Дело № 2 – 555/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 13 июля 2018 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Роккель Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО2, мотивируя требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находилось в собственности ФИО1, умершей 

<

дд.мм.гггг>. Ответчик с 

<

дд.мм.гггг> не выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на 

<

дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере .... руб. 

ООО «Теплоэнергосервис», являясь управляющей организацией данного многоквартирного дома, ссылаясь на статьи 30, 36, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... руб., пени по состоянию на 

<

дд.мм.гггг> в размере .... руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере .... руб.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, направленные в его адрес заказными письмами с уведомлением о вручении судебные повестки возвращены в суд без вручения, в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Учитывая, что неполучение ответчиком направляемых судом извещений о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, полагая, что приняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчика, в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, материалы наследственного дела №...., суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. 

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по 

<

адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 13-14,15). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дд.мм.гггг>, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1 (л.д. 32). 

ФИО1 умерла 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 1 наследственного дела).

Из справки ООО «Теплоэнергосервис» от 

<

дд.мм.гггг>,копии поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном вышеуказанному адресу с 

<

дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирован по месту жительства сын собственника - ответчик ФИО2 (л.д. 11, 30).

Из материалов наследственного дела №.... к имуществу умершей ФИО1 следует, что наследником по закону, принявшим наследство, состоящее, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является .... наследодателя - ответчик ФИО2 (л.д. 14 наследственного дела).

Сроки внесения платы за коммунальные услуги и документ, на основании которого вносится плата, регламентированы статьей 155 частями 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Размер платы за жилое помещение (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) и коммунальные услуги (статья 157 Кодекса), представленный суду истцом, ответчиком не оспорен.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что бремя содержания общего имущества и оплата за предоставленные коммунальные услуги возложена на собственников жилого помещения в силу прямого указания закона, расчет размера задолженности ответчиком не оспорен, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. 

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени по состоянию на 

<

дд.мм.гггг> составляет .... руб.

В связи с тем, что ответчиком плата за жилое помещение за указанный выше период не вносилась, расчет пени, предоставленный истцом, ответчиком не оспорен, пени, начисленные истцом, подлежат взысканию с ответчика. 

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере .... руб.

Руководствуясь статьями 194–198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52926 (пятьдесят две тысячи девятьсот двадцать шесть) рублей 91 копейку, пени в размере 3274 (три тысячи двести семьдесят четыре) рубля 21 копейку, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1886 (одна тысяча восемьсот восемьдесят шесть) рублей 03 копейки.

Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующей стороны (ответчика) об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Архипова