Дело № 2-5079/2020

16RS0042-03-2020-003831-09

Решение

именем Российской Федерации

20 июля 2020 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Багаутдинова К.М.,

при секретаре Кирилловой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, 

установил:

ФИО1 (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее-ответчик) с вышеприведённой формулировкой, указав, что 10 сентября 2019 года он передал ответчику по договору займа денежные средства в размере 150 000 рублей под 15% от суммы займа сроком до 10 января 2020 года. В нарушение условий договора сумма займа ответчиком до настоящего времени не возвращена. 13 февраля 2020 года между сторонами заключено соглашение об отступном по договору займа, по условиям которого ФИО2 обязался передать ФИО1 нежилое помещение (гараж) площадью 21,4 кв.м., находящийся по адресу: РТ, город Набережные Челны, ..., в тот же день подписан передаточный акт, однако ответчик для государственной регистрации права не является.

Истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.

В судебное заседание ФИО1 не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором исковые требования признал в полном объёме. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 409 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно части 2 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Из материалов дела усматривается, что 10 сентября 2019 года истец передал по договору займа ответчику денежные средства в размере 150 000 рублей под 15% от суммы займа сроком до 10 января 2020 года (л.д.7,12). 

В нарушение условий договора сумма займа ответчиком до настоящего времени не возвращена. 

13 февраля 2020 года между сторонами заключено соглашение об отступном по договору займа, по условиям которого ФИО2 обязался передать ФИО1 нежилое помещение (гараж) площадью 21,4 кв.м., находящийся по адресу: РТ, город Набережные Челны, ..., в тот же день подписан передаточный акт, однако ответчик для государственной регистрации права не является (л.д.13). 

В соответствии со статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчика иска и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

При таком положении, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (гараж), площадью 21,4 кв.м., находящийся по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, ....

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Багаутдинов К.М.

Мотивированное решение суда составлено 20 июля 2020 года. На момент публикации не вступило в законную силу