представляется возможным ввиду того, что указанные земельный участок и домовладение числятся за умершим ФИО24, а также ввиду того, что в техническом паспорте отражено, что часть построек возведены самовольно. Суд, установив, что ФИО6 на день смерти своего отца ФИО24 и после его смерти проживал в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. ФИО8 проживала по вышеуказанному адресу со своим мужем ФИО6 и после смерти мужа продолжала проживать в данном жилом доме, в связи с чем фактически приняла наследство мужа ФИО6, признал за ФИО8 право собственности на земельный участок размером 584 кв.м. по адресу: 

<

адрес> и жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу 

<

адрес>; на учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес> возложена обязанность зарегистрировать право собственности за ФИО8 на земельный участок размером 584 кв.м. и домовладение с надворными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с учетом технических изменений.

Решение мирового судьи судебного участка № 3 г. Ахтубинска Астраханской области от 30 мая 2003г. вступило в законную силу 10 июня 2003г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13 мая 2025г. № КУВИ-001/2025-104151226 земельный участок, расположенному по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГг. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Учтенная в Едином государственном реестре недвижимости площадь указанного земельного участка составляет 584 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство. Данные о правообладателе отсутствуют.

Из выписке из Единого государственного реестра прав недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. № КУВИ-001/2025-104157284 следует, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Учтенная в Едином государственном реестре недвижимости площадь указанного жилого дома составляет 49,3 кв.м., год завершения строительства – 1982г. Данные о правообладателе отсутствуют.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 15 февраля 2025г., на здание – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладателем объекта значится ФИО8

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГг.

В состав наследства входит жилой дом, площадью 49,3 кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 584 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО20, ФИО8 не открывались. 

Из сообщений нотариусов нотариального округа «Ахтубинский район» ФИО21 от 14 мая 2025г. № 188, ФИО22 от 15 мая 2025г. № 337, ФИО14 от 15 мая 2025г. № 174 усматривается, что наследственные дела к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГг., ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГг., не зарегистрированы. 

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО23 умер ДД.ММ.ГГГГг. Наследников по праву представления не имеется.

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО24 умер ДД.ММ.ГГГГг.

Наследниками ФИО24 по праву представления являются дети (внуки наследодателя) ФИО8, ФИО26А.Д..

ФИО3 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по праву представления являются дети (внуки наследодателя) ФИО11 (ФИО9) А.М., ФИО12.

ФИО19 умер ДД.ММ.ГГГГг., что следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг. 

Из разъяснений, изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Истец ФИО3 сразу после открытия наследства фактически принял наследство, что выразилось в фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, произведением за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, принятию мер по сохранению наследственного имущества, что объективно подтверждается представленными документами, показаниями свидетелей ФИО1., ФИО2 которые в судебном заседании показали, что истец постоянно поддерживает имущество в надлежащем состоянии, принял меры к его сохранности со дня открытия наследства.

Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО12, а также ФИО13, согласно представленным заявлениям, на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, площадью 49, 3 кв.м. с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью 584 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не претендуют. Подтвердили фактическое вступление истца во владение и пользование указанным наследственным имуществом, что свидетельствует о принятии ФИО3 наследства.

Принимая во внимание, что суду представлены доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии ФИО3 наследства после смерти матери ФИО8, поскольку в установленный законом срок выполнил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, спора по наследственному имуществу не имеется, суд полагает исковые требовании ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования «Городское поселение поселок Верхний Баскунчак Ахтубинского муниципального района Астраханской области» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> СНИЛС №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес> право собственности на

земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, адресный ориентир 

<

адрес>; 

жилой дом с кадастровым номером №, площадью 49,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

.

Мотивированное решение составлено 10 июня 2025г. 

Судья Лябах И. В.