Дело № 2-2181/2024

УИД № 50RS0053-01-2024-002234-39

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

05 сентября 2024 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пучковой Т.М., при секретаре Пятак Е.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ - адвоката Колесниковой Е.М. по ордеру, помощника прокурора Шамовой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,-

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО3, ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просили признать его прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками данной квартиры, ФИО3 принадлежит 1/5 доля, ФИО1 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В 2004 г. истец ФИО3 зарегистрировала брак с ответчиком ФИО2, после чего он был зарегистрирован в квартире и стал там проживать. В 2008 г. брак расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал из жилого помещения, не проживает в спорной квартире, место его жительства не известно. В настоящее время ответчик не является членом семьи истцов, плату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Они не намерены предоставлять ответчику в пользование свою квартиру. Ссылаются на положения ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.4 ст. 31, ч.1 ст.35 ЖК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дала объяснения, аналогичные изложенным в иске. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Направленные по месту регистрации ответчика судебные извещения вернулись без вручения за истечением срока хранения. Поскольку в суд поступили сведения об отсутствии данных о месте проживания ответчика ФИО2, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначил адвоката, которая в судебном заседании просила принять законное и обоснованное решение.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика- адвоката Колесникову Е.М., исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Истцы ФИО3 и ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>. ФИО3 принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на основании договора купли продажи квартиры от 16.05.2000, ФИО1 принадлежат 4/5 долей в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 16.05.2000 и договора дарения доли в праве собственности в квартире от 28.05.2022, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 17.05.2024 г. 

Согласно выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки в спорной квартире по данному адресу зарегистрированы: истцы ФИО3, ФИО1, третье лицо ФИО4 (с 18.06.2002), несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ответчик ФИО2 (с 17.08.2004 г.)

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями о прекращении права пользования ответчика указанной квартирой, ссылаясь на его фактическое не проживание в ней, отсутствие соглашения о порядке пользования квартирой, не желание их, как собственников представлять квартиру в пользование ответчику, не являющегося членом их семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно представленного суду свидетельства о расторжении брака следует, что брак между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО2 прекращен 

<

дата> на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от 

<

дата>. 

Доводы истцов о том, что с января 2008 года ответчик ФИО2 фактически выехал из спорной квартиры ответчиком не опровергнуты.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В данном случае суд учитывает, что ответчик по делу ФИО2 является бывшим супругом истца ФИО3, являющейся собственником 1/5 доли в квартире (выписка из ЕГРН), фактически в спорной квартире не проживает, семейные отношения с истцом не поддерживает, общего хозяйства с ней не ведет, его вещей в квартире нет, добровольно выехал из спорной квартиры. Членом семьи истца ФИО1, являющейся собственником 4/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, никогда не являлся и не является. Доказательства наличия соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами суду не прелдстамвлены.

При таких обстоятельствах, учитывая фактические обстоятельства по делу, исковые требования истцов подлежат удовлетворению. 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713, снятие с регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Иск ФИО3, ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, 

<

дата> г.р., жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для прекращения регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО2, 

<

дата> г.р.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Т.М. Пучкова

Полный текст решения изготовлен 11 сентября 2024 года.