ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Н.В. Сараниной 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилищная компания Тамбовинвестсервис" к ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖК ТИС» обратилось в суд с иском к ФИО3 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, просит взыскать в солидарном порядке с ФИО3 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 проживающих по адресу: город Тамбов, в пользу ООО «ЖК ТИС» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2019 по ноябрь 2021, январь 2022 в размере руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере руб.

ООО «ЖК ТИС» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу г.Тамбов с 01.10.2018 на основании договора управления многоквартирным домом 

Собственником помещения по адресу: город Тамбов, является ФИО3 По данному адресу зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6. 

Ответчики не выполняет обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с октября 2019 по ноябрь 2021, январь 2022 в размере руб. До настоящего времени задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком в полном объеме в добровольном порядке не погашена.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖК ТИС» по доверенности ФИО7 поддержал исковые требования в полном объеме, просил требования удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте, времени слушания дела извещены надлежащим образом, заказными письмом по месту регистрации, указанному в адресной справке УМВД России по Тамбовской области, в суд возвращены почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При этом в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67 постановления).

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (абз.8) судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.

Согласно статье 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отмены судебного приказа заявленное взыскателем требование может быть предъявлено в порядке искового производства. 

Определением и.о.мирового судьи судебного участка № 5 Советского района г. Тамбова, мировой судья судебного участка № 5 Советского района города Тамбова судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности отменен по заявлению ФИО6 (л.д.8)

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодека Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2ст. 153 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме (согласно ст. 158 ЖК РФ) обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме предусмотрена ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354).

Согласно подпункту "и" пункта 34 Правил на собственников и пользователей жилых помещений также возлагается обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ 27.06. 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ООО «ЖК ТИС» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу г.Тамбов с 01.10.2018 на основании договора управления многоквартирным домом .

Собственником помещения по адресу: город Тамбов, является ФИО3, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В помещении по адресу: город Тамбов, зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6, что подтверждается адресными справками УМВД России по Тамбовской области. 

Ответчики не выполняет обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Согласно представленному истцом расчету за период с октября 2019 по ноябрь 2021, январь 2022 задолженность составляет в размере руб.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства и представленные доказательства, суд полагает, что требование ООО «ЖК ТИС» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере руб. обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу ООО «ЖК ТИС» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере .

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "Жилищная компания Тамбовинвестсервис" к ФИО3 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2019 по ноябрь 2021, январь 2022 в размере руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Саранина