дело N 2-844/2024 

56RS0026-01-2024-000691-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Орск 23 апреля 2024 года 

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Студенова С.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Каченовой Н.В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Орска Оренбургской области Брунько Дмитрия Сергеевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Октябрьского района г. Орска Оренбургской области, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, 

установил:

прокурор Октябрьского района г. Орска Оренбургской области в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В обоснование исковых требований указал, что прокурорской проверкой по факту нарушения жилищных прав несовершеннолетних установлено, что ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский капитал, средства которого направлены на улучшение жилищных условий. Однако обязательство об оформлении в общую долевую собственность приобретенного на средства материнского (семейного) капитала жилого помещения ответчиком не выполнено. 

В результате совершения данной сделки цель дополнительной меры государственной поддержки - улучшение жилищных условий - не была достигнута, жилищные права детей не соблюдены, что лишает их права на имущество, которое должно принадлежать им по закону.

С учетом уточнения исковых требований, прокурор Октябрьского района г. Орска Оренбургской области просил суд признать за ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> доли каждому на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В порядке подготовки дела к судебному заседанию к участию в деле в целях защиты прав и законных интересов несовершеннолетних привлечен отдел опеки и попечительства Управления образования администрации г. Орска, в качестве соответчика – ФИО2, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - кредитный потребительский кооператив "Планета". 

В судебном заседании помощник прокурора Октябрьского района г. Орска Брунько Д.С. поддержал исковые требования. 

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении слушания по делу не просили, об уважительности причине неявки не сообщили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом установлено, что все имеющиеся доказательства в материалы дела представлены в полном объеме, необходимость представления дополнительных доказательств отсутствует. 

При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд приходит к следующему. 

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 приходятся родителями несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №.

28 июля 2022 года ФИО1 приобрела у ФИО8 по договору купли-продажи жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

По условиям договора купли-продажи указанное жилое помещение продается за 695 000 руб., которые будут выплачены за счет средств материнского капитала. 

1 августа 2022 года за ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.

28 июля 2022 года между КПК "Планета" и ФИО1 заключен договор займа, обеспеченного ипотекой №, по условиям которого заемщику предоставлены денежные средства в размере 693 144,10 руб. 

8 августа 2022 года ФИО1 обратилась в ГУ-УПФР в г. Орске с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по займу. 

Решением пенсионного органа от 11 августа 2022 года № заявление удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала в размере 693 144,10 руб. перечислены 15 августа 2022 года на оплату приобретаемого жилого помещения.

Обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей не исполнено.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно части 7 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года.

Поскольку жилое помещение приобретено за счет средств материнского (семейного) каптала, доля каждого члена семьи составляет ? доли. 

В силу подпункта "г" пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Поскольку жилое помещение, приобретенное с привлечением средств материнского капитала, в силу закона становится общей собственностью родителей и детей, однако обязательства по определению долей лиц и регистрации за ними права собственности не выполнены, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. 

Признание права как способ защиты гражданских прав в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

Поскольку исковые требования обусловлены сложившейся неопределенностью в правах, избранный истцом способ защиты (признание права) является правомерным.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от оплаты государственной пошлины, то с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования прокурора Октябрьского района г. Орска Оренбургской области, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования "город Орск" государственную пошлину в размере 300 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 2 мая 2024 года.

Председательствующий (подпись) С.В. Студенов