Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Ивдель 06 июля 2018 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего - судьи Михеля А.А.,

при секретаре – Петровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: по тем основаниям, что приобретения спорного имущества в собственность, он с 2000 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом и прилегающим к нему земельным участком. 

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержал исковые требования, по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 будучи надлежащим образом, уведомленной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, представив отзыв с согласием на удовлетворение требований ФИО1, пояснив, что она спорный продала дом ФИО1, который ранее принадлежал его бабушке К, а затем её дочери М.Г.И. 

Третье лицо, администрация Ивдельского городского округа будучи надлежащим образом, уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1 не заявлено.

Свидетели Я.С.И., Н.В.К., Н.Т.С. в судебном заседании пояснили, что спорный жилой дом был приобретен ФИО1 у ФИО3 в 2000 году, указанным домом пользовался он пользовался с этого времени и продолжает пользоваться в настоящее время.

Суд, выслушав участвующих лиц, свидетелей, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

Жилой дом по адресу: приобретен К.А.Я. на основании договора от 08.07.1986 года, согласно справке Отдела "Ивдельское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области" СОГУП "Областной Центр недвижимости" право собственности на данный жилой дом жилой дом за регистрировано за К.А.Я. на основании решения горисполкома №381 от 24.11.1988 года (л.д.13, 22).

По информации нотариуса г. Ивделя после смерти К.А.Я., умершей 09.03.1996 года наследственное дело не заведено, никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался; К.В.И. отказался от наследства в пользу М.Г.И., соответствующее заявление зарегистрировано нотариусом 14.05.1996 года (л.д.24).

Согласно домовой книге в спорном жилом помещении на момент смерти К.А.Я. (снята с учета по месту жительства в связи со смертью 08.03.1996 года) проживала Л.Г.И. (добрачная фамилия М.) (л.д.17-18). 

Согласно расписке Л.Г.И. 11.12.1997 года продала С.С.А за 1500000руб. дом по принадлежавший её умершей матери К.П.Я.. (л.д.8).

Распиской ФИО2 от 09.05.2000 года подтверждено, что она получила от ФИО1 10000руб. за дом по (л.д.7).

Согласно Справке Отдела по управлению территорией п. Старая Сама ФИО1 с 2000года фактически проживает по адресу: гв данном доме по месту жительства никто не зарегистрирован (л.д.10, 12).

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 более 18 лет открыто, добросовестно и непрерывно, владеет и пользовался как своим спорным жилым домом по адресу: его право собственности на спорный жилой дом никем не оспаривалось, поэтому его исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеназванное недвижимое имущество со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца через Ивдельский городской суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2018 года в совещательной комнате.

Председательствующий А.А. Михель