Дело №2-208/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское 26 марта 2021 г. 

Успенский районный суд Краснодарского края в составе 

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Конарёвой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Жилой дом общей площадью 57,4 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3 700 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные 

<

адрес>, находились в собственности ФИО1.

15 мая 2020 года ФИО1 умер, свидетельство о смерти выдано Успенским отделом ЗАГС 26 января 2021 года.

Наследниками первой очереди являются - ФИО3 (

<

данные изъяты>), а также 

<

данные изъяты> умершего - ФИО4 и ФИО5.

После смерти ФИО1 истец обратилась к нотариусу Успенского нотариального округа ФИО2 с заявлением о вступлении в наследство.

Извещением от 26 января 2021 года исх. №33 нотариус сообщила, что истцом пропущен срок для вступления в наследство.

Правоустанавливающим документом на земельный участок является постановление главы администрации Трехсельского сельского совета Успенского района Краснодарского края от 11 марта 1992 года №5 «О передаче земель личных подсобных хозяйств в собственность гражданам с выдачей свидетельств на право собственности на землю». Согласно приложению к указанному постановлению ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок 

<

адрес> площадью 0,37 га. На основании указанного постановления ФИО1 было выдано свидетельство на землю от 15 июня 1992 года №758, которое было утрачено.

Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается также и выпиской из похозяйственной книги от 11 января 2021 года, выданной администрацией Трехсельского сельского поселения Успенского района. Согласно выписки, ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 3 700 кв.м. кадастровый номер 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, о чём свидетельствует запись в похозяйственной книге №1 лицевой счёт №6, начата 1991 году, окончена в 1996 году.

Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жилой дом у ФИО1 отсутствуют. 

Жилой дом, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, инвентарный номер 8080, 1961 года постройки, общей площадью 57,4 кв.м., расположенный 

<

адрес>, был поставлен на кадастровый учёт как ранее учтённый объект 23 января 2011 года.

В течение длительного времени, в жилом доме никто не проживал, так как семья истца проживала 

<

адрес>. Технический паспорт домовладения, также иные документы, по которым можно было бы восстановить правоустанавливающие документы на домовладение не сохранились. В настоящее время, жилой дом требует проведения капитального ремонта, несущие стены выполненные из саманного кирпича частично разрушились.

На момент смерти мужа, истец проживала совместно с ним в одном домовладении и приняла в наследство, оставшиеся после его смерти личные вещи, мебель и иное движимое имущество. Кроме того, истцом предпринимались все необходимые меры для сохранения имущества наследодателя - жилого дома и земельного участка. Земельный участок обрабатывается.

Данные обстоятельства свидетельствуют о вступлении в наследство на всё принадлежащее наследодателю имущество, в том числе и на жилой дом и земельный участок, расположенные 

<

адрес>.

Истец просит признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 57,4 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3 700 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в суд не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель истца ФИО6 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, о признании исковых требований.

Ответчик ФИО5 в суд не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, о признании исковых требований.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

15.05.2020 умер ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения (л.д.16).

Истец ФИО3 является 

<

данные изъяты> ФИО1, ответчики ФИО4 и ФИО5 являются 

<

данные изъяты> ФИО1(л.д.10-15).

Нотариусом Успенского нотариального округа ФИО2 истцу было отказано во вступлении в наследство, в связи с пропуском срока принятия наследства (л.д.17).

Согласно выписки из похозяйственной книги от 11 января 2021 года, выданной администрацией Трехсельского сельского поселения Успенского района, ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 3 700 кв.м. кадастровый номер 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> (л.д.18).

Постановлением главы администрации Трехсельского сельского совета Успенского района Краснодарского края от 11 марта 1992 года №5 «О передаче земель личных подсобных хозяйств в собственность гражданам с выдачей свидетельств на право собственности на землю» ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок 

<

адрес> площадью 0,37 га. На основании указанного постановления ФИО1 было выдано свидетельство на землю от 15 июня 1992 года №760 (л.д.19,20).

Сведения о правообладателях жилого дома и земельного участка 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Земельный участок был постановлен на кадастровый учёт как ранее учтённый объект 07.07.2005. Жилой дом был постановлен на кадастровый учёт как ранее учтённый объект 23.01.2011 (л.д.21,22).

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с частями 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд не располагает данными, которые могли бы повлечь признание истца недостойным наследником в соответствии со статьей 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36).

Судом установлено, что ФИО3 на момент смерти мужа проживала совместно с ним в одном домовладении. После смерти мужа фактически вступила в наследство, несла бремя содержания недвижимого имущества, обрабатывала земельный участок.

Согласно пунктов 1,2 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании положений статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

С соответствии с пунктам 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в числе прочего вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд считает возможным принять признание иска ответчиками ФИО4, ФИО5, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 57,4 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3 700 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО3 права собственности на жилой дом общей площадью 57,4 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3 700 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено 02 апреля 2021 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд. 

Судья Успенского 

районного суда А.Е. Цаюков