К делу № 2-220/2026

УИД № 23RS0009-01-2026-000145-33

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ФИО1 края 16 марта 2026 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Волковой О.П.,

секретаря Медведевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указывая, что на её территории находится объект недвижимого имущества - «ФИО2, ФИО3», назначение: сооружения исторические, площадью 11.9 кв.м., кадастровый номер: 23:04:0402134:354, местоположение: РФ, Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Новоджерелиевская, у здания Дома культуры. 11.12.2024 данный объект недвижимости принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на учет как бесхозяйный. Указанный объект недвижимости включен в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ как объект культурного наследия регионального значения – «ФИО2 ФИО3», регистрационный номер 231711226960005. В течение года со дня постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на данный объект не заявлял. Сведений о вышеуказанном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества в реестре государственного имущества Краснодарского края, реестре муниципальной собственности не содержится.

В связи с изложенным, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности за администрацией Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района на объект бесхозяйного недвижимого имущества, а именно на бесхозяйную недвижимое имущество - наименование «ФИО2, ФИО3», назначение: сооружения исторические, площадью 11.9 кв.м., кадастровый номер: 23:04:0402134:354, местоположение: РФ, Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Новоджерелиевская, у здания Дома культуры.

Представитель администрации Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц - Межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, «ФИО2 ФИО3», Межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Департамента имущественных отношений Краснодарского края, Управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края, территориального отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Брюховецкому району в судебное заседание не явились, представили заявления в которых выразили просьбу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Брюховецкий район, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц (ч. 5 ст. 167 ГПК РФ).

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования заявителя подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу подпункта 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В судебном заседании установлено, что 11.12.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю недвижимое имущество – наименование: «ФИО2, ФИО3», назначение: сооружения исторические, площадью 11.9 кв.м., кадастровый номер: 23:04:0402134:354, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Новоджерелиевская, у здания Дома культуры было принято на учет под № 23:04:0402134:354-23/256/2024-1У, как бесхозяйное, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.02.2026. Спор о праве на указанный объект недвижимости отсутствует.

Департамент имущественных отношений Краснодарского края в предоставленной информации от 31.07.2024 сообщает, что сведения о «Памятнике В.И. ФИО3», расположенном по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Новоджерелиевская, у здания Дома культуры, в установленном порядке в реестр не представлялись.

ГБУКК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Брюховецкому району от 30.07.2024, сообщает, что в архиве отдела отсутствует информация о регистрации объекта культурного наследия регионального значения «ФИО2 ФИО3», находящийся по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Новоджерелиевская, у здания Дома культуры.

Согласно сообщению отдела имущественных отношений администрации муниципального образования Брюховецкий район от 02.08.2024, в реестре муниципальной собственности отсутствуют сведения об объекте культурного наследия регионального значения «ФИО2 ФИО3», регистрационный номер: 231711226960005.

Из представленного в суд Управлением государственной охраны объектов культурного наследия отзыва следует, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в том числе земельный участок с кадастровым номером 23:04:0402134:39, в пределах которого расположен бесхозяйственный объект недвижимости «ФИО2 ФИО3», дата создания (возникновения) - 1970 г., предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование администрации Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого муниципального района Краснодарского края. По данным единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, материалов архива Управления, памятник «ФИО2 ФИО3», дата создания (возникновения) - 1970 г., поставлен на государственную охрану решением исполнительного комитета Краснодарского краевого Совета депутатов трудящихся от 29 января 1975 г. № 63 «О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в Краснодарском крае», Законом Краснодарского края от 17 августа 2000 г. № 313-K3 «О перечне объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Краснодарского края», регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации 231711226960005, является объектом культурного наследия регионального значения.

Из материалов дела также следует, что сведений о вышеуказанном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества, реестре государственного имущества, реестре муниципальной собственности не содержится.

Таким образом, судом установлено, что недвижимый объект не имеет собственника, указанный объект органом Росреестра в установленном законом порядке принят на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более одного года. Наличие правопритязаний иных лиц не установлено, в связи с чем, оснований для вывода о наличии спора о праве не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Анализ собранных доказательств указывает на то, что порядок признания вышеуказанного объекта бесхозяйным объектом недвижимого имущества и срок, установленный абз.2 п. 3 ст. 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, в связи с чем заявление администрации Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, - удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности за администрацией Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района на объект бесхозяйного недвижимого имущества - наименование «ФИО2, ФИО3», назначение: сооружения исторические, площадью 11.9 кв.м., кадастровый номер: 23:04:0402134:354, местоположение: РФ, Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Новоджерелиевская, у здания Дома культуры.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на указанное бесхозяйное недвижимое имущество за администрацией Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись О.П. Волкова

Копия верна: судья________________________________О.П. Волкова