Дело № 2-2022/2021 48RS0003-01-2021-002425-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Акимове А.П.,

при секретаре Ермоломовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Ш.Л.П. о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что она является владельцем земельного участка № в 

<

адрес> с 2003 года на основании договора купли-продажи участка, заключенного с Ш.Л.П., который не сохранился, в связи с чем, истец не имеет возможности оформить право собственности на указанный участок во внесудебном порядке. На протяжении всего времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельными участком, принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния данного земельного участка. В течение всего срока владения земельным участком претензий от бывшего собственника, других лиц к нему не поступало, права на данный земельные участок никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования земельными участками не заявлялось. Просит суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к Ш.Л.П. о признании права собственности на земельный участок прекращено в связи с ее смертью, к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г. Липецка.

Стороны, представитель третьего лица СНТ «Восход», третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам. 

Исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений.

В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В силу ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями гражданского законодательства Российской Федерации каждое лицо может распорядиться своей долей лишь теми способами, которые установлены законом (продать, подарить, завещать и т.д.)

В силу ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Земельного кодекса РСФСР, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 395 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №, принадлежит на праве собственности Ш.Л.П.

Согласно ответу сведениям УВМ УМВД России по Липецкой области Ш.Л.П. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Исходя из данных реестра наследственных, находящегося в открытом доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru) дела в отношении наследственного имущества после смерти Ш.Л.П. не заводилось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения коллективного садоводства имеет площадь 395 кв.м.

В соответствии со справкой, выданной председателем СНТ «Восход» К.В.А., ФИО1 имеет в данном садоводстве участок №. Регулярно оплачивает членские взносы, задолженности не имеется, обременений нет.

В материалах дела представлена членская книжка садовода СНТ «Восход», оформленная ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3 в отношении земельного участка № 

<

адрес>, а также копии квитанций к приходным кассовым ордерам, из которых усматривается, что она оплачивает членские взносы за спорный земельный участок.

Вместе с тем, как следует из пояснений истца, данным в судебном заседании ранее, в книжке садовода ФИО3 указана формально, с 2003 года спорным земельным участком СНТ «Восход» владеет и пользуется ФИО1, что ФИО2 в судебном заседании не отрицалось.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями К.В.А, и П.Л.В., допрошенных в качестве свидетелей в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, которые также показали, что спорный земельный участок был приобретен ФИО1 у Ш.Л.П. весной 2003 года, с указанного времени она пользуется им как собственным, каких-либо споров по участку не возникало. 

Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца; ответчик, третьи лица не просили суд о содействии в истребовании и сборе доказательств в возражение иска.

Поскольку земельный участок № в 

<

адрес> используется истцом добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении более 18 лет, суд полагает возможным признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 395 кв.м., расположенный в 

<

адрес>.

О компенсации судебных расходов истец ФИО1 суд не просила.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 395 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Мотивированное решение

изготовлено 6 июля 2021 года