Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2020 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием представителя истца, адвоката ФИО4, представителя ответчика, по доверенности ФИО5, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о сносе (демонтаже) забора,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка площадью 1445 +/- 13 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен). На данном участке расположен индивидуальный жилой дом общей площадью 394,2 кв.м.

Ответчик является собственником земельного участка площадью 1687 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен).

По смежной границе земельного участка Истца и земельного участка Ответчика расположен каменный забор из кирпича, который был построен Ответчиком. В настоящий момент данный забор заметно накренился в сторону земельного участка Истца. С целью оценки возможных рисков Истец обратился за помощью к специалисту в области строительства.

Согласно экспертного заключения эксперта ФИО1. от (дата обезличена) (номер обезличен)-ЭЗ:

Ограждение земельного участка по адресу: (адрес обезличен) между земельными участками (адрес обезличен) представляет угрозу жизни и здоровья граждан.

Ограждение длиной 46м с тыльной стороны земельных участков имеет аварийное состояние и не соответствует Федеральному закону "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 N 384-ФЗ статье 7, 11.

Ограждение имеет трещины в фундаментах и кирпичной кладке основания кирпичных столбов. Кирпичные столбы ограждения имеют наклон в сторону земельного участка (адрес обезличен) от 11мм до 126мм на расстоянии 46м с тыльной стороны земельных участков. Согласно п. 9.18.5, таблице 9.8 СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 (с Изменениями N 1, 3) допускается отклонение кирпичных столбов от вертикали величиной 10мм.

п. 9.18.5, таблице 9.8 СП 70.13330.2012 включен в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Ограждение земельного участка по адресу: (адрес обезличен) между земельными участками (адрес обезличен) длиной 46м с тыльной стороны земельных участков представляет угрозу жизни и здоровья граждан.

Поскольку уровень технического состояния объекта определен как аварийное состояние, необходимо демонтировать ограждение длиной 46м с тыльной стороны земельных участков, и устроить вновь.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Однако, реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земельного участка не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч. 2ст 36 Конституции РФ).

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как установлено ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Таким образом, указанный забор существенно нарушает права Истца, создавая ему и членам его семьи реальную угрозу для их жизни и здоровья.

Кроме этого, имеются сомнения и в правильности размещения данного ограждения относительно местоположения смежной границы земельного участка, что может привести к нарушению права собственности Истца.

Истец пытался в досудебном порядке урегулировать данный вопрос, однако переговоры не увенчались успехом.

На основании изложенного, истец просит:

Обязать ФИО2 в месячный срок со дня вступления в силу решения суда демонтировать (снести) забор между земельными участками (адрес обезличен) ид. 22 (адрес обезличен) длиной 46 м с тыльной стороны земельных участков.

Указать в решении суда, что в случае если ФИО2 в месячный срок со дня вступления в силу решения суда не демонтирует (снесет) забор между земельными участками (адрес обезличен) ид. 22 (адрес обезличен) длиной 46 м с тыльной стороны земельных участков, Истец вправе произвести эти работы самостоятельно отнесением затрат на такие работы на ФИО2.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования своего доверителя.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском согласился.

Порядок признания иска ответчиком установлен в ст. 173 ГПК РФ. Согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с пунктами 1,2 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования истца в полном размере заявленных требований, на основании ст.173 ГПК РФ, т.к. это не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО2 в месячный срок со дня вступления в силу решения суда демонтировать (снести) забор между земельными участками (адрес обезличен) ид. 22 (адрес обезличен) длиной 46 м с тыльной стороны земельных участков.

В случае если ФИО2 в месячный срок со дня вступления в силу решения суда не демонтирует (снесет) забор между земельными участками (адрес обезличен) ид.22 (адрес обезличен) длиной 46 м с тыльной стороны земельных участков, ФИО3 вправе произвести эти работы самостоятельно с отнесением затрат на такие работы на ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский горсуд.

Председательствующий судья: И.Ю.Кондратьев