РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года 

<

адрес>

Видновский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А. при секретаре судебного заседания ФИО2, с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Большое Саврасово» об оспаривании решения общего собрания

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику просил суд признать протокол общего собрания СНТ «Большое Саврасово» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части решения по пункту № повестки дня: установить сумму платежа на 2018-2019 годы для членов СТН в размере 11,50 руб. за 1 кв.м. с земельного участка; установить размер платы при ведении садоводства на земельный участках, расположенных в границах территории СНТ «Большое Саврасово» без участия в товариществе в размере полной суммы членского взноса, составляющей 14,44 руб. за 1 кв.м. с участка. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником земельного участка № в СНТ «Большое Саврасово», общим собранием ДД.ММ.ГГГГ было принято оспариваемое решение которое нарушает права истца как индивидуального садовода.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала пояснила, что договор с ответчиком истец на основании решения суда не заключил, поскольку не согласен с решением суда. Утверждает, что тарифы может установить только общее собрание, к компетенции правления этот вопрос не относится, поэтому нет гарантий, что тарифы не будут выставлены по повышенной ставке, что противоречит законодательству.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что Правление товарищество рассмотрело заявление истца и приняло решение об утверждении равного тарифа для всех землепользователей. Истцу не выставлялись платежи по другим тарифам и выставляться не будут. Правление компетентно принимать такие решения, поскольку это право предоставлено решением общего собрания. Просил в иске отказать, права истца не нарушены.

Суд, выслушав объяснения участников судебного заседания, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов гражданского дела следует, что истец является собственником земельного участка № в СНТ «Большое Саврасово» Решением общего собрания СНТ «Большое Саврасово» от ДД.ММ.ГГГГ по пункту № повестки дня принято решение: установить сумму платежа на 2018-2019 годы для членов СТН в размере 11,50 руб. за 1 кв.м. с земельного участка; установить размер платы при ведении садоводства на земельный участках, расположенных в границах территории СНТ «Большое Саврасово» без участия в товариществе в размере полной суммы членского взноса, что составляет 14,44 руб. за 1 кв.м.

В соответствии со статьей 20 Федерального закона от N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон N 66-ФЗ) общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. Пунктом 16 статьи 21 данного закона предусмотрено, что к компетенции общего собрания относятся любые вопросы деятельности товарищества и принятие решения по этим вопросам, в том числе и по избранию правления садоводческого товарищества. В силу статьи 23 Закона N 66-ФЗ правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

Согласно п. 2.7 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами. Отсутствие договора с ДНП не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНП.

Расходы по содержанию общего имущества и плата за пользование инфраструктурой товарищества должна быть равной для всех собственником земельных участков, как членов товарищества так и лиц, ведущих садоводство на территории СНТ «Большое Саврасово» в индивидуальном порядке. Поскольку решение об установлении платежа на 2018-2019 годы для членов СТН в размере 11,50 руб. за 1 кв.м. с земельного участка принято на общем собрания, то оно является легитимным и обязательно для истца. Требований к истцу об оплате расходов, исходя из размера платы в сумме 14,44 руб. со стороны ответчика не заявлено, и решением Правления товарищества от ДД.ММ.ГГГГ плата для лиц ведущих садоводство в индивидуальном порядке установлена в размере 11,50 руб. за 1 кв.м. земельного участка. 

Таким образом, решением общего собрания товарищества для истца установлена плата за пользование общим имуществом и инфраструктурой в размере 11,5 руб. за 1 кв.м. земельного участка. Право истца решением общего собрания не нарушено, поэтому у суда отсутствуют основания к удовлетворению заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Большое Саврасово» о признании протокола общего собрания СНТ «Большое Саврасово» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части решения по пункту № повестки дня: установить сумму платежа на 2018-2019 годы для членов СТН в размере 11,50 руб. за 1 кв.м. с земельного участка; установить размер платы при ведении садоводства на земельный участках, расположенных в границах территории СНТ «Большое Саврасово» без участия в товариществе в размере полной суммы членского взноса, составляющей 14,44 руб. за 1 кв.м. с участка – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Зырянова А. А.