УИД:07RS0005-01-2025-000051-38

Дело № 2-123/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года г. Майский

Майский районный суд КБР в составе председательствующего Ашабокова Р.Х., при секретаре Поповой Г.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением в виде 

<

адрес>, в 

<

адрес> КБР.

В обоснование исковых требований по существу указано, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником названной выше квартиры. Ответчик доводится ей дочерью, которая в 2011 году выехала из квартиры, о ее местонахождении в настоящее время истцу не известно. Кроме того ФИО1 ссылается на отсутствие каких – либо родственных отношений с ФИО2

Будучи собственником квартиры, истец вынуждена нести все расходы по ее содержанию. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ФИО2, последней не вручена. В отчете об отслеживании отправления указано «Истек срок хранения».

В связи с этим, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Заслушав присутствующих, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, представленные доказательства суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из содержания свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, в 

<

адрес> КБР.

Согласно адресной справки ОВМ МВД России по Майскому району от ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: КБР, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом регистрация ответчика по месту жительства по указанному адресу произведена до приобретения права собственности этого недвижимого имущества истцом ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Допрошенные в качестве свидетелей БМВ и ЛРТ показали, что знают ФИО1 и ФИО2 около 15 лет, так как проживают по соседству и все это время общаются. ФИО2, доводится дочерью истца, при этом она в феврале 2011 года, выехала из квартиры ФИО1 и с того времени в ней не проживает, совместное хозяйство не ведет, в содержании квартиры и общего имущества в многоквартирном доме не участвует. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность сведений сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм, суд считает, что ФИО2 проживала в 

<

адрес> в 

<

адрес> в качестве члена семьи собственника, однако отказавшись от ведения общего хозяйства с ФИО1 и выехав из принадлежащего ей жилого помещения, последняя прекратила семейные отношения с истцом, в связи с чем в силу положений п. 4 ст. 31 ЖК РФ утратила право пользования жилым помещением в виде названной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: КБР, 

<

адрес> отделении по вопросам миграции ОМВД России по Майскому району КБР. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Майский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 февраля 2025 года

Председательствующий Р.Х. Ашабоков