Дело № 2-1-205/2018 г.

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

06 июня 2018 года р.п. Лысые Горы

Саратовская область

Калининский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Трапезниковой Л.С.

при секретаре Ереминой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о расторжении договора купли-продажи жилого дома, признании отсутствующим права общей долевой собственности, прекращении государственной регистрации права, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о расторжении договора купли-продажи жилого дома, признании отсутствующим права общей долевой собственности, прекращении государственной регистрации права, мотивируя свои требования тем, что она по договору купли-продажи от 05.12.2017 года ответчикам продала жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 4. Договор зарегистрирован Балашовским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. Согласно условиям договора, оплату стоимости жилого помещения продавцы обязались произвести за счет средств материнского капитала, путем перечисления ГУ УПФ РФ в Калининском районе на её счет через 2 месяца после предоставления в ГУ УПФ РФ в Калининском районе Саратовской области договора купли-продажи, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако уведомлением от 22.01.2018 года ФИО2 было отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала. До настоящего времени обязательства по оплате стоимости жилого помещения покупателями не выполнены, в связи с чем, истец просит расторгнуть договор купли-продажи от 05.12.2017 года, признать отсутствие права общей долевой собственности у ответчиком на спорное жилое помещение, а также прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности ответчиков на спорное жилое помещение. 

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, представителя третьего лица – органа опеки и попечительства администрации Калининского муниципального района Саратовской области ФИО5, действующей на основании доверенности от 01.02.2017 года, просивших об этом в соответствующих заявлениях.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика ФИО2, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, просившей об этом в соответствующем заявлении. Согласно имеющемуся в материалах дела заявлению, ФИО2 исковые требования признаёт в полном объеме. 

Дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик ФИО2, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, заявленные исковые требования признала полностью, последствия признания иска ей известны и понятны, что нашло отражение в её заявлении, подобное волеизъявление не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи от 05.12.2017 года жилого помещения, этаж 2, площадью 43,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 4, зарегистрированный Балашовским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 12.12.2017 г. №,6.7.

Признать отсутствие права общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО3 на жилое помещение, этаж 2, площадью 43,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 4.

Прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО3 на жилое помещение, этаж 2, площадью 43,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 4, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Калининский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: