№ 2-1880

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Чайкиной С.Г., 

Помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Амеличкина А.В.

При секретаре Краевой Ж.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу Удмуртская Республика, ... Свои требования мотивировала тем, что истец является собственником жилого помещения. Ответчик является бывшим супругом, брак между ними расторгнут 01.03.2017 года. 

Ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем подлежит выселению. Просила признать утратившим права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: ...

В судебное заседание истец не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что он передал ключи истцу, положив их в почтовый ящик. В марте 2017 года выехал из комнаты, живет у женщины. Другого жилья у него нет. 

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что ФИО2 приходится ему тетей. У них с мужем разладились отношения, брак они расторгли. Он выпивал и устраивал конфликты. Поэтому она иногда ночевала у него дома. Весной они приходили в комнату с тетей, вещей ФИО8 в квартире не было, он все забрал и уехал. 

Суд, исследовав обстоятельства дела, выслушав пояснения свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

16 февраля 2012 года ФИО3 подарил принадлежащую ему жилу площадь по адресу: ... ФИО2

Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.

Согласно поквартирной карточки в квартире по адресу: ... зарегистрированы ФИО3 с 1997 года, ФИО2 с 2010 года. 

На основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Индустриального района г. Ижевска брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут.

15 марта 2017 года ФИО2 направила в адрес ФИО3 уведомление о выселении и освобождении комнаты.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, супружеские отношения между ними прекращены, он выехал из жилого помещения в добровольном порядке, забрал все принадлежащие ему вещи, проживает по другому адресу. 

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для того, чтобы сделать вывод о том, что у ответчика прекращено право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... поскольку жилое помещение перешло в собственность истца на основании договора дарения, что является основанием для прекращения права пользования в соответствии со ст. 292 ГК РФ.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому решение суда об удовлетворении иска о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., ...

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2017 года. 

Судья С.Г.Чайкина