ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2018 года 

Раменский городской суд Московской области 

в составе: председательствующего судьи Шендеровой И.П. 

при секретаре Крутовских Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 544 /18 по иску ЖСК « Восток» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно -коммунальные услуги и капитальный ремонт, взыскании судебных расходов,- 

установил:

Истец- ЖСК « Восток» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно -коммунальные услуги и капитальный ремонт в сумме 77 693 рубля 02 копейки и расходов по госпошлине в размере 2 531 рубль ( л.д. 5-6). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в приватизированной квартире по адресу: 

<

адрес> не регулярно оплачивают предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. 

<

дата> на должников было подано заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по квартплате и коммунальным платежам. 

<

дата> в адрес истца поступило определение об отмене судебного приказа. 

<

дата> в адрес ФИО1 и ФИО2 было направлено предупреждение о необходимости погашения образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Однако, до настоящего времени задолженность не погашена и составляет на 

<

дата> 77693 руб. 02 коп., из нее: жилищно-коммунальные услуги- 67612 руб. 59 коп.; капитальный ремонт - 10080 руб. 43 коп. ( л.д.5-6). В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала.

Ответчики- ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом по месту жительства.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела. 

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, согласно выписке из лицевого счета находится на обслуживании у ЖСК « Восток» (л.д.8). Как указывает истец и не опровергнуто ответчиками, данное жилое помещение находится в собственности ФИО3 Согласно выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1 и споров М.И.( л.д. 10).

В обоснование требований истец указывает, что по состоянию на 

<

дата> задолженность ответчиков составляет 77693 руб. 02 коп., из нее: жилищно-коммунальные услуги- 67612 руб. 59 коп.; капитальный ремонт - 10080 руб. 43 коп. Размер задолженности подтверждается представленным расчетом, который ответчиками не оспорен(л.д.11-12). 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ЖСК « Восток» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины при подаче иска в размере 2 531 руб ( л.д. 7).

Руководствуясь ст.ст. 30,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ЖСК « Восток» задолженность за жилищно -коммунальные услуги и капитальный ремонт в сумме 77 693 рубля 02 копейки и расходы по госпошлине в размере 2 531 рубль.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Судья