Дело № 2-422/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2019 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В. при секретаре Валишиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» (далее в тексте ООО «ГК «Альфа и Омега») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Истец просил взыскать с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг с февраля 2014г. по апрель 2018г. по 33135,42 рублей с каждого и расходы по оплате госпошлины по 1094,06 рублей с каждого. 

Иск мотивирован тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. В многоквартирном доме по указанному адресу, оказание коммунальных услуг в период с июня 2010г. по май 2015г. включительно осуществляло ЗАО Управляющая компания «Строен», которая в полном объеме исполняла свои обязательства по оказанию коммунальных услуг. Должник плату за коммунальные услуги в полном объеме не производил, образовалась задолженность за период с февраля 2014г. по апрель 2018г. в размере 66270,83 рублей. 21 мая 2018г. между ООО ГК «Альфа и Омега» и ЗАО УК «Строен» заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым права требования исполнения обязательства к должнику, а также право взыскания в судебном порядке штрафов, пеней, неустоек, процентов и иных мер ответственности, предусмотренных договором и законом за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательства, полностью перешло к новому кредитору – ООО «ГК «Альфа и Омега». Истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, однако 09.11.2018г. от должника ФИО1 подано возражение относительно исполнения судебного приказа, в связи с чем он был отменен. 

Представитель истца ООО «ГК «Альфа и Омега» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.66), ходатайств об отложении дела слушанием не направлял, о причине неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 исковые требования не признали полностью, предоставив письменный отзыв (л.д. 51). Ответчики ссылались на пропуск истцом срока исковой давности для обращения в суд с иском, поскольку последний счет на оплату коммунальных услуг датирован апрелем 2015г. Также в судебном заседании пояснили, что с 01.05.2015г. многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ООО «УК «Система», перед которым у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется. Ответчики настаивали на рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания. 

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (п. 1 ст. 382 ГК РФ).

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 2 ст. 382 ГК РФ).

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ). По периодическим платежам срок исковой давности должен исчисляться с момента возникновения обязанности каждого такого платежа. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10). В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д. 10). 

До 30.04.2015г. управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. являлось ЗАО УК «Строен» (л.д. 53,54).

На основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, проходившего в заочной письменной форме с 10.40.2015г. по 30.04.2015г., с 01.05.2015г. в данном доме избрана новая управляющая организация ООО «УК «Система» (л.д. 53-58). 

31.05.2014г. в ЕГРЮЛ внесена запись о нахождении ЗАО УК «Строен» в стадии ликвидации (л.д. 67-68). 

21 мая 2018г. между ЗАО УК «Строен» и ООО «ГК «Альфа и Омега» заключен договор уступки права требования (л.д. 36). Согласно условиям данного договора ЗАО УК «Строен» на возмездной основе уступило ООО «ГК «Альфа и Омега» дебиторскую задолженность населения ЗАТО г. Озерск Челябинской области (1327 физических лиц) по коммунальным платежам, принадлежащие на праве собственности ЗАО «УК «Строен» на общую сумму 37214268 рублей (л.д. 36). В приложении № 1 к договору уступки прав требования от 21.05.2018 г. имеется фамилия должника ФИО1, сумма долга 66 270,83 рублей (л.д. 35). 

05.10.2018г. ООО «ГК «Альфа и Омега» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2014г. по апрель 2018г. в размере 33135,42 рублей (л.д. 79). 08.10.2018г. был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 указанной суммы (л.д. 11). 12.11.2018г. судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника возражения относительно вынесенного судебного приказа (л.д. 11). 

Ответчики ссылаются на пропуск истцом общего срока исковой давности для обращения с данным иском. Суд соглашается с данным заявлением.

Как установлено выше, ЗАО УК «Строен» имело право начислять плату за оказанные услуги управления до 30.04.2015г., поскольку с 01.05.2015г. управляющей организацией 

<

адрес> избрано ООО «УК «Система». Перед ООО «УК «Система» у ответчиков задолженности по оплату услуг управления не имеется, что подтверждено справкой (л.д. 59). 

Таким образом, истец вправе отыскивать у ответчиков задолженность по коммунальным услугам до 30.04.2015г. В свою очередь истец обратился к мировому судье судебного участка № 4 г. Озерска Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2014г. по апрель 2018г. 05.10.2018г., то есть с пропуском общего срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ за период платежей с февраля 2014г. по 30.04.2015г. Оснований для восстановления этого срока суд не находит. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: К.В.Бабина

Копия верна:

судья: К.В. Бабина 

секретарь: А.Н. Валишина

Решение вступило в законную силу « »________201___г.

судья: К.В. Бабина